Le marché de l'immobilier à Saint-Fons expliqué

Les informations qui suivent vous seront pratiques pour penser à votre achat immobilier à Saint-Fons.

Acheter à Saint-Fons : ce que vous devez retenir

En région Auvergne-Rhône-Alpes, cette ville accueille 18 566 habitants. Les trajets de ces derniers sont facilités grâce à une gare. Pour l'enseignement, les résidents peuvent profiter de 11 écoles. Pour ce qui est de la santé, un établissement de santé s'y trouve. Les biens immobiliers qui rencontrent le maximum de succès à Saint-Fons sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Quel est le confort de vie des habitants de Saint-Fons ?

De nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. Vous pourrez bénéficier, comme il vous plaira, de nombreux établissements sportifs de la ville, comprenant un dojo, une piste d'athlétisme isolée ainsi que 2 terrains de basket-ball. De plus, elle compte 520 commerces, dont 31 commerces alimentaires et 37 instituts dédiés au bien-être. Pour bénéficier de la nature à Saint-Fons, le Parc Lumière est le lieu idéal.

Logement à Saint-Fons : quel type de logement trouve-t-on dans la commune ?

Les habitants sont principalement des locataires (65 %) et les habitations sont, pour la plupart, des résidences principales (92,28 %). Le parc immobilier saint-foniard est constitué de maisons et d'appartements, majoritairement des 3 pièces. On retrouve une minorité de maisons, comparativement aux appartements qui représentent 81,64 % du marché. Enfin, on y retrouve 3 366 logements sociaux, soit 46,16 % des logements.

Investissement à Saint-Fons : quels sont les tarifs au mètre carré ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à Saint-Fons ces dernières années : 5,42 % entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est à 1 673 €/m².

Apprenez-en plus sur les Saint-Foniards

Âge et structure des ménages saint-foniards

Les résidents saint-foniards incluent surtout des individus de 25 à 54 ans, les 55 à 64 ans ne constituant que 14,73 % des habitants. On trouve essentiellement des foyers avec famille, même si ceux d'une personne constituent tout de même 36,84 %.

Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie saint-foniard ?

1 281 € est le revenu net médian mensuel de Saint-Fons, inférieur au niveau national. Quant au chômage, celui-ci est de 22 %. Les ouvriers sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante.

Municipales à Saint-Fons : quels étaient les votes ?

La gestion de la commune a été confiée à Christian DUCHÊNE, de la Gauche lors des précédentes élections municipales.

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1. Centre-Ville
2. Chassagnon
3. Clochette-Nord
4. Clochette-Sud
5. Grande-Terre
6. L-Arsenal-Nord
7. L-Arsenal-Sud
8. Zone-Industrielle

Maisons : 1 336
Appartements : 6 266
N.C.
82,43%
1 pièce : 258
3,39%
2 pièces : 1 383
18,19%
3 pièces : 2 570
33,81%
4 pièces : 1 985
26,11%
5 pièces : 1 004
13,21%

Nombre de constructions neuves à Saint Fons 69190

1946-1970 sont les années les plus riches en termes de biens construits, où 445 maisons et 2374 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1971-1990, avec 1939 nouvelles constructions.
Saint Fons est une importante commune où un nombre conséquent d’habitations sont en location ou en vente, et quand bien même l’immobilier neuf est en retrait aujourd’hui tout est employé pour rectifier ca. Il vous sera possible dans tous les cas de vous procurer sans trop de mal sur Saint Fons une habitation relativement moderne et récente ou un bien un peu plus daté mais affichant de belles prestations.


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