Connaître le marché de l'immobilier à Marnaz
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Marnaz, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Les données à retenir avant d'acheter à Marnaz
Marnaz, en région Auvergne-Rhône-Alpes, comptabilise 5 447 habitants. Sur son territoire, cette petite ville compte 2 établissements scolaires ainsi qu'un établissement de santé. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces constituent les ventes les plus nombreuses sur le marché immobilier.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Marnaz
À Marnaz, les habitations sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. La part des maisons sur le marché du logement à Marnaz est de 54,56 %, soit une majorité par rapport aux appartements. D'autre part, 15,31 % des logements marnerots sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Combien coûte un bien immobilier à Marnaz ?
Ces dernières années, à Marnaz, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier (2,65 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'un montant médian de 2 102 €/m².
Marnaz : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la petite ville offre de nombreuses activités. La ville propose à ses résidents plusieurs structures sportives. De plus, la commune abrite 128 commerces, dont 4 commerces de bouche et 12 instituts dédiés au bien-être.
Orientation politique de la commune
Les scores des précédentes élections municipales ont été favorables à Chantal VANNSON (Droite), réélue maire de la ville.
Marnerots : leur portrait
Orientation politique de la commune
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Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie marnerot ?
À Marnaz, les ouvriers sont majoritaires, représentant 36 %, le chômage est important avec son taux de 12 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 1 907 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Âge et composition des foyers marnerots
La population marnerotte est caractérisée par la présence prédominante 25 à 54 ans et par la place majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, équivalant à25,87 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 55 à 64 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Marnaz
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Statistiques immobilières sur la ville de Marnaz 74460
Les prix moyens sur Marnaz
| # | Sur Marnaz | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 450 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 920 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 290 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 53 | ||
Le prix immobilier dans la Haute Savoie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 252 | Faverges (74210) | 2 230 € |
| 253 | Magland (74300) | 2 210 € |
| 254 | Le Reposoir (74950) | 2 210 € |
| 255 | Saint Sigismond (74300) | 2 210 € |
| 256 | Scionzier (74950) | 2 120 € |
| 257 | Marnaz (74460) | 1 920 € |
| 258 | Cluses (74300) | 1 850 € |
| 259 | Bassy (74910) | 1 670 € |
| 260 | Chavannaz (74270) | 1 670 € |
| 261 | Chêne en Semine (74270) | 1 670 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 860 | Saint Galmier (42330) | 1 930 € |
| 861 | Septème (38780) | 1 930 € |
| 862 | Villette de Vienne (38200) | 1 930 € |
| 863 | Apprieu (38140) | 1 930 € |
| 864 | Vénissieux (69200) | 1 920 € |
| 865 | Marnaz (74460) | 1 920 € |
| 866 | Chabeuil (26120) | 1 920 € |
| 867 | Saint Symphorien sur Coise (69590) | 1 920 € |
| 868 | Beaumont (63110) | 1 910 € |
| 869 | Saint Martin d'Heres (38400) | 1 910 € |
Les habitants Marnerots
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 365 | 2 017 | 22 644 € | 11 % |
Population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Marnaz
Taux de chômage :
10,88 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Marnaz
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.1 | 7.3 | 11.7 | 14.9 | 19.9 | 23.5 | 26.4 | 25.7 | 21.5 | 16.5 | 9.5 | 5.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
112.7 | 123.9 | 164.8 | 171.6 | 201.3 | 224.9 | 250 | 227.5 | 184.5 | 139.5 | 94.5 | 90.9 |
|
Précipitation (mm) | 101.6 | 86.1 | 79.9 | 60.6 | 78.9 | 82.9 | 71.2 | 75 | 72.1 | 88 | 83.6 | 106 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Marnaz 74460
Les deux périodes les plus denses en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 591 biens (315 maisons et 276 appartements) et 530 biens sur 1991-2005 (303 maisons bâties et 227 appartements).
Avec toutes ces constructions, Marnaz se veut une commune dynamique et affichant un essor constant, une commune où les demeures vieillissantes se font rares et parfaite pour devenir propriétaires d’un bien immobilier récent datant de quelques dizaines d’années tout au plus.
