Point sur le marché de l'immobilier à Villeurbanne

Si vous avez des projets immobiliers à Villeurbanne, ces informations sur l'offre des environs vous aideront dans vos multiples démarches.

Acheter à Villeurbanne : quelques renseignements afin de vous venir en aide

Cette commune, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte  149 019 habitants. En ce qui concerne les équipements proposés, on recense 79 établissements scolaires ainsi que 12 établissements de santé. Du reste, pour protéger les résidents de la commune, on peut compter sur un commissariat. À Villeurbanne, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les types de ventes prédominants sur le marché immobilier.

Infrastructures et équipements à Villeurbanne : quel confort de vie propose la grande ville ?

De nombreuses visites culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. Les habitants peuvent disposer de nombreux centres sportifs (comme 3 salles de tennis de table, une salle de lutte et 7 salles de cours collectifs) et un cinéma. De surcroît, à propos de son secteur commercial, 3 527 boutiques ont été comptabilisées parmi lesquelles 336 dédiées à la beauté et le bien-être et 215 consacrées à l'alimentaire. Les passionnés de verdure trouveront leur bonheur à Villeurbanne et pourront déambuler dans les 4 espaces verts de la grande ville, et notamment au Jardin Alexis-Jordan.

Maisons ou appartements : Découvrez-en plus sur le logement villeurbannais

Les locataires y dominent (ils sont effectivement 64 %), au même titre que les résidences principales qui forment 87,65 % des logements. On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la majorité des logements présentés, les maisons représentant une minorité, soit 5,78 %. 18,64 % des biens sont des logements sociaux, soit 13 565 en tout.

Quels sont les prix de l'immobilier à Villeurbanne ?

En France, les coûts du marché immobilier ont augmenté ces dernières années. À Villeurbanne, on a constaté une hausse de 13,25 % entre 2018 et 2020. Pour décrire le marché de la location, il faut prendre en compte deux choses : celui-ci est dynamique, et les petites surfaces l'emportent sur les autres biens.

Découvrez le profil des habitants de Villeurbanne

Structure des foyers

La population compte essentiellement des individus de 25 à 54 ans, laissant une plus petite position à ceux de 55 à 64 ans. Les ménages d'une personne sont majoritaires, même si ceux avec famille constituent 46,51 %.

Le niveau de vie villeurbannais est-il au-dessus du niveau national ?

Le chômage de Villeurbanne atteint les 16 %. Le revenu médian net mensuel, avec ses 1 623 €, est inférieur au niveau national. Ce sont les professions intermédiaires qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle prédominante.

Municipales à Villeurbanne : quels étaient les votes ?

Les Villeurbannais ont placé Cédric VAN STYVENDAEL à la tête de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales, choisissant une politique de Gauche.

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1. Albert-Thomas
2. Bel-Air
3. Bonnevay
4. Buers-Est
5. Buers-Nord
6. Buers-Sud
7. Charles-Hernu
8. Charmettes
9. Charpenne-Wilson
10. Chateau-Gaillard
11. Croix-Luizet-Est
12. Croix-Luizet-Ouest
13. Cusset-Ouest
14. Damidot
15. Doua
16. Droit-de-l-Homme
17. Einstein-Salengro
18. Espace-Central
19. Fays-Bon-Coin
20. Fays-Est
21. Ferrandiere
22. Genas
23. Grandclément
24. Grandclément-Blum
25. Gratte-Ciel
26. Gratte-Ciel-Est
27. Gratte-Ciel-Ouest
28. Jacques Monod
29. La-Soie
30. Les-Brosses
31. Les-Poulettes
32. Maisons-Neuves
33. Onze-Novembre
34. Perraliere
35. Pierre-Cacard
36. Poudrette
37. Poulettes-Nord
38. Reguillon
39. Republique
40. Saint-Jean
41. Stalingrad
42. Tolstoi-Nord
43. Tolstoi-Sud
44. Tonkin-Nord
45. Tonkin-Ouest
46. Tonkin-Sud
47. Zola-Pressense-Est
48. Zola-Pressense-Ouest

Maisons : 4 715
Appartements : 73 676
N.C.
93,99%
1 pièce : 9 870
12,59%
2 pièces : 16 457
20,99%
3 pièces : 21 330
27,21%
4 pièces : 15 845
20,21%
5 pièces : 7 841
10,00%

Nombre de constructions neuves à Villeurbanne 69100

L’époque la plus fertile en termes de construction est 1946-1970, où 1111 maison et 18304 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en 1971-1990, avec 19015 nouvelles constructions. En comparaison avec ces 2 moments propices pour le développement de la commune, <1919 ne vit que 2544 constructions.
Villeurbanne est une importante commune où un nombre conséquent de logements sont déjà à vendre ou à louer, et même si les biens immobiliers neufs sont insuffisants aujourd’hui encore tout est fait pour revoir cela. Il sera possible quand même de trouver sans difficulté sur Villeurbanne un bien plutôt récent et moderne ou une maison un peu plus ancienne mais de qualité.


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