Le marché immobilier à Vénissieux en détail

Si l'achat d'un logement à Vénissieux fait partie de vos projets, sachez que ces informations pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Investir à Vénissieux : qui sont ses habitants et quels sont les logements recherchés ?

Cette grande ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes, comptabilise 65 405 résidents. Elle est assez bien desservie, puisque ses habitants peuvent profiter d'une gare pour leurs voyages de tous les jours. Vous trouverez, au sein de cette ville, 3 établissements de santé et 46 écoles. De plus, un commissariat prend en charge la sécurité dans cette commune. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les biens les plus demandés sur le marché immobilier de Vénissieux.

Infrastructures et équipements à Vénissieux : quelle qualité de vie offre la ville ?

De nombreuses visites culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. Dans cette grande ville, on retrouve de nombreux établissements sportifs, dont par exemple 12 salles multisports, une salle de tennis de table et 12 terrains de football. Les habitants sont libres de profiter d'un cinéma. De surcroît, elle abrite 1 342 commerces, avec 80 commerces de bouche et 93 instituts de beauté. Les résidents ont à leur portée 4 espaces verts, dont le Parc de Parilly.

Petit coup d'œil sur le logement à Vénissieux : maisons, appartements, propriétaires, locataires...

On y trouve essentiellement des locataires (68 %) et des résidences principales (92,52 %). On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 3 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la majorité des logements proposés, les maisons représentant une minorité, soit 15,99 %. Enfin, on y trouve 12 035 logements sociaux, soit 47,11 % des habitations.

Immobilier vénissian : quels sont les prix des biens immobiliers en vente ?

Dans le secteur de l'immobilier à Vénissieux, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (18,73 % entre 2018 et 2020) et le tarif médian des transactions est de 2 045 €/m².

Zoom sur les Vénissians : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Structure des foyers vénissians

Les habitants, d'âge moyen, sont surtout constitués d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers avec famille, même si ceux d'une personne équivalent à 36,18 %.

Le niveau de vie vénissian est-il supérieur au niveau national ?

1 310 € est le revenu net médian par mois des résidents de Vénissieux, inférieur aux 1 789 € au niveau du pays. Le chômage, relativement important, est de 25 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y trouve surtout des employés, qui comptent pour 25 % des travailleurs.

Vie politique à Vénissieux

Les précédentes élections municipales tenues dans la commune ont offert la possibilité à Michèle PICARD, représentante du Parti Communiste Français, de devenir maire de Vénissieux.

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À vendre appartement 4 pièces 85 m²

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434 000 €
  • 85 m²
  • 4 pièces
  • Vénissieux (69)
appartement Vente appartement T3 60 m²
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Fiche Id-CLM87040 : La petite résidence sécurisée, est proche de l'HÈtel de Ville et à 200m du tramway T4. De conception RT 2012 BBC, engendrant de réelles économies d'énergie, il...

241 000 €
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  • 3 pièces
  • Vénissieux (69)
appartement Vente appartement T4 78 m²
Vente appartement T4 78 m²

Vénissieux, 3ème ville de la métropole qui offre un visage dynamique grâce à ses infrastructures, son accès immédiat aux transports en commun et sa proximité avec Lyon. Tout...

199 200 €
  • 78 m²
  • 4 pièces
  • Vénissieux (69)
appartement Vente appartement T2 42.91 m²
Vente appartement T2 42.91 m²

A DECOUVRIR ! Vénissieux - Secteur Moulin à vent.Appartement de type T2 de 43 m² dans une copropriété récente de 2015 sécurisée et bien entretenue. Il se compose...

190 000 €
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204 000 €
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  • Vénissieux (69)
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145 000 €
  • 56 m²
  • 3 pièces
  • Vénissieux (69)

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1. Amstrong
2. Anatole-France
3. Centre-Nord
4. Centre-Ville
5. Charles-Perrault
6. Charreard
7. Clos-Verger
8. Ernest-Renan
9. Gabriel-Peri
10. Georges-Levy
11. Henri-Wallon
12. Jean-Moulin
13. Joliot-Curie
14. Jules-Guesde
15. Leo-Lagrange
16. Louis-Pergaud
17. Max-Barel
18. Moulin-a-Vent
19. Parilly
20. Pasteur
21. Rvi
22. Saint-Exupery
23. Tache-Velin
24. Zi Venissieux Corbas St-Priest

Maisons : 4 104
Appartements : 21 146
N.C.
83,75%
1 pièce : 1 047
4,15%
2 pièces : 3 075
12,18%
3 pièces : 7 484
29,64%
4 pièces : 7 808
30,92%
5 pièces : 4 617
18,29%

Nombre de constructions neuves à Vénissieux 69200

Les deux époques les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 12254 biens (10593 appartements bâtis et 1661 maison) et 6488 biens sur 1971-1990 (988 maisons et 5500 appartements). <1919 ne vit que 166 nouveaux appartements et 88 maisons, comparé à ces moments propices pour la croissance urbain.
Vénissieux est une grande ville où une quantité élevée d’habitations sont déjà en vente ou en location, et même si les programmes neufs sont insuffisants pour le moment tout est fait pour corriger cela. Vous pourrez cependant vous procurer sans grand mal sur Vénissieux un logement relativement récent ou une demeure un peu plus ancienne mais proposant de belles prestations.


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