Tour d'horizon du marché immobilier à Saint-Ètienne
Si l'achat d'un logement à Saint-Ètienne compte parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous éclairer dans votre réflexion.
Quels sont les renseignements clés afin d'investir à Saint-Ètienne ?
En région Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune est bien desservie. Elle accueille 171 924 habitants, bénéficiant de 2 gares et un aéroport afin de voyager hors du territoire. À la disposition des résidents de la commune figurent 138 écoles et 24 établissements de santé. De plus, Saint-Ètienne est sécurisée par 3 commissariats. Elle est située dans la Loire, qui rencontre un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Les biens immobiliers qui ont le plus de succès à Saint-Ètienne sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Sport et culture... pourquoi s'installer à Saint-Ètienne ?
Concernant les loisirs et la culture, de nombreuses activités et sorties y sont proposées. En termes d'aménagements et de services de loisirs, la ville dispose de 4 cinémas ainsi que 4 musées et de nombreuses structures sportives (dont un practice, une salle de basket et une salle d'haltérophilie). En outre, pour parler de son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 4 225 commerces en activité, dont 402 instituts de beauté et bien-être et 298 commerces de bouche. En vous logeant à Saint-Ètienne, vous aurez accès à 10 espaces verts, dont le Jardin des Plantes.
Propriétaires ou locataires : quel est le statut des Stéphanois ?
Des locataires et des résidences principales (respectivement 59 % et 85,36 %) : voilà ce qu'on y voit en grande partie. Le logement stéphanois est éclectique (appartements et maisons), mais c'est cette dernière catégorie qui est minoritaire (12,25 %). On y trouve surtout des 3 pièces. Par ailleurs, 19,83 % des habitations stéphanoises sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Acheter à Saint-Ètienne : pour quel prix peut-on trouver une maison ou un appartement ?
À Saint-Ètienne, le montant des transactions a connu une hausse ces dernières années (0,58 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 808 €/m².
Population, économie, politique : en savoir plus sur les Stéphanois
Familles et âges des habitants de Saint-Ètienne
La grande ville peut se décrire de cette façon : plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans et davantage de foyers avec famille par rapport à ceux d'une personne, constituant malgré tout 48,51 %.
Revenu et emploi
La catégorie socioprofessionnelle prédominante de Saint-Ètienne est constituée d'employés. Le chômage, important, y atteint 21 %. Le revenu médian net par mois, à 1 480 €, est inférieur au niveau du pays.
Tendance politique
Une politique de Droite est actuellement suivie par Gaël PERDRIAU qui est le maire actuel de la ville.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Étienne 42000
Prix au m² sur Saint Étienne
| # | Sur Saint Étienne | Dans le département Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 680 € |
950 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 900 € |
1 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 190 € |
1 720 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 287 | ||
Prix médian m² dans la Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Héand (42570) | 2 040 € |
| 2 | Sorbiers (42290) | 2 000 € |
| 3 | La Talaudière (42350) | 1 950 € |
| ... | ||
| 263 | Nollieux (42260) | 910 € |
| 264 | Roanne (42300) | 910 € |
| 265 | Saint Germain Laval (42260) | 910 € |
| 266 | Saint Martin la Sauveté (42260) | 910 € |
| 267 | Souternon (42260) | 910 € |
| 268 | Saint Étienne (42000) | 900 € |
| 269 | La Ricamarie (42150) | 790 € |
| 270 | Champoly (42430) | 690 € |
| 271 | Cherier (42430) | 690 € |
| 272 | Cremeaux (42260) | 690 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 3262 | Loubaresse (15390) | 910 € |
| 3263 | Anterrieux (15110) | 910 € |
| 3265 | Chaliers (15320) | 910 € |
| 3266 | Lastic (15500) | 910 € |
| 3267 | Saint Étienne (42000) | 900 € |
| 3268 | Huriel (03380) | 860 € |
| 3269 | Molinet (03510) | 860 € |
| 3270 | Montluçon (03100) | 850 € |
| 3271 | Varennes sur Allier (03150) | 850 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 171 057 | 84 158 | 17 802 € | 24 % |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Saint Étienne
Taux de chômage :
17,48 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Saint Étienne
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.8 | 8.4 | 12.4 | 15.3 | 19.8 | 23.6 | 26.7 | 26.3 | 22 | 17.1 | 10.8 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
85.6 | 108.8 | 159.3 | 182.4 | 212.9 | 239.5 | 273.1 | 251.4 | 187.3 | 133.5 | 83.5 | 67.9 |
|
Précipitation (mm) | 36.6 | 28.2 | 36.7 | 61.3 | 91.6 | 78.3 | 64 | 70.4 | 75.7 | 71.8 | 63.1 | 40.5 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Saint Étienne
Nombre de constructions neuves à Saint Étienne 42000
Les deux époques les plus fertiles en termes de construction sont 1946-1970 avec 30238 biens (2253 maisons et 27985 appartements) et 25389 biens sur 1971-1990 (3123 maisons et 22266 appartements). 2006-2011 ne vit que 2419 nouveaux appartements et 462 maisons, en comparaison avec ces moments bénéfiques pour le développement de la commune.
L’immobilier neuf est en retrait depuis quelques dizaines d’années, même si cette grande ville demeure dynamique et vivante, avec à peine 3123 maisons et 22266 appartements réalisés entre les années 1971 et 1990. Il sera possible cependant de trouver sans difficulté sur Saint Étienne une maison relativement récente et moderne ou un logement plus daté mais offrant de belles prestations.
