Connaître Varennes-sur-Allier et son marché immobilier : les informations essentielles
Voici un panorama rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Varennes-sur-Allier.
Investissez en toute sérénité à Varennes-sur-Allier grâce à ces quelques informations
En région Auvergne-Rhône-Alpes, Varennes-sur-Allier est assez bien desservie. Elle compte 3 561 habitants, bénéficiant d'une gare afin de se déplacer en dehors de la région. Dans la commune, l'éducation est bien représentée avec 5 écoles, alors que point de vue santé on dénombre un établissement de santé. De plus, la sécurité des résidents de la commune dépend d'un commissariat. Les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces représentent les ventes les plus nombreuses sur le marché immobilier.
Particularités des logements à Varennes-sur-Allier
À Varennes-sur-Allier, la majeure partie des logements sont des résidences principales (81,57 %) qui sont habitées par des propriétaires. On trouve à Varennes-sur-Allier 72,57 % de maisons, soit une majorité, pour 27,43 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre immobilière. Enfin, vous y trouverez 165 logements sociaux.
Combien coûte un bien immobilier à Varennes-sur-Allier ?
Une baisse des prix de l'immobilier (-2,08 %) a été constatée à Varennes-sur-Allier ces dernières années entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 791 €/m².
Varennes-sur-Allier : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. Dans ce bourg, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec notamment 4 terrains de football, un dojo et un bassin mixte de natation. De surcroît, la commune abrite 112 commerces, avec 8 commerces de bouche et 13 instituts dédiés au bien-être.
Orientation politique
Les scores des précédentes élections municipales ont été en faveur de Roger LITAUDON (Droite), réélu maire du bourg.
Qui vit à Varennes-sur-Allier ? Âge, travail, tendances politiques...
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Revenus, emplois : quelques données économiques
Voici le profil économique de la commune : les employés constituent 28 % de la population et le chômage, important, s'établit à 18 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 529 €, inférieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Qui sont les Varennois ?
Parmi la population varennoise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 37,91 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Varennes sur Allier 03150
Le marché immobilier sur Varennes sur Allier
| # | Sur Varennes sur Allier | Dans le département Allier | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 560 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 850 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 990 € |
1 770 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 20 | ||
Prix médian m² dans l'Allier
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Yzeure (03400) | 1 210 € |
| 2 | Vichy (03200) | 1 200 € |
| 3 | Bellerive sur Allier (03700) | 1 150 € |
| ... | ||
| 154 | Chassenard (03510) | 910 € |
| 155 | Coulanges (03470) | 910 € |
| 156 | Huriel (03380) | 860 € |
| 157 | Molinet (03510) | 860 € |
| 158 | Montluçon (03100) | 850 € |
| 159 | Varennes sur Allier (03150) | 850 € |
| 160 | Créchy (03150) | 830 € |
| 161 | Dompierre sur Besbre (03290) | 830 € |
| 162 | Montaigu le Blin (03150) | 830 € |
| 163 | Treteau (03220) | 830 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 3266 | Lastic (15500) | 910 € |
| 3267 | Saint Étienne (42000) | 900 € |
| 3268 | Huriel (03380) | 860 € |
| 3269 | Molinet (03510) | 860 € |
| 3270 | Montluçon (03100) | 850 € |
| 3271 | Varennes sur Allier (03150) | 850 € |
| 3272 | Jarsy (73630) | 850 € |
| 3273 | Créchy (03150) | 830 € |
| 3274 | Dompierre sur Besbre (03290) | 830 € |
| 3275 | Labessette (63690) | 830 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 569 | 1 730 | 18 041 € | 19 % |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Varennes sur Allier
Taux de chômage :
15,19 %Secteurs d'activités :
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Varennes sur Allier
Nombre de constructions neuves à Varennes sur Allier 03150
Les deux époques les plus actives en matière de construction sont 1946-1970 avec 570 biens (188 appartements ainsi que 382 maisons) et 518 biens sur 1971-1990 (156 appartements et 362 maisons bâties). 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 26 constructions, en comparaison avec ces deux épisodes bénéfiques pour l’accroissement urbain.
Comme dans la majorité des villes de moins de dix mille habitants, la commune ne peut se permettre d’accroître outre mesure l’immobilier neuf, et même si des maisons et appartements neufs sont réalisés de temps en temps il sera plus simple et rapide d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
