Connaître Limas et son marché immobilier : les infos importantes
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Limas ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Acheter à Limas : ce que vous devez savoir
Limas, en région Auvergne-Rhône-Alpes, héberge 4 754 habitants. 3 établissements scolaires garantissent l'éducation des enfants du bourg. D'après les statistiques, la majeure partie des transactions immobilières concernent des maisons de 5 pièces et des appartements de 3 pièces.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Limas ?
Limas abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Le logement limassien se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une minorité (37,07 %). 18,55 % du parc immobilier limassien, enfin, est composé de logements sociaux.
Marché de l'immobilier de Limas : les prix au mètre carré
Le tarif médian des transactions est de 2 000 €/m².
Vivre à Limas : les infrastructures proposées et les magasins disponibles
Afin de vous occuper, la ville propose plusieurs activités culturelles et récréatives. Limas propose de nombreux centres sportifs (notamment 3 terrains de football, une salle de gymnastique sportive ainsi qu'un plateau eps/multisports/city-stade). De plus, 131 commerces y ont été comptabilisés : on y retrouve notamment 4 commerces alimentaires et 8 instituts consacrés au bien-être et à la détente.
Vie politique limassienne
L'administration du bourg est actuellement dirigée par Michel THIEN qui favorise une politique de Droite.
Un portrait des résidents de Limas
Vie politique limassienne
L'administration du bourg est actuellement dirigée par Michel THIEN qui favorise une politique de Droite.
Salaires, emplois : quelques informations économiques
Avec 1 912 € comme revenu net médian par mois, Limas affiche un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 13 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires.
Limassiens : âge et familles
La population limassienne est caractérisée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, représentant24,96 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Limas 69400
A quel prix se loger sur Limas ?
| # | Sur Limas | Dans le département Rhône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 550 € |
1 760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 960 € |
2 130 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 360 € |
2 620 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 60 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Cyr au Mont d'Or (69450) | 3 760 € |
| 2 | Charbonnières les Bains (69260) | 3 620 € |
| ... | ||
| 164 | Pierre Bénite (69310) | 2 070 € |
| 165 | Éveux (69210) | 2 060 € |
| 166 | Bully (69210) | 2 040 € |
| 167 | Saint Maurice sur Dargoire (69440) | 2 030 € |
| 168 | Saint Priest (69800) | 1 990 € |
| 169 | Limas (69400) | 1 960 € |
| 170 | Saint Fons (69190) | 1 950 € |
| 171 | Saint Georges de Reneins (69830) | 1 930 € |
| 172 | Saint Romain en Gal (69560) | 1 930 € |
| 173 | Saint Symphorien sur Coise (69590) | 1 920 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 808 | Chaudebonne (26110) | 1 960 € |
| 809 | Bésignan (26110) | 1 960 € |
| 810 | Barret de Lioure (26570) | 1 960 € |
| 811 | Ballons (26560) | 1 960 € |
| 812 | Arpavon (26110) | 1 960 € |
| 813 | Limas (69400) | 1 960 € |
| 814 | Reilhanette (26570) | 1 960 € |
| 815 | Pierrelongue (26170) | 1 960 € |
| 816 | Rioms (26170) | 1 960 € |
| 817 | Les Chavannes en Maurienne (73660) | 1 960 € |
La population Limassiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 708 | 1 869 | 22 474 € | 12 % |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Limas
Taux de chômage :
11,38 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Limas
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 8.4 | 13 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.7 | 27.2 | 22.7 | 17.4 | 10.8 | 7.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.9 | 101.2 | 170.2 | 190.5 | 221.4 | 254.3 | 283 | 252.7 | 194.8 | 129.6 | 75.9 | 54.5 |
|
Précipitation (mm) | 47.2 | 44.1 | 50.4 | 74.9 | 90.8 | 75.6 | 63.7 | 62 | 87.5 | 98.6 | 81.9 | 55.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Limas 69400
Avec 414 maisons et 257 appartements, 1971-1990 a été l’époque la plus fertile en matière de biens construits. La période 1946-1970 se veut de même une phase assez active où la ville a vu 409 biens immobiliers construits.
Avec à peine 81 maison et 9 appartement construits entre 1919 et 1945, la municipalité n’a pas la possibilité d’augmenter plus que cela le nombre de nouvelles constructions, et même si des maisons et appartements neufs sont encore bâtis il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien ancien.
