Quelques infos essentielles pour mieux connaître le marché immobilier de Cézac
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Cézac, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Diverses informations utiles sur Cézac avant d'y investir
Cézac, en région Nouvelle-Aquitaine, héberge 2 535 résidents. L'éducation est assurée par une école. Les maisons de 4 pièces ont du succès sur le marché de l'immobilier : ce sont les transactions majoritaires.
Explorer le marché immobilier à Cézac
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Cézac. Il y a sur le marché du logement cézacais une minorité d'appartements (2,05 %). 0,21 % du parc immobilier cézacais, enfin, est composé de logements sociaux.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Cézac ?
Le tarif médian des transactions est de 1 612 €/m².
Activités sportives, sorties culturelles et commerces... pourquoi emménager à Cézac ?
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. En termes d'aménagements et de services de distractions, le bourg dispose de nombreux établissements sportifs (dont un parcours d'obstacle, un terrain de football et un dojo). En outre, on y trouve 52 boutiques. Et 10 instituts sont dédiés à la détente et à la beauté.
Municipales à Cézac : quels étaient les résultats ?
Nicole PORTE s'est vue confier la gestion de la ville à l'occasion des dernières élections municipales.
Qui sont les résidents de Cézac ?
Municipales à Cézac : quels étaient les résultats ?
Nicole PORTE s'est vue confier la gestion de la ville à l'occasion des dernières élections municipales.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie cézacais ?
Le revenu net médian par mois, avec 1 705 €, est inférieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 13 % et les employés sont en majorité.
Tranche d'âge prédominante et structure des foyers
La population cézacaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne correspondent à 19,83 %.
Les dernières annonces immobilières sur Cézac
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Statistiques immobilières sur la ville de Cézac 33620
Les prix moyens sur Cézac
| # | Sur Cézac | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 070 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 390 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 650 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 90 | ||
Prix médian m² dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 250 | Cavignac (33620) | 1 400 € |
| 251 | Cissac Médoc (33250) | 1 400 € |
| 252 | Cubnezais (33620) | 1 400 € |
| 253 | Les Artigues de Lussac (33570) | 1 390 € |
| 254 | Belvès de Castillon (33350) | 1 390 € |
| 255 | Cézac (33620) | 1 390 € |
| 256 | Civrac de Blaye (33920) | 1 390 € |
| 257 | Donnezac (33860) | 1 390 € |
| 258 | Laruscade (33620) | 1 390 € |
| 259 | Lussac (33570) | 1 390 € |
Le marché immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 914 | Comberanche et Épeluche (24600) | 1 390 € |
| 915 | Mimbaste (40350) | 1 390 € |
| 916 | Misson (40290) | 1 390 € |
| 917 | Lamothe (40250) | 1 390 € |
| 918 | Saint Christophe des Bardes (33330) | 1 390 € |
| 919 | Cézac (33620) | 1 390 € |
| 920 | Lussac (33570) | 1 390 € |
| 921 | Marcenais (33620) | 1 390 € |
| 922 | Marsas (33620) | 1 390 € |
| 923 | Néac (33500) | 1 390 € |
Informations sur la population Cézacaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 511 | 945 | 19 849 € | 11 % |
Population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Cézac
Taux de chômage :
11,21 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Cézac
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Cézac 33620
Les deux époques les plus riches en matière de nouvelles constructions sont <1919 avec 212 biens (1 nouveaux appartements ainsi que 211 maison) et 198 biens sur 1971-1990 (2 appartements et 196 nouvelles maisons). Par rapport à ces périodes propices pour l’expansion urbain, 1946-1970 n’eut qu’un très petit nombre de 46 constructions.
Sur Cézac le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis plus de trente ans, comme dans beaucoup de petites communes, avec par exemple seulement 1 appartement bâtis avant l’année 1919 et 3 entre la période 1919 et 1945. Même si il est parfaitement envisageable d’acquérir un terrain afin de construire ou de trouver des habitations neuves en vente, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
