Tour d'horizon du marché immobilier à Saint-Ètienne

Si l'achat d'un logement à Saint-Ètienne compte parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Quels sont les renseignements clés afin d'investir à Saint-Ètienne ?

En région Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune est bien desservie. Elle accueille  171 924 habitants, bénéficiant de 2 gares et un aéroport afin de voyager hors du territoire. À la disposition des résidents de la commune figurent 138 écoles et 24 établissements de santé. De plus, Saint-Ètienne est sécurisée par 3 commissariats. Elle est située dans la Loire, qui rencontre un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Les biens immobiliers qui ont le plus de succès à Saint-Ètienne sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Sport et culture... pourquoi s'installer à Saint-Ètienne ?

Concernant les loisirs et la culture, de nombreuses activités et sorties y sont proposées. En termes d'aménagements et de services de loisirs, la ville dispose de 4 cinémas ainsi que 4 musées et de nombreuses structures sportives (dont un practice, une salle de basket et une salle d'haltérophilie). En outre, pour parler de son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 4 225 commerces en activité, dont 402 instituts de beauté et bien-être et 298 commerces de bouche. En vous logeant à Saint-Ètienne, vous aurez accès à 10 espaces verts, dont le Jardin des Plantes.

Propriétaires ou locataires : quel est le statut des Stéphanois ?

Des locataires et des résidences principales (respectivement 59 % et 85,36 %) : voilà ce qu'on y voit en grande partie. Le logement stéphanois est éclectique (appartements et maisons), mais c'est cette dernière catégorie qui est minoritaire (12,25 %). On y trouve surtout des 3 pièces. Par ailleurs, 19,83 % des habitations stéphanoises sont des logements sociaux à disposition des habitants.

Acheter à Saint-Ètienne : pour quel prix peut-on trouver une maison ou un appartement ?

À Saint-Ètienne, le montant des transactions a connu une hausse ces dernières années (0,58 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 808 €/m².

Population, économie, politique : en savoir plus sur les Stéphanois

Familles et âges des habitants de Saint-Ètienne

La grande ville peut se décrire de cette façon : plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans et davantage de foyers avec famille par rapport à ceux d'une personne, constituant malgré tout 48,51 %.

Revenu et emploi

La catégorie socioprofessionnelle prédominante de Saint-Ètienne est constituée d'employés. Le chômage, important, y atteint 21 %. Le revenu médian net par mois, à 1 480 €, est inférieur au niveau du pays.

Tendance politique

Une politique de Droite est actuellement suivie par Gaël PERDRIAU qui est le maire actuel de la ville.

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11. Camelinat
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14. Centre Deux-Trefilerie
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16. Chataucreux
17. Chavanelle
18. Collines des Peres
19. Cote Chaude-Michon
20. Couriot-Tarentaise
21. Cret de Roc Est
22. Cret de Roc Ouest
23. Elisee Reclus
24. Fauriel-Le Platon
25. Fauriel-Rond Point
26. Foch
27. Gounod
28. Grand Clos
29. Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize
30. Hotel-de-Ville
31. Jacquard
32. Jomayere-Beraudiere
33. La Chevre-La Batie-La Girardiere
34. La Cotonne
35. La Dame Blanche
36. La Marandiniere
37. La Metare
38. La Palle
39. La Richelandiere
40. La Riviere
41. La Terrasse-Etivaliere-Grouchy
42. La Vivaraise
43. Lassaigne
44. Le Marais-Meons-Grangeneuve
45. Le Mont-La Jomayere
46. Le Portail Rouge
47. Le Soleil
48. Le Treyve-Puits Thibaud
49. Les Castors
50. Les Ovides
51. Marengo
52. Montat-La Verrerie
53. Montaud
54. Montchovet
55. Montferre
56. Monthieu
57. Montmartre-Le Devey-Malacussy
58. Montplaisir
59. Parc de l'Europe
60. Parc de l'Europe Est
61. Peuple-Boivin-St Jacques
62. Prefecture
63. Republique
64. Rochetaillee
65. Saint-Francois-Giron
66. Saint-Roch
67. Saint-Saens-La Petite Berarde
68. Saint-Victor
69. Sainte-Chapelle
70. Severine
71. Solaure Nord
72. Solaure Sud
73. Tardy
74. Terrenoire Centre
75. Terrenoire Sud
76. Valbenoite
77. Valfuret-Cret du Loup-Le Bernay
78. Villeboeuf

Maisons : 10 793
Appartements : 86 456
N.C.
88,90%
1 pièce : 6 158
6,33%
2 pièces : 15 710
16,15%
3 pièces : 25 817
26,55%
4 pièces : 21 119
21,72%
5 pièces : 15 059
15,48%

Nombre de constructions neuves à Saint Étienne 42000

Les deux époques les plus fertiles en termes de construction sont 1946-1970 avec 30238 biens (2253 maisons et 27985 appartements) et 25389 biens sur 1971-1990 (3123 maisons et 22266 appartements). 2006-2011 ne vit que 2419 nouveaux appartements et 462 maisons, en comparaison avec ces moments bénéfiques pour le développement de la commune.
L’immobilier neuf est en retrait depuis quelques dizaines d’années, même si cette grande ville demeure dynamique et vivante, avec à peine 3123 maisons et 22266 appartements réalisés entre les années 1971 et 1990. Il sera possible cependant de trouver sans difficulté sur Saint Étienne une maison relativement récente et moderne ou un logement plus daté mais offrant de belles prestations.


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