Ces choses à retenir avant d'acheter une propriété à Magland
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Magland ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Les atouts d'un investissement à Magland
En région Auvergne-Rhône-Alpes, Magland est assez bien desservie. Elle accueille 3 299 résidents, bénéficiant d'une gare pour voyager en dehors de la région. La commune se repose sur 3 établissements scolaires pour garantir l'éducation des enfants. Les propriétés les plus populaires sur le marché de l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 4 pièces.
Tout connaître concernant le logement à Magland
Les habitations de Magland sont pour la majeure partie des résidences principales (72,21 %) et, pour 71 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. On trouve une majorité de maisons à Magland (62,57 %), par rapport aux appartements (37,43 %). La ville répertorie 160 logements sociaux. Ces derniers constituent 12,72 % du parc immobilier.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Magland
Une hausse générale des tarifs du marché immobilier citadin a été remarquée en France depuis quelque temps. À Magland, il y a eu une baisse de -8,54 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il s'élève à 2 199 €/m².
Quels sont les services mis à disposition par le bourg de Magland ?
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les habitants. Les résidents de la ville peuvent ainsi profiter de nombreux établissements sportifs à leur disposition (2 terrains de football, un court de tennis et 2 sites d'escalade en falaise par exemple). En outre, 88 commerces y ont été comptabilisés : on y trouve notamment 6 commerces alimentaires et 10 instituts dédiés à la beauté et à la détente.
Qui est le maire de Magland ?
Actuellement, c'est Johann RAVAILLER qui est en charge de l'administration de cette commune.
Profils des habitants de Magland
Qui est le maire de Magland ?
Actuellement, c'est Johann RAVAILLER qui est en charge de l'administration de cette commune.
Salaires, emplois : quelques informations économiques
Le taux de chômage de Magland est de 9 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 876 €, supérieur à celui constaté au niveau national. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des ouvriers.
Tranche d'âge majoritaire et composition des foyers
La population maglancharde, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne équivalent à 28,57 %.
Les dernières annonces immobilières sur Magland
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Statistiques immobilières sur la ville de Magland 74300
Le prix de l’immobilier sur Magland
| # | Sur Magland | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 740 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 210 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 820 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 507 | ||
Le prix médian dans la Haute Savoie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 248 | Habère Lullin (74420) | 2 280 € |
| 249 | Habère Poche (74420) | 2 280 € |
| 250 | Saint André de Boëge (74420) | 2 280 € |
| 251 | Villard (74420) | 2 280 € |
| 252 | Faverges (74210) | 2 230 € |
| 253 | Magland (74300) | 2 210 € |
| 254 | Le Reposoir (74950) | 2 210 € |
| 255 | Saint Sigismond (74300) | 2 210 € |
| 256 | Scionzier (74950) | 2 120 € |
| 257 | Marnaz (74460) | 1 920 € |
Le prix médian en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 644 | Saint Bernard (01600) | 2 210 € |
| 645 | Parcieux (01600) | 2 210 € |
| 646 | Bibost (69690) | 2 210 € |
| 647 | Saint Didier de Formans (01600) | 2 210 € |
| 648 | Saint Jean de Thurigneux (01390) | 2 210 € |
| 649 | Magland (74300) | 2 210 € |
| 650 | Savigneux (01480) | 2 210 € |
| 651 | Toussieux (01600) | 2 210 € |
| 652 | Villeneuve (01480) | 2 210 € |
| 653 | Le Reposoir (74950) | 2 210 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 301 | 1 255 | 22 400 € | 10 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Magland
Taux de chômage :
7,98 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Magland
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.1 | 7.3 | 11.7 | 14.9 | 19.9 | 23.5 | 26.4 | 25.7 | 21.5 | 16.5 | 9.5 | 5.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
112.7 | 123.9 | 164.8 | 171.6 | 201.3 | 224.9 | 250 | 227.5 | 184.5 | 139.5 | 94.5 | 90.9 |
|
Précipitation (mm) | 101.6 | 86.1 | 79.9 | 60.6 | 78.9 | 82.9 | 71.2 | 75 | 72.1 | 88 | 83.6 | 106 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartitions des logements sur Magland
Nombre de constructions neuves à Magland 74300
Les années les plus actives en matière de biens construits sont 1971-1990, où 230 maisons et 149 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en 1946-1970, avec 258 construction nouvelles sur la ville. A contrario, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 40 nouvelles maisons et 9 appartements, en comparaison avec ces épisodes prospères pour la croissance de la commune.
Depuis nombreuses années le nombre de logements neufs n’est pas à la hausse sur Magland, comme dans beaucoup de villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 154 maisons construites entre les années 1946 et 1970. Quand bien même le projet de trouver des biens neufs à vendre ou d’acquérir une parcelle de terrain dans le but de construire reste tout à fait envisageable, il demeure plus facile de trouver un bien ancien.
