Ces choses à retenir avant d'acheter une propriété à Vichy
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Vichy, les informations qui suivent vous seront utiles.
Informations démographiques et économiques de Vichy
Vichy, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 24 383 résidents et comprend une gare. L'éducation est assurée par 18 écoles et on compte 7 établissements de santé. De plus, l'Allier, où est située Vichy, comptabilise un nombre total de cambriolages moins important qu'au niveau du pays. 2 commissariats s'occupent de la sécurité de la commune. Après étude des transactions majoritaires, on observe une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Où et comment vivent la plupart des habitants de Vichy ?
Les résidences principales et les locataires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville de Vichy. On trouve une minorité de maisons à Vichy (25,85 %), par rapport aux appartements (74,15 %). Par ailleurs, 1 379 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Les prix moyens des logements à Vichy
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les prix ont connu une hausse de 0,89 % à Vichy entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 1 077 €/m².
Vichy : sites culturels, commerces et équipements sportifs
La commune propose de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Plusieurs structures sportives (dont 2 structures artificielles d'escalade, 3 terrains de pétanque et une salle de tennis de table) de même qu'un musée et un cinéma se trouvent dans cette commune. De surcroît, on y recense 917 commerces. 83 commerces sont dédiés à l'alimentation et 120 instituts sont consacrés à la beauté et à la détente. La ville offre 6 espaces verts, qui incluent le Parc des Sources.
Vie politique vichyssoise
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Qui sont les résidents de Vichy ?
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Emploi et salaire
Avec 1 532 € comme revenu net médian par mois, Vichy affiche un revenu médian inférieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 22 %. Les employés sont majoritaires.
Qui sont les Vichyssois ?
Au sein de la population vichyssoise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers d'une personne bien que ceux hébergeant au moins 2 personnes représentent 37,23 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Vichy 03200
Le prix de l’immobilier sur Vichy
| # | Sur Vichy | Dans le département Allier | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 920 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 200 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 580 € |
1 770 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 387 | ||
Prix médian m² dans l'Allier
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Yzeure (03400) | 1 210 € |
| 2 | Vichy (03200) | 1 200 € |
| 3 | Bellerive sur Allier (03700) | 1 150 € |
| ... | ||
| 4 | Abrest (03200) | 1 110 € |
| 5 | Arfeuilles (03640) | 1 110 € |
| 6 | Arronnes (03250) | 1 110 € |
| 7 | Billy (03260) | 1 110 € |
| 8 | Bost (03300) | 1 110 € |
| 9 | Brugheas (03700) | 1 110 € |
| 10 | Busset (03270) | 1 110 € |
| 11 | La Chabanne (03250) | 1 110 € |
| 12 | La Chapelle (03300) | 1 110 € |
| 13 | Charmeil (03110) | 1 110 € |
Le prix médian en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 2500 | Saint Symphorien de Lay (42470) | 1 200 € |
| 2501 | Jaujac (07380) | 1 200 € |
| 2502 | Chirols (07380) | 1 200 € |
| 2503 | Burzet (07450) | 1 200 € |
| 2504 | Bourg Saint Andéol (07700) | 1 200 € |
| 2505 | Vichy (03200) | 1 200 € |
| 2506 | Péreyres (07450) | 1 200 € |
| 2507 | Varambon (01160) | 1 200 € |
| 2509 | Challes (01450) | 1 200 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 25 068 | 14 977 | 18 316 € | 21 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Vichy
Taux de chômage :
18,47 %Secteurs d'activités :
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des logements sur Vichy
Nombre de constructions neuves à Vichy 03200
Avec 1028 maisons et 4081 appartement, 1946-1970 a été la période la plus abondante en matière de biens construits. Il en est de même en 1919-1945, avec 4615 biens immobiliers construits sur la commune.
Vichy est une importante commune où un nombre conséquent d’habitations sont disponibles, et quand bien même pour le moment le neuf est en retrait tout est mis en oeuvre pour rectifier ca. Vous pourrez dans tous les cas vous procurer facilement sur Vichy un appartement relativement récent ou une habitation un peu plus datée mais de belle qualité.
