Vous envisagez d'acheter à Margencel ? Panorama de son marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des informations utiles sur le marché immobilier à Margencel.
Les avantages d'un investissement à Margencel
Margencel, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 2 120 résidents. Dans le bourg, l'éducation est assurée par 2 établissements scolaires. Les appartements de 4 pièces et les maisons de 4 pièces représentent les transactions les plus nombreuses sur le marché de l'immobilier.
Une étude des habitations à Margencel
À Margencel, les logements sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Le logement margencellois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui constitue une minorité (22,67 %). Enfin, 3,29 % des habitations margencelloises sont des logements sociaux.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Margencel
Une baisse des prix de l'immobilier a été observée à Margencel au cours des dernières années, évolution estimée à -16,2 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 3 474 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Margencel
En matière d'équipements culturels et de loisirs, le bourg offre plusieurs activités. Cette ville comporte en effet de nombreux établissements sportifs, dont un court de tennis, un plateau eps/multisports/city-stade et un terrain de football. De plus, 75 commerces y ont été recensés : on y retrouve notamment 6 instituts dédiés au bien-être et à la détente.
Èlections municipales à Margencel : quels étaient les votes ?
Le maire de la commune, Patrick BONDAZ, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Les données à propos des habitants de Margencel
Èlections municipales à Margencel : quels étaient les votes ?
Le maire de la commune, Patrick BONDAZ, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Salaires, emplois : quelques informations économiques
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle du pays, Margencel avec ses 2 374 € affiche un revenu médian supérieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 10 %.
Âge et structure des ménages margencellois
La population margencelloise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne équivalent à 26,55 %.
Les dernières annonces immobilières sur Margencel
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Statistiques immobilières sur la ville de Margencel 74200
A quel prix se loger sur Margencel ?
| # | Sur Margencel | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 520 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 030 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 570 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 806 | ||
Le prix médian dans la Haute Savoie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 150 | Draillant (74550) | 3 030 € |
| 151 | Excenevex (74140) | 3 030 € |
| 152 | Loisin (74140) | 3 030 € |
| 153 | Lully (74890) | 3 030 € |
| 154 | Lyaud (74200) | 3 030 € |
| 155 | Margencel (74200) | 3 030 € |
| 156 | Massongy (74140) | 3 030 € |
| 157 | Monnetier Mornex (74560) | 3 030 € |
| 158 | Nangy (74380) | 3 030 € |
| 159 | Orcier (74550) | 3 030 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 224 | Bernin (38190) | 3 050 € |
| 225 | Nernier (74140) | 3 040 € |
| 226 | Massongy (74140) | 3 030 € |
| 227 | Monnetier Mornex (74560) | 3 030 € |
| 228 | Brenthonne (74890) | 3 030 € |
| 229 | Margencel (74200) | 3 030 € |
| 230 | Lyaud (74200) | 3 030 € |
| 231 | Ballaison (74140) | 3 030 € |
| 232 | Loisin (74140) | 3 030 € |
| 233 | Excenevex (74140) | 3 030 € |
La population Margencelloises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 095 | 860 | 27 799 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Margencel
Taux de chômage :
8,77 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.1 | 7.3 | 11.7 | 14.9 | 19.9 | 23.5 | 26.4 | 25.7 | 21.5 | 16.5 | 9.5 | 5.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
112.7 | 123.9 | 164.8 | 171.6 | 201.3 | 224.9 | 250 | 227.5 | 184.5 | 139.5 | 94.5 | 90.9 |
|
Précipitation (mm) | 101.6 | 86.1 | 79.9 | 60.6 | 78.9 | 82.9 | 71.2 | 75 | 72.1 | 88 | 83.6 | 106 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Margencel 74200
Les deux époques les plus fertiles en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 257 biens (52 appartements et 205 maisons) et 219 biens sur 1991-2005 (41 appartement et 178 maisons).
Avec de nombreuses nouvelles constructions, Margencel s’inscrit dans une perspective d’évolution continue, une commune où les demeures vétustes sont peu fréquentes et parfaite pour les gens voulant faire l’achat ou la location d’un bien récent.
