Marché immobilier : focus sur Cusset

Si vous avez des projets immobiliers à Cusset, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous assister dans vos démarches.

Cusset, ses résidents, ses logements : tout savoir pour bien investir

Cette commune, en région Auvergne-Rhône-Alpes, accueille 12 757 habitants. Vous trouverez, au sein de cette commune, un établissement de santé et 12 établissements scolaires. Au nombre des logements les plus recherchés sur le marché à Cusset, on trouve les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 3 pièces.

Habiter à Cusset : les infrastructures disponibles et commerces accessibles

Afin de se distraire et se cultiver, Cusset propose de nombreuses activités et sorties. Dans la commune, on peut profiter de la présence de nombreux établissements sportifs, avec notamment une salle de gymnastique sportive, 8 salles multisports et un terrain de handball. De plus, au global, ce sont 330 commerces qui y ont été répertoriés. On y retrouve par exemple 33 instituts dédiés au bien-être et 18 commerces de bouche. 3 espaces verts présents dans la commune permettent aux habitants de se promener, se reposer ou faire du sport en plein air, comme au Parc Paul Baudecroux.

Quelques données au sujet des maisons et appartements à Cusset

On y observe la présence majoritaire de résidences principales qui s'élèvent à 86,54 %, ainsi que de propriétaires qui, eux, correspondent à 55 % des habitants. L'acheteur y retrouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (40,5 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces. 23,58 % des habitations sont des logements sociaux, soit 1 482 au total.

Marché de l'immobilier : quels tarifs ?

À Cusset, les prix immobiliers ont enregistré une baisse au cours des années passées (2,2 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'une valeur médiane de 984 €/m². L'offre locative cussetoise est peu dynamique : les propriétaires sont, en effet, prépondérants dans la petite ville.

Le profil des Cussetois

Ménages et âges des habitants de Cusset

En majorité, on recense dans la population cussetoise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne représentent malgré tout 43,27 % et les résidents de 15 à 24 ans sont une minorité.

Travail et revenus : informations économiques à Cusset

1 588 € est le revenu net médian par mois, inférieur au niveau national. À Cusset, le chômage est de 19 % et les employés constituent la classe socioprofessionnelle prédominante.

Tendance politique

La gestion de la petite ville a été confiée à Jean-Sébastien LALOY, choisissant une politique de Droite.

maison À vendre maison 7 pièces 196.24 m²
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81 000 €
  • 196.24 m²
  • 7 pièces
  • Cusset (03)
maison Vente maison F3 72.7 m²
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106 000 €
  • 72.7 m²
  • 3 pièces
  • Cusset (03)
maison Vente maison F6 100 m²
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  • 6 pièces
  • Vichy (03) - à 3 km de Cusset (03)
appartement Vente appartement T4 130 m²
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627 000 €
  • 130 m²
  • 4 pièces
  • Vichy (03) - à 3 km de Cusset (03)
appartement Vente appartement T5 138 m²
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504 000 €
  • 138 m²
  • 5 pièces
  • Vichy (03) - à 3 km de Cusset (03)
appartement Vente appartement T3 79.8 m²
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259 000 €
  • 79.8 m²
  • 3 pièces
  • Vichy (03) - à 3 km de Cusset (03)

Ces annonces immobilières sont un exemple des habitations à vendre sur Cusset, notre site en possède bien davantage. Vous découvrirez ici même des informations importantes sur la commune, mais si vous voulez prendre connaissance de la totalité des opportunités d’achat disponibles sur Cusset nous vous conseillons d’utiliser notre outil de recherche.

1. Boulaires-Graves-Chambon étendu
2. Centre Historique
3. Champcourt-Zone Industrielle
4. Montbeton-Les Joncheres
5. Presles-Puybesseau
6. Zone Verte

Maisons : 4 300
Appartements : 2 893
N.C.
40,22%
1 pièce : 142
1,97%
2 pièces : 781
10,86%
3 pièces : 1 692
23,52%
4 pièces : 1 857
25,82%
5 pièces : 1 968
27,36%

Nombre de constructions neuves à Cusset 03300

La période la plus riche en termes de construction est 1946-1970, où 777 maisons et 1126 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1971-1990, avec 1815 nouvelles constructions sur la ville. En comparaison avec ces 2 épisodes bénéfiques pour l’évolution de la commune, 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 154 appartements neufs et 221 maison.
Même si cette importante commune demeure dynamique et accueillante, le neuf est en retrait avec juste 424 nouvelles maisons entre les années 1991 et 2005. Il sera possible quand même de vous procurer sans grande difficulté sur Cusset un bien plutôt moderne et récent ou une maison plus datée mais présentant de belles prestations.


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