Le marché immobilier de Commentry
Vous désirez investir dans l'immobilier à Commentry ? Voici un aperçu du marché local.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier de Commentry
Commentry, en région Auvergne-Rhône-Alpes, est assez bien desservie et abrite 6 262 habitants. Elle dispose d'une gare. Dans la petite ville, l'éducation est bien représentée avec 7 établissements scolaires. De plus, Commentry comprend 2 commissariats et fait partie des villes de l'Allier où le nombre total de vols est moins important qu'à l'échelle nationale. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 3 pièces constituent les transactions les plus importantes sur le marché de l'immobilier.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Commentry ?
À Commentry, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (80,65 %), et la plupart des résidents sont propriétaires (59 %). On trouve une majorité de maisons à Commentry (66,55 %), par rapport aux appartements (33,45 %). 24,27 % des logements sont des logements sociaux, soit 791 au total.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Commentry
Le prix médian des transactions est de 833 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Commentry
Pour vous occuper, la petite ville offre de nombreuses activités culturelles et récréatives. Cette commune comporte en effet un cinéma, ou encore de nombreux établissements sportifs, dont un terrain de rugby, 3 terrains de pétanque ainsi qu'un bassin sportif de natation. En outre, on y compte, parmi les 129 commerces qui sont à disposition des habitants, 12 instituts dédiés à la beauté et 9 commerces alimentaires.
Qu'apprendre de la politique commentryenne ?
La gestion de la petite ville est actuellement dirigée par Sylvain BOURDIER qui promeut une politique de Gauche.
Qui vit à Commentry ? Âge, travail, orientations politiques...
Qu'apprendre de la politique commentryenne ?
La gestion de la petite ville est actuellement dirigée par Sylvain BOURDIER qui promeut une politique de Gauche.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie commentryen ?
Le taux de chômage de Commentry est de 18 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 553 €, inférieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Tranche d'âge majoritaire et composition des ménages
La population commentryenne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne équivalent à 45,54 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Commentry 03600
Moyenne des prix sur Commentry
| # | Sur Commentry | Dans le département Allier | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 510 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 680 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 940 € |
1 770 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 41 | ||
Le prix au m² dans l'Allier
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Yzeure (03400) | 1 210 € |
| 2 | Vichy (03200) | 1 200 € |
| 3 | Bellerive sur Allier (03700) | 1 150 € |
| ... | ||
| 285 | VILLEFRANCHE D'ALLIER (03430) | 730 € |
| 286 | Voussac (03140) | 730 € |
| 288 | Néris les Bains (03310) | 700 € |
| 289 | Saint Marcel en Murat (03390) | 700 € |
| 290 | Commentry (03600) | 680 € |
| 291 | Lapalisse (03120) | 670 € |
| 292 | Andelaroche (03120) | 630 € |
| 293 | Barrais Bussolles (03120) | 630 € |
| 294 | Bert (03130) | 630 € |
Le prix au m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 3527 | Fernoël (63620) | 690 € |
| 3528 | Combrailles (63380) | 690 € |
| 3529 | Montel de Gelat (63380) | 690 € |
| 3530 | Chazelles (43300) | 680 € |
| 3531 | Croisances (43580) | 680 € |
| 3532 | Commentry (03600) | 680 € |
| 3533 | Miremont (63380) | 680 € |
| 3534 | Lapalisse (03120) | 670 € |
| 3535 | Langeac (43300) | 640 € |
| 3536 | Ferrussac (43300) | 630 € |
Informations sur la population Commentryennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 329 | 3 294 | 18 300 € | 17 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Commentry
Taux de chômage :
15,35 %Secteurs d'activités :
Etablissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Commentry 03600
Les deux périodes les plus riches en matière de construction sont 1946-1970 avec 978 biens (439 maisons et 539 appartements) et 805 biens sur 1971-1990 (513 maisons et 292 appartements). En comparaison avec ces deux épisodes bénéfiques pour l’expansion de la commune, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 126 biens construits.
Depuis plusieurs années le volume de logements neufs n’affiche pas une nette augmentation sur Commentry, comme dans la plupart des petites communes, avec par exemple seulement 486 maisons construites avant 1919 et 462 entre les années 1919 et 1945. Quand bien même le projet d’acquérir un terrain pour construire sa future maison ou de mettre la main sur des habitations neuves en vente reste tout à fait envisageable, il demeure plus aisé de louer ou acheter un bien ancien.
