L'immobilier à Roanne en détail

Roanne vous séduit et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être bénéfiques afin de mettre en place votre projet.

Investissez à Roanne à l'aide de ces quelques informations

34 685 résidents demeurent dans cette ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Assez bien desservie, cette ville inclut une gare. On trouve, dans cette ville, 7 établissements de santé ainsi que 35 écoles (l'éducation y est bien représentée). De plus, 2 commissariats à Roanne protègent les habitants de cette commune. Elle est située dans la Loire qui fait face à un nombre de cambriolages moins important qu'au niveau du pays. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 3 pièces connaissent un véritable succès sur le marché de l'immobilier à Roanne.

Quel est le confort de vie des habitants de Roanne ?

De façon à se distraire et se cultiver, Roanne propose de nombreuses sorties et activités. Roanne propose de nombreux centres sportifs (notamment 7 salles de danse, un bassin mixte de natation et une aire de sports de glace sportive) et un musée. Dans cette commune vous aurez accès à 2 cinémas. Du reste, pour évoquer son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 1 048 commerces en activité, dont 136 instituts de bien-être et détente et 77 commerces de bouche. Les Roannais profitent de 7 espaces verts, plus spécialement la Place des Promenades.

Comment se répartissent les logements à Roanne ?

Côté logement, la ville est composée à 81,85 % de résidences principales et à 61 % de locataires. Les maisons, sur le marché immobilier, représentent une minorité, le reste du parc étant constitué d'appartements. On y trouve principalement des 3 pièces. D'autre part, 19,51 % des logements roannais sont des logements sociaux à disposition des habitants.

Comment décrire les prix du marché immobilier roannais ?

À Roanne, le montant des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (4,75 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 294 €/m².

En apprendre plus sur les Roannais

Ménages roannais

Les 25 à 54 ans s'imposent dans le panorama de la commune. Les foyers d'une personne sont les plus courants, même si ceux avec famille constituent 43,78 %.

Quel est le niveau de vie roannais ?

Tandis que le revenu net médian mensuel est inférieur au niveau national, avec respectivement 1 457 € et 1 789 €, le taux de chômage reste pour sa part important, affichant 22 %. Les employés, représentant 25 % des résidents, constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Orientation politique

L'administration de la commune a été confiée à Yves NICOLIN, de la Droite lors des précédentes élections municipales.

appartement À vendre appartement 7 pièces 220 m²
À vendre appartement 7 pièces 220 m²

Fiche Id-CLM125235 : ROANNE centre ancien: Produit d'exception qui conviendra à amoureux d'architecture haussmannienne (moulures, parquets à chevron, cheminées, etc....). Au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots Lumineux...

259 000 €
  • 220 m²
  • 7 pièces
  • Roanne (42)
autre Vente autre 1 pièce 70 m²
Vente autre 1 pièce 70 m²

Fiche Id-CLM122625 : ROANNE : Pub Bar à bières Terrasse, zone de chalandise en centre ville. Affaire saine, idéale pour couple ou personne secondée. Matériel et embellissement en bel état....

132 000 €
  • 70 m²
  • 1 pièce
  • Roanne (42)
autre Vente autre 1 pièce
Vente autre 1 pièce

Fiche Id-CLM118524 : En pays Roannais: Ensemble immobilier comprenant murs commerciaux, appartements, dépendances, terrain 1400m². L'ensemble actuellement loué à professionnel sérieux et à usage de restaurant: 14760 ?/an + taxe...

159 000 €
  • N.C.
  • 1 pièce
  • Roanne (42)
autre Vente autre 1 pièce 500 m²
Vente autre 1 pièce 500 m²

Fiche Id-CLM122872 : DEPT. 42 : RESTAURANT BAR LOUNGE BRASSERIE TERRASSE, secteur d?activité à fort potentiel au c?ur du bassin Roannais. Super clientèle d?affaire, clubs sportifs, associations, tourisme et loisir,...

650 000 €
  • 500 m²
  • 1 pièce
  • Roanne (42)
appartement Vente appartement T3 55 m²
Vente appartement T3 55 m²

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 situé au 1er étage. Ce logement est composé d\'un hall d\'entrée, d\'un séjour, d\'une cuisine meublée ,...

49 500 €
  • 55 m²
  • 3 pièces
  • Roanne (42)
appartement Vente appartement T3 92 m²
Vente appartement T3 92 m²

Fiche Id-CLM124929 : ROANNE: ENTRE LA GARE ET LE CENTRE VILLE, d'une surface de 92 m², local à usage de bureau facilement transformable en appartement. Deux places de stationnement en...

129 000 €
  • 92 m²
  • 3 pièces
  • Roanne (42)

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1. Arsenal
2. Centre-Ville
3. Centre-Ville-Varenne
4. Clermont-Est
5. Clermont-Ouest
6. Fontquentin
7. Fontquentin-Ouest
8. Gare
9. Halage
10. Matel
11. Mayollet
12. Mulsant-Nord
13. Mulsant-Sud
14. Parc-des-Sports
15. Paris
16. Zone-d-Activite

Maisons : 4 741
Appartements : 17 468
21,35%
78,65%
1 pièce : 1 025
4,62%
2 pièces : 3 547
15,97%
3 pièces : 5 398
24,31%
4 pièces : 4 896
22,05%
5 pièces : 3 671
16,53%

Nombre de constructions neuves à Roanne 42300

Les deux époques les plus denses en matière de construction sont 1946-1970 avec 7449 biens (6166 nouveaux appartements et 1283 maisons) et 4111 biens sur 1971-1990 (523 maisons et 3588 appartements). A contrario, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 438 nouveaux appartements et 228 maisons, par rapport à ces moments fastes pour l’accroissement de la commune.
Le neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette grande commune reste vivante et attractive, avec seulement 228 maisons bâties après 2006. Il sera possible dans tous les cas de trouver sans peine sur Roanne un logement plutôt récent et moderne ou une maison un peu plus datée mais proposant de belles prestations.


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