Immobilier : Montluçon présente son marché

Si l'achat d'un logement à Montluçon figure parmi vos projets, sachez que ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Acheter à Montluçon : qui sont ses résidents et quels sont les logements recherchés ?

36 147 habitants demeurent dans cette ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Bien desservie, cette commune comprend 2 gares. Pour l'enseignement, bien représenté à l'intérieur de cette commune, les résidents peuvent compter sur 38 écoles. Pour ce qui est de la santé, 5 établissements de santé s'y trouvent. De plus, Montluçon, qui répertorie 2 commissariats sur son territoire, est située dans l'Allier, département qui connaît un nombre de vols moins important que la moyenne du pays. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les biens les plus demandés sur le marché immobilier de Montluçon.

Habiter à Montluçon : les infrastructures disponibles et commerces ouverts

On note de nombreuses activités et sorties culturelles conçues pour ses résidents. La ville compte en son sein de nombreux établissements sportifs (une piste de course sur le plat, 3 salles de cours collectifs et 2 terrains de boules notamment), ainsi qu'un cinéma et un musée. Du reste, 968 commerces y ont été comptabilisés : on y retrouve par exemple 80 commerces de bouche et 103 instituts dédiés à la détente et à la beauté. Les Montluçonnais profitent de 7 espaces verts, en particulier le Jardin Wilson.

Les chiffres du logement à Montluçon

On y trouve essentiellement des résidences principales (à raison de 77,09 %) et des locataires (à hauteur de 51 %). Appartements et maisons sont présents sur le marché. Ces dernières représentent une minorité des biens (45,52 %), alors que les appartements sont une majorité (54,48 %). On y retrouve en grande partie des 3 pièces. Les 3 610 logements sociaux constituent 18,98 % des habitations de la commune.

Marché de l'immobilier montluçonnais : quels sont les prix des biens immobiliers à vendre ?

Dans le secteur de l'immobilier à Montluçon, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (2,04 % entre 2018 et 2020) et le tarif médian des transactions est de 535 €/m². Il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires à Montluçon (50,36 % pour les premiers et 47,8 % pour les seconds).

En savoir plus sur les Montluçonnais

Familles et âges des habitants de Montluçon

Les habitants montluçonnais incluent surtout des personnes de 25 à 54 ans, les 55 à 64 ans ne représentant que 20,58 % des résidents. On trouve surtout des ménages d'une personne, bien que ceux avec famille représentent tout de même 45,10 %.

Travail et revenu

A Montluçon, on remarque que le revenu net médian mensuel est inférieur au revenu net médian national, respectivement avec 1 501 € et 1 789 €. Ici, le taux d'inactivité se révèle important, à 21 %. La catégorie socioprofessionnelle prédominante est celle des employés.

Résultat des dernières municipales

Les dernières élections ont donné la possibilité à Frédéric LAPORTE, représentant des Républicains, d'occuper le poste de maire.

maison À vendre maison 6 pièces 237 m²
À vendre maison 6 pièces 237 m²

iad France - Johan JOYON vous propose : à 3h de Paris, 10min de la sortie 11 de l\'A71, dans un village Calme entre MOULINS et MONTLUCON. ...

315 000 €
  • 237 m²
  • 6 pièces
  • Montluçon (03)
maison Vente maison F7 120 m²
Vente maison F7 120 m²

Si vous cherchez une grande propriété au centre ville de Montluçon, vous avez bien choisi !Magnifique maison avec 1 appartement au RDC et 1 appartement au 1er étageLa propriétaire actuelle...

262 501 €
  • 120 m²
  • 7 pièces
  • Montluçon (03)
appartement Vente appartement T3 100 m²
Vente appartement T3 100 m²

iad France - Veronique LANDRIER vous propose : Plein centre ville, un superbe appartement F3 entièrement rénové. Situé au 1er étage, il se compose d\'une cuisine équipée avec...

118 000 €
  • 100 m²
  • 3 pièces
  • Montluçon (03)
maison Vente maison F4 71 m²
Vente maison F4 71 m²

iad France - Veronique LANDRIER vous propose : Dans un secteur prisé une maison 1930 composée d'une entrée desservant un séjour double, une cuisine ouverte, terrasse. A l'étage...

109 000 €
  • 71 m²
  • 4 pièces
  • Montluçon (03)
appartement Vente appartement T2 44 m²
Vente appartement T2 44 m²

iad France - Sylvain BERTIN vous propose : A l'extrémité d\'une impasse , a deux pas du centre ville.Cette appartement lumineux se compose: d\'une entrée ,d\'une cuisine,...

29 899 €
  • 44 m²
  • 2 pièces
  • Montluçon (03)
local Vente local 110 m²
Vente local 110 m²

iad France - Sylvain BERTIN vous propose : En première ligne devant le projet de l'aménagement des berges du Cher, un Café BAR PMU d\'une capacité d\'environ 70...

125 000 €
  • 110 m²
  • Montluçon (03)

Vous voulez trouver un appartement T2 ou T3 dans une résidence neuve avec volets électriques, ou songez à faire l’acquisition d’une agréable maison de plain-pied avec une véranda et de grandes chambres ? Notre moteur de recherche va vous donner la possibilité d’affiner votre choix, de mettre la main sur les biens à Montluçon correspondant à vos souhaits et de rencontrer l’agence en charge du mandat.

1. Bien Assis
2. Chantoiseau-Faucheroux
3. Chatelard-La Verne-Nerdre
4. Cite Bretonnie-Chatelet-Favieres-Conches
5. Dienat-Forges
6. Fontbouillant
7. Fours à Chaux
8. La Caserne-Les Guineberts
9. Les Iles-Buffon
10. Marais-Villars
11. Montcourtais
12. Montgacher-Cordeliers
13. Rimard-Marignon
14. Saint-Jean
15. Ville Gozet
16. Viviani-Dunlop
17. Zone Industrielle Blanzat

Maisons : 9 838
Appartements : 14 120
N.C.
58,94%
1 pièce : 1 143
4,77%
2 pièces : 3 250
13,57%
3 pièces : 6 110
25,50%
4 pièces : 5 286
22,06%
5 pièces : 3 865
16,13%

Nombre de constructions neuves à Montluçon 03100

Les deux périodes les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 7747 biens (2977 maisons et 4770 appartements) et 4203 biens sur 1971-1990 (2599 appartements et 1604 nouvelles maisons).
Même si cette importante commune demeure vivante et agréable, l’immobilier neuf est en retrait depuis plus de trente ans, le nombre de logements actuels suffisant à combler la demande. Vous allez pouvoir de toute façon trouver sans grande difficulté sur Montluçon un logement relativement moderne et récent ou une maison un peu plus datée mais présentant de belles prestations.


Posez votre question sur l’immobilier à Montluçon nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :