Dans les coulisses du marché de l'immobilier à Gannat

Vous avez des objectifs immobiliers à Gannat ? Voici un aperçu des informations sur le marché local. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Nombre de résidents et biens immobiliers recherchés : bon à savoir à Gannat

5 836 individus vivent dans cette commune, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces derniers peuvent profiter d'une gare afin de réaliser leurs déplacements quotidiens. 11 écoles et un établissement de santé comptent parmi les aménagements disponibles à l'intérieur de cette petite ville. L'enseignement y est donc bien représenté. De plus, un commissariat assure la sécurité des habitants de cette petite ville. À Gannat, les maisons de 4 pièces et les appartements de 4 pièces sont les catégories de transactions majoritaires sur le marché immobilier.

Quelle qualité de vie aurez-vous en vous installant à Gannat ?

On remarque de nombreuses activités et visites culturelles prévues pour ses résidents. Les habitants de la commune peuvent ainsi bénéficier d'un cinéma, ou d'un musée et de nombreux établissements sportifs à leur disposition (2 courts de tennis, un terrain de pétanque et 2 salles multisports par exemple). Du reste, à propos de son secteur commercial, on y recense 162 commerces en activité, parmi lesquels des commerces de bouche (14) et des instituts dédiés au bien-être (17).

Propriétaires ou bien locataires : quel est le statut des Gannatois ?

Il y a avant tout des résidences principales (83,07 %) ainsi que des propriétaires (58 %). On y trouve une majorité de maisons, soit 78,07 %, comparativement aux appartements qui sont minoritaires. Ce sont principalement des 4 pièces. Enfin, 8,98 % des logements gannatois sont des logements sociaux.

Bref aperçu des tarifs de l'immobilier

Une hausse globale des prix de l'immobilier a été constatée en France ces dernières années. Ces dernières années à Gannat il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 780 €/m². Le marché de la location est plutôt dynamique.

Quelques chiffres sur la population

Gannatois : âge et ménages

Les résidents gannatois comptent surtout des personnes de 25 à 54 ans, les 15 à 24 ans ne représentant que 19,08 % de la population. On trouve surtout des foyers avec famille.

Qu'en est-il du niveau de vie à Gannat ?

Gannat affiche un chômage à 15 %, ainsi qu'un revenu médian net par mois à 1 538 € inférieur aux 1 789 € du pays. Par ailleurs, on retrouve une majorité d'ouvriers parmi ses habitants.

Vie politique à Gannat

En charge de la mairie de Gannat, on trouve Véronique POUZADOUX, qui a fait le choix d'une politique de Droite.

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Ces différentes annonces représentent les tous derniers mandats sur Gannat mis en ligne par Consortium Immobilier, un bref aperçu parmi plus de cent cinquante mille habitations à vendre sur la France métropolitaine. Notre outil de recherche va vous donner la possibilité d’affiner votre demande, de mettre la main sur les biens à Gannat en correspondance avec vos attentes et de contacter le professionnel en charge du mandat.

1. Centre-Est
2. Centre-Ouest et Exterieurs

Maisons : 2 460
Appartements : 744
N.C.
23,22%
1 pièce : 62
1,94%
2 pièces : 246
7,68%
3 pièces : 590
18,41%
4 pièces : 828
25,84%
5 pièces : 924
28,84%

Nombre de constructions neuves à Gannat 03800

Les années les plus denses en termes de nouvelles constructions sont <1919, où 469 maisons et 261 appartement sont sortis de terre. Il en est de même en 1946-1970, avec 640 biens construits sur la ville. Comparé à ces 2 périodes fastes pour la croissance urbaine de Gannat, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 8 appartements et 84 maisons.
Le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis plus de 20 ans sur Gannat, comme dans la plupart des petites communes, avec par exemple à peine 341 maison et 83 appartement construits entre 1919 et 1945. Même si le projet d’acheter une parcelle de terrain pour construire sa future maison ou de dénicher des biens neufs reste parfaitement possible, il demeure plus simple d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.


Posez votre question sur l’immobilier à Gannat nos experts vous répondront

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