Immobilier : focus sur La Talaudière

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à La Talaudière, voici diverses informations sur le marché dans la région.

Investissement immobilier à La Talaudière : les informations clés

Cette commune, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 6 734 résidents. La ville est équipée de 5 écoles, et de 2 établissements de santé. Les ventes prédominantes sur le marché immobilier de La Talaudière impliquent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Sport et culture, boutiques : que trouve-t-on à La Talaudière ?

On note de nombreuses activités et visites culturelles prévues pour ses habitants. Plus exactement, les résidents disposent d'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple profiter d'une salle de tennis de table, un terrain de basket-ball ainsi que 3 salles multisports). Du reste, on y trouve 179 boutiques. 19 commerces sont consacrés à l'alimentation et 17 instituts pour le bien-être et la détente.

Des données sur les maisons et appartements à La Talaudière

On y retrouve principalement des propriétaires, qui représentent 58 % des habitants, ainsi que des résidences principales (qui définissent, pour leur part, 92,79 % du paysage immobilier). 520 logements sociaux y sont proposés à des foyers en difficulté. La Talaudière comptabilise presque autant de maisons que d'appartements, constituant respectivement 51,59 % et 48,41 % des logements. Ce sont en majorité des 3 pièces.

Marché immobilier talaudiérois : qu'en est-il des prix ?

Dans le domaine de l'immobilier à La Talaudière, les coûts ont connu une hausse durant les dernières années : 2,15 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 2 425 €/m². Le marché locatif y est dynamique.

Découvrez le profil des résidents de La Talaudière

Âge et structure des familles talaudiéroises

Les 25 à 54 ans s'imposent dans le panorama de la petite ville. Les foyers avec famille sont les plus courants.

Le niveau de vie talaudiérois est-il supérieur au niveau national ?

Alors que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui de La Talaudière est supérieur, avec 1 812 €. Le chômage, atteignant 11 %, est important. Comptant pour 24 % des résidents, on trouve surtout des professions intermédiaires.

Quelle est la direction politique à La Talaudière ?

Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Ramona GONZALEZ-GRAIL, politiquement orientée vers la Gauche, d'occuper la fonction de maire.

appartement À louer appartement 3 pièces 86 m²
À louer appartement 3 pièces 86 m²

La Talaudière centre ville appartement de 86m2 offrant 2 chambres, cuisine équipée ,séjour avec terrasse de 12m2, loyer 795 euros dont 75 euros de provision charges comprenant charge immeuble ,...

795 €
  • 86 m²
  • 3 pièces
  • La Talaudière (42)
appartement Vente appartement T2 61.36 m²
Vente appartement T2 61.36 m²

La Talaudière Centre - F2 de 61m2 offrant cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon, 1 chambre, salle de bains et wc séparés. Chauffage inviduel gaz. Cave et parking privé....

139 000 €
  • 61.36 m²
  • 2 pièces
  • La Talaudière (42)
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LA TALAUDIERE très central Livraison en 2023. Appartement du T1 au T4, de 28 à 100m2, tous avec terrasse. A partir de 125 000 euros . Agence 8IMMO...

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  • N.C.
  • 1 pièce
  • La Talaudière (42)
appartement Vente appartement T3
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LA TALAUDIERE Rue Jules Grévy LIVRAISON 2023. Dans petite copro de 13 logements avec finitions et prestations de qualité. Appartements de type F3 de 72 à 85m2 , grande terrasse,...

225 000 €
  • N.C.
  • 3 pièces
  • La Talaudière (42)
appartement Vente appartement T5 130 m²
Vente appartement T5 130 m²

Au dernier étage avec ascenseur, grand T5 de 106 m2 carrez (130 m2 au sol) offrant une cuisine (poss ouverte) sur séjour, 3 chambres dont une suite parentale, 2 balcons....

228 000 €
  • 130 m²
  • 5 pièces
  • La Talaudière (42)
appartement Vente appartement T3 68 m²
Vente appartement T3 68 m²

La Talaudière Plein Centre - Plateau entièrement à aménager de 68 m2 en rez-de-chaussée avec petit extérieur. Changement de destination en logement validé pour création d\'un F3. Possibilité de garage...

99 500 €
  • 68 m²
  • 3 pièces
  • La Talaudière (42)

Les biens affichés ci-dessus sont un échantillon des annonces sur La Talaudière, notre site web consortium-immobilier.fr en compte davantage. Vous découvrirez ci-dessous des renseignements intéressants sur la ville et des données précises, et si vous voulez obtenir la totalité des mandats actuellement en cours nous vous conseillons d’effectuer une recherche plus ciblée.

1. La Talaudiere Nord
2. La Talaudiere Sud
3. Le Roule La Grande Vaure

Maisons : 1 444
Appartements : 1 429
N.C.
49,74%
1 pièce : 19
0,66%
2 pièces : 239
8,32%
3 pièces : 600
20,88%
4 pièces : 828
28,82%
5 pièces : 990
34,46%

Nombre de constructions neuves à La Talaudière 42350

Les deux époques les plus riches en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 882 biens (330 appartements et 552 maisons bâties) et 624 biens sur 1946-1970 (233 nouvelles maisons et 391 appartement).
Avec seulement 90 appartements construits avant 1919, le faible nombre de terrains inoccupés est un obstacle pour augmenter le nombre de nouvelles constructions, il sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont parfois construits.


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