Qu'en est-il du marché immobilier à Sallanches ?

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Sallanches ? Voici divers renseignements pour vous guider dans votre réflexion.

Investir à Sallanches : quelques renseignements afin de vous venir en aide

15 902 habitants demeurent dans cette petite ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Assez bien desservie, cette commune comprend une gare. En termes d'installations de santé, la ville inclut 3 établissements de santé ; côté infrastructures éducatives, on y trouve 12 établissements scolaires. De plus, afin de protéger les résidents de cette petite ville, un commissariat se charge de la sécurité. À Sallanches, les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces sont les biens les plus recherchés.

Qualité de vie à Sallanches : quels sont les équipements à disposition ?

En ce qui concerne les loisirs et la culture, de nombreuses sorties et activités y sont prévues. Les habitants de la petite ville peuvent ainsi profiter d'un cinéma, ou de plusieurs structures sportives à leur disposition (un site de blocs d'escalade, un terrain de rugby et 2 salles multisports notamment). En outre, le secteur commercial comprend 597 commerces en activité, dont 18 commerces de bouche et 52 instituts de détente et bien-être. À Sallanches, vous découvrirez la Base de Loisirs des Ilettes, qui offre un peu de nature aux habitants.

Présentation de l'habitat sallanchard

Les résidents sont pour la plupart des propriétaires (59 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 79,71 %. Le marché de l'immobilier se partage entre maisons et appartements, majoritairement des 2 pièces, mais ce sont ces derniers qui représentent une majorité puisqu'ils sont 71 %. 10,46 % des logements sont des logements sociaux, soit 797 en tout.

Vente de maison ou d'appartement : quels sont les tarifs pratiqués à Sallanches ?

Une hausse générale des prix de l'immobilier citadin a été observée en France ces derniers temps. À Sallanches, il y a eu une baisse de 1,71 % entre 2018 et 2020. Les ménages sallanchards sont en majeure partie occupés par des propriétaires ; le marché locatif est peu développé.

Démographie : en apprendre plus sur les Sallanchards

Les familles de Sallanches

La population sallancharde est d'âge moyen : on y rencontre davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille comparativement à ceux d'une personne sont majoritaires, bien que ceux-ci constituent 40,30 %.

Travail et niveau de vie

Avec un revenu médian net mensuel à 1 876 €, il est supérieur au niveau national établi à 1 789 € par mois. Le taux d'inactivité, légèrement élevé pour sa part, est de 8 %. On retrouve 27 % d'employés, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.

Quelle est la direction politique à Sallanches ?

Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Georges MORAND, politiquement orienté vers la Droite, de prendre le poste de maire.

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1. Centre
2. Peripherie-Nord
3. Peripherie-Sud
4. Saint-Martin
5. Sud-Saint-Roch
6. Vouilloux
7. Z.a

Maisons : 2 574
Appartements : 6 626
N.C.
72,02%
1 pièce : 416
4,52%
2 pièces : 1 569
17,05%
3 pièces : 1 888
20,52%
4 pièces : 1 782
19,37%
5 pièces : 1 709
18,58%

Nombre de constructions neuves à Sallanches 74700

1971-1990 sont les années les plus abondantes en termes d’immobilier neuf, où 713 maisons et 2444 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1991-2005, avec 1535 biens immobiliers construits sur la commune.
Le patrimoine immobilier de Sallanches n’est pas très vieux, la plupart des biens ayant été construits après 1970, vous trouverez facilement des maisons et appartements modernes.


Posez votre question sur l’immobilier à Sallanches nos experts vous répondront

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