Découvrir Marsas et son marché immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Marsas, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Investissement immobilier à Marsas : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Marsas, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 1 196 habitants. La commune dispose d'une école. Les propriétés les plus prisées sur l'immobilier sont les maisons de 5 pièces.
Marsas et ses différents types de maisons
Marsas abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Les maisons sont majoritaires dans le logement marsacais, alors que les appartements constituent une minorité du parc (0,69 %).
Vous achetez un logement à Marsas ? Quelques informations sur les prix
Le prix médian des transactions est de 1 773 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Marsas
Afin de vous occuper, la commune offre plusieurs activités culturelles et récréatives. Les résidents du village peuvent ainsi profiter de plusieurs structures sportives à leur disposition (un parcours sportif/santé, un court de tennis ainsi qu'un terrain de basket-ball notamment). De plus, pour évoquer son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 35 commerces en activité, dont 2 instituts de détente et beauté et un commerce de bouche.
Les Marsacais : pour qui votent-ils ?
Brigitte MISIAK s'est vue confier l'administration du village à l'occasion des dernières élections municipales.
Profil démographique de Marsas
Les Marsacais : pour qui votent-ils ?
Brigitte MISIAK s'est vue confier l'administration du village à l'occasion des dernières élections municipales.
Niveau de vie marsacais
À Marsas, on trouve une majorité d'ouvriers, le chômage est à 11 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 723 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Marsacais : âge et familles
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population marsacaise, où on retrouve essentiellement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 20,13 %.
Les dernières annonces immobilières sur Marsas
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- 80 m²
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- 1 pièce
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- Marsas (33)
À proximité de Marsas (7 km), Terrain d'environ 1300m2 dont environ 1000m2 constructibles, avec compteur d'eau. Libre de constructeur. Exclusivité 3G Immo.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine...
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- Civrac de Blaye (33) - à 7 km de Marsas (33)
À proximité de Marsas (10 km), Maison de plain pied d'environ 164m2 avec piscine et garage sur terrain de 3700m2. Cette maison familiale est composée d'un grand séjour (65m2) traversant avec un espace cuisine aménagé,...
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- 164 m²
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- 8 pièces
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- Saint Savin (33) - à 10 km de Marsas (33)
Situé à 10 km de Marsas, Maison en L, d'environ 128m2 habitables, ouvrant sur une grande cour intérieure, comprenant : en rez-de-chaussée : séjour avec insert, cuisine aménagée/salle à manger avec insert, cellier/buanderie, 1 chambre;...
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- 128 m²
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- 5 pièces
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- Saint André de Cubzac (33) - à 10 km de Marsas (33)
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- Prignac et Marcamps (33) - à 11 km de Marsas (33)
Situé à 15 km de Marsas, Vente Maison en Pierres 190m2 de surface Totale avec Dépendances Terrain 410m2 Environnement calme, proche du centre (A pied) de IZON 33450. Laissez-vous séduire par cette Maison en Pierres du...
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- 140 m²
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- 5 pièces
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- Izon (33) - à 15 km de Marsas (33)
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Statistiques immobilières sur la ville de Marsas 33620
Prix immobilier à la vente à Marsas
| # | Sur Marsas | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 080 € |
1 130 €
|
940 €
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| Prix m² moyen | 1 390 € |
1 490 €
|
1 250 €
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| Prix m² maximum | 1 650 € |
1 820 €
|
1 560 €
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| Nombre de biens vendus (année 2017) | 90 | ||
Le prix au m² dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 256 | Civrac de Blaye (33920) | 1 390 € |
| 257 | Donnezac (33860) | 1 390 € |
| 258 | Laruscade (33620) | 1 390 € |
| 259 | Lussac (33570) | 1 390 € |
| 260 | Marcenais (33620) | 1 390 € |
| 261 | Marsas (33620) | 1 390 € |
| 262 | Néac (33500) | 1 390 € |
| 263 | Puisseguin (33570) | 1 390 € |
| 264 | Saint Christophe des Bardes (33330) | 1 390 € |
| 265 | Saint Cibard (33570) | 1 390 € |
Le marché immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 917 | Lamothe (40250) | 1 390 € |
| 918 | Saint Christophe des Bardes (33330) | 1 390 € |
| 919 | Cézac (33620) | 1 390 € |
| 920 | Lussac (33570) | 1 390 € |
| 921 | Marcenais (33620) | 1 390 € |
| 922 | Marsas (33620) | 1 390 € |
| 923 | Néac (33500) | 1 390 € |
| 924 | Puisseguin (33570) | 1 390 € |
| 925 | Laruscade (33620) | 1 390 € |
| 926 | Saint Cibard (33570) | 1 390 € |
La population Marsacaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 187 | 448 | 19 969 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Marsas
Taux de chômage :
9,57 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Marsas
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Marsas 33620
Les deux périodes les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1991-2005 avec 115 biens (115 maisons et 0 appartements) et 114 biens sur 1971-1990 (113 maisons et 1 appartement). Au contraire, 1919-1945 n’eut que 30 biens construits, en comparaison avec ces périodes bénéfiques pour l’évolution de la ville.
Comme dans la plupart des petites communes de moins de dix mille habitants, la commune n’a pas la possibilité d’augmenter excessivement plus les programmes neufs, et quand bien même des habitations neuves voient encore régulièrement le jour il sera plus aisé de trouver un bien ancien.
