Le marché de l'immobilier à La Mulatière révèle tous ses secrets

Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers à La Mulatière, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

La Mulatière, ses habitants, son marché immobilier... Quelques renseignements avant votre investissement

6 320 individus vivent dans cette commune, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Dans cette commune, on retrouve 5 établissements scolaires. Les transactions prédominantes sur le marché immobilier de La Mulatière impliquent les maisons de 3 pièces et les appartements de 4 pièces.

Qualité de vie, commerces... Que propose La Mulatière à ses résidents ?

Afin de vous occuper, vous pouvez profiter des nombreuses visites culturelles qui y sont proposées. Cette petite ville comporte en effet de nombreux établissements sportifs, dont un bassin mixte de natation, un court de tennis ainsi qu'un terrain de basket-ball. Du reste, au global, ce sont 100 boutiques qui y ont été répertoriées. On y retrouve par exemple 4 instituts consacrés à la beauté et 5 commerces alimentaires.

Les données du logement à La Mulatière

On y trouve essentiellement des résidences principales (à raison de 84,39 %) et des propriétaires (à hauteur de 54 %). Les maisons, sur le marché de l'immobilier, représentent une minorité, le reste du parc étant composé d'appartements. On y retrouve majoritairement des 3 pièces. 20,2 % des biens sont des logements sociaux, soit 590 au total.

Comment qualifier les prix de l'immobilier mulatin ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à La Mulatière ces dernières années : 12,89 % entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est à 3 498 €/m². Le marché locatif y est dynamique.

En apprendre plus sur les Mulatins

Âge et familles mulatines

La commune est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille. Les habitants de 15 à 24 ans y sont en minorité.

Niveau de vie mulatin

Pour décrire la ville économiquement parlant, on y recense 26 % de professions intermédiaires. Par ailleurs, le taux de chômage enregistre 17 % et le revenu net médian par mois est de 1 711 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian du pays.

Que dire de la politique mulatine ?

Les précédentes élections municipales ont permis à Véronique DÈCHAMPS, politiquement orientée vers la Droite, de prendre la fonction de maire.

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1 pièce : 135
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2 pièces : 480
14,09%
3 pièces : 943
27,69%
4 pièces : 794
23,31%
5 pièces : 624
18,32%

Nombre de constructions neuves à La Mulatière 69350

1946-1970 a été l’époque la plus active en termes de biens construits, où 60 maisons et 1340 appartements ont été bâtis. Il en est de même en 1971-1990, avec 945 nouvelles constructions. A contrario, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 13 maisons et 71 appartement, en comparaison avec ces périodes propices pour l’expansion urbain.
L’évolution du parc immobilier neuf est au point mort depuis plus de 30 ans sur La Mulatière, comme dans beaucoup de petites villes, avec par exemple à peine 86 appartements bâtis entre les années 1919 et 1945. Même si le projet de dénicher des biens immobiliers neufs ou d’acheter une parcelle de terrain dans le but de construire reste tout à fait possible, il vous sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.


Posez votre question sur l’immobilier à La Mulatière nos experts vous répondront

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