Qu'en est-il du marché immobilier à Sallanches ?

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Sallanches ? Voici divers renseignements pour vous guider dans votre réflexion.

Investir à Sallanches : quelques renseignements afin de vous venir en aide

15 902 habitants demeurent dans cette petite ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Assez bien desservie, cette commune comprend une gare. En termes d'installations de santé, la ville inclut 3 établissements de santé ; côté infrastructures éducatives, on y trouve 12 établissements scolaires. De plus, afin de protéger les résidents de cette petite ville, un commissariat se charge de la sécurité. À Sallanches, les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces sont les biens les plus recherchés.

Qualité de vie à Sallanches : quels sont les équipements à disposition ?

En ce qui concerne les loisirs et la culture, de nombreuses sorties et activités y sont prévues. Les habitants de la petite ville peuvent ainsi profiter d'un cinéma, ou de plusieurs structures sportives à leur disposition (un site de blocs d'escalade, un terrain de rugby et 2 salles multisports notamment). En outre, le secteur commercial comprend 597 commerces en activité, dont 18 commerces de bouche et 52 instituts de détente et bien-être. À Sallanches, vous découvrirez la Base de Loisirs des Ilettes, qui offre un peu de nature aux habitants.

Présentation de l'habitat sallanchard

Les résidents sont pour la plupart des propriétaires (59 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 79,71 %. Le marché de l'immobilier se partage entre maisons et appartements, majoritairement des 2 pièces, mais ce sont ces derniers qui représentent une majorité puisqu'ils sont 71 %. 10,46 % des logements sont des logements sociaux, soit 797 en tout.

Vente de maison ou d'appartement : quels sont les tarifs pratiqués à Sallanches ?

Une hausse générale des prix de l'immobilier citadin a été observée en France ces derniers temps. À Sallanches, il y a eu une baisse de 1,71 % entre 2018 et 2020. Les ménages sallanchards sont en majeure partie occupés par des propriétaires ; le marché locatif est peu développé.

Démographie : en apprendre plus sur les Sallanchards

Les familles de Sallanches

La population sallancharde est d'âge moyen : on y rencontre davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille comparativement à ceux d'une personne sont majoritaires, bien que ceux-ci constituent 40,30 %.

Travail et niveau de vie

Avec un revenu médian net mensuel à 1 876 €, il est supérieur au niveau national établi à 1 789 € par mois. Le taux d'inactivité, légèrement élevé pour sa part, est de 8 %. On retrouve 27 % d'employés, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.

Quelle est la direction politique à Sallanches ?

Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Georges MORAND, politiquement orienté vers la Droite, de prendre le poste de maire.

maison À vendre maison 4 pièces 80 m²
À vendre maison 4 pièces 80 m²

Maison de 80 m2 rénovée en 2018 avec avec vue mont-blanc à 15mn à pied du centre ville , implantée sur un terrain plat de 500 m2, avec grand parking...

395 000 €
  • 80 m²
  • 4 pièces
  • Sallanches (74)
appartement Vente appartement T1 24 m²
Vente appartement T1 24 m²

Charmant studio situé au 3ème et dernier étage , très chaleureux. Composé d'une entrée avec couloir et coin couchage, une salle d'eau avec une grande douche , un espace séjour avec...

99 000 €
  • 24 m²
  • 1 pièce
  • Sallanches (74)
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249 000 €
  • 91 m²
  • 4 pièces
  • Sallanches (74)
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Vente maison F6 164 m²

Sur le secteur de Nant Cruy , Charmant Chalet avec vue sur le Mont Blanc et aiguilles de Warens. Vous serez séduit par le charme de ce bien édifié sur 2...

790 000 €
  • 164 m²
  • 6 pièces
  • Sallanches (74)
maison Vente maison F8 225 m²
Vente maison F8 225 m²

Un spectacle permanent devant vos yeux pour cette demeure bourgeoise ! A moins de quelques minutes des stations de ski et d'une sortie d'autoroute avec une vue majestueuse sur la chaîne...

720 000 €
  • 225 m²
  • 8 pièces
  • Sallanches (74)
appartement Vente appartement T5 120.06 m²
Vente appartement T5 120.06 m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots. Le montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel est de...

330 000 €
  • 120.06 m²
  • 5 pièces
  • Sallanches (74)

Vous songez à devenir propriétaire d’une jolie propriété contemporaine avec du parquet au sol et une cave, ou vous recherchez un appartement dans un quartier tranquille avec garage en sous-sol ? Utilisez notre outil de recherche pour afficher les maisons ou appartements sur Sallanches conformes à vos moyens financiers. Avec plus de 150.000 annonces immobilières sur la France métropolitaine, vous trouverez sans grand mal le bien immobilier convenant à vos attentes.

1. Centre
2. Peripherie-Nord
3. Peripherie-Sud
4. Saint-Martin
5. Sud-Saint-Roch
6. Vouilloux
7. Z.a

Maisons : 2 574
Appartements : 6 626
27,98%
72,02%
1 pièce : 416
4,52%
2 pièces : 1 569
17,05%
3 pièces : 1 888
20,52%
4 pièces : 1 782
19,37%
5 pièces : 1 709
18,58%

Nombre de constructions neuves à Sallanches 74700

1971-1990 sont les années les plus abondantes en termes d’immobilier neuf, où 713 maisons et 2444 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1991-2005, avec 1535 biens immobiliers construits sur la commune.
Le patrimoine immobilier de Sallanches n’est pas très vieux, la plupart des biens ayant été construits après 1970, vous trouverez facilement des maisons et appartements modernes.


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