Tour d'horizon du marché de l'immobilier à Vaulx-en-Velin

Vaulx-en-Velin vous séduit et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différents renseignements pourraient vous être bénéfiques afin de mettre en place votre projet.

Investir à Vaulx-en-Velin : quelques renseignements afin de vous aider

Cette ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes, comptabilise 48 497 résidents. La commune est équipée de 39 écoles, et de 3 établissements de santé. De plus, au sein de cette ville, la protection est garantie par un commissariat. Les biens immobiliers les plus demandés à Vaulx-en-Velin sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Quelle qualité de vie à Vaulx-en-Velin ?

Les habitants ont accès à de nombreuses promenades et sorties culturelles proposées. Par exemple, on y trouve 2 cinémas, ou bien de nombreux établissements sportifs (en particulier 6 courts de tennis, une salle d'haltérophilie ainsi que 3 dojos). Du reste, quant à son activité, on y trouve 1 430 boutiques : parmi celles-ci, 83 commerces alimentaires et 58 tournés vers le bien-être. Si vous aimez les activités en plein air, vous souhaiterez emménager à Vaulx-en-Velin et profiter de ses 3 espaces verts (le Parc de la Rize, par exemple, est un lieu parfait pour se balader).

Propriétaires ou bien locataires, maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Vaulx-en-Velin ?

Les résidents sont essentiellement des locataires (62 %) et les habitations sont, pour la plupart, des résidences principales (92,14 %). Le marché immobilier se répartit entre maisons et appartements, principalement des 3 pièces, mais ce sont ces derniers qui représentent une majorité puisqu'ils sont 78,15 %. Enfin, une partie de la population peut bénéficier des 7 859 logements sociaux qui sont disponibles.

Quels sont les prix des biens à Vaulx-en-Velin ?

Au cours des précédentes années à Vaulx-en-Velin, on a noté une hausse des coûts de l'immobilier (28,16 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 2 419 €/m².

Les Vaudais : quelques informations sur leur âge, leur salaire et sur l'orientation politique de la ville...

Les ménages de Vaulx-en-Velin

Les 25 à 54 ans sont en plus gros effectif que les 55 à 64 ans dans la population vaudaise. Concernant les foyers, ceux avec famille sont majoritaires comparativement à ceux d'une personne, constituant 29,84 %.

Quel est le niveau de vie vaudais ?

Le chômage est important et s'élève à 23 %. Les employés sont prédominants, représentant 26 % des habitants et le revenu net médian par mois se dresse à 1 267 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.

Bilan des dernières municipales

L'administration de la ville a été confiée à Hélène GEOFFROY, membre du Parti Socialiste.

appartement À vendre appartement 4 pièces 85 m²
À vendre appartement 4 pièces 85 m²

Fiche Id-CLM91917 : La résidence est au coeur de Vaulx-Village dans le quartier pavillonnaire, de conception «RT 2012» engendrant de réelles économies d'énergie, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique...

248 300 €
  • 85 m²
  • 4 pièces
  • Vaulx en Velin (69)
appartement Vente appartement T3 61 m²
Vente appartement T3 61 m²

Fiche Id-CLM102570 : La résidence est au coeur de Vaulx-Village dans le quartier pavillonnaire, de conception «RT 2012» engendrant de réelles économies d'énergie, elle profite des meilleures solutions d'isolation...

217 000 €
  • 61 m²
  • 3 pièces
  • Vaulx en Velin (69)
appartement Vente appartement T3 62 m²
Vente appartement T3 62 m²

Fiche Id-CLM95976 : La résidence est à 8 minutes à pied du tramway T3 et du métro A. De conception «RT 2012» engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des...

209 000 €
  • 62 m²
  • 3 pièces
  • Vaulx en Velin (69)
appartement Vente appartement T2 46 m²
Vente appartement T2 46 m²

iad France - Jean Marc FOURNIER vous propose : A DECOUVRIR VILLE DE VAULX EN VELIN ...

160 000 €
  • 46 m²
  • 2 pièces
  • Vaulx en Velin (69)
appartement Vente appartement T4 75 m²
Vente appartement T4 75 m²

iad France - Cédric GENGEMBRE vous propose : Appartement type T4 de 75m² environ, 3 chambres (16, 11,11m² environ), cuisine indépendante refaite à neuf de 12m² environ, donnant...

137 500 €
  • 75 m²
  • 4 pièces
  • Vaulx en Velin (69)
appartement Vente appartement T3 56 m²
Vente appartement T3 56 m²

Coeur Village, dans une copropriÃ?©tÃ?©, calme et sÃ?©curisÃ?©e, de 2016, au 2Ã?¨me Ã?©tage, proche de toutes les commoditÃ?©s. Venez dÃ?©couvrir votre futur appartement 3 piÃ?¨ces, composÃ?© d'un lumineux sÃ?©jour avec...

179 000 €
  • 56 m²
  • 3 pièces
  • Vaulx en Velin (69)

Ces différentes annonces représentent les tous derniers bien à vendre sur Vaulx en Velin, un petit échantillon parmi une grande quantité d’habitations en vente sur le département du 69. Notre outil de recherche vous permettra d’affiner votre choix, de dénicher les biens à Vaulx en Velin en accord avec vos désirs et de contacter l’agence chargée de la vente.

1. Dumas-Genas
2. Ecoin-Thibaude
3. Grappiniere-Petit-Pont
4. Grolieres-Noirettes
5. La-Soie-La Balme
6. Les-Iles
7. Mas-du-Taureau-Nord
8. Mas-du-Taureau-Sud
9. Pont-des-Planches
10. Pre-de-l-Herbe
11. Sauveteur-Nord
12. Sauveteur-Sud
13. Vercheres
14. Vernay
15. Village-Centre
16. Village-Nord
17. Village-Sud
18. Za-Est

Maisons : 3 797
Appartements : 14 115
N.C.
78,80%
1 pièce : 864
4,82%
2 pièces : 2 511
14,02%
3 pièces : 4 955
27,66%
4 pièces : 5 124
28,61%
5 pièces : 3 179
17,75%

Nombre de constructions neuves à Vaulx en Velin 69120

Avec 1097 maisons et 5321 appartement, la période la plus fertile en matière d’immobilier neuf a été 1971-1990. Il en est de même en 1946-1970, avec 4061 biens immobiliers construits. <1919 ne vit qu’un nombre limité de 52 nouveaux appartements et 216 maisons, par rapport à ces moments propices pour l’expansion urbaine de Vaulx en Velin.
La majorité des biens immobiliers provenant pour les plus anciens des 50 dernières années, le parc immobilier de Vaulx en Velin est récent et vous vous procurerez aisément des appartements et maisons actuels.


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