Ces choses à retenir avant d'acheter une propriété à Lesparre-Médoc
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Lesparre-Médoc, les informations qui suivent vous seront utiles.
Acheter à Lesparre-Médoc : ce qu'il faut connaître
Lesparre-Médoc, en région Nouvelle-Aquitaine, comptabilise 5 794 habitants qui peuvent voyager par le train (une gare). Les résidents de cette commune peuvent profiter de 8 établissements scolaires et 2 établissements de santé. De plus, la sécurité des habitants de la commune dépend d'un commissariat. D'après les chiffres, la majorité des transactions immobilières concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Lesparre-Médoc ?
Les habitations de Lesparre-Médoc sont pour la majeure partie des résidences principales (82,61 %) et, pour 54 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Lesparre-Médoc, ce marché représentant 77,98 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. 268 logements sociaux y sont mis à disposition des ménages modestes.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Lesparre-Médoc
Au cours des précédentes années à Lesparre-Médoc, on a observé une hausse des tarifs du marché de l'immobilier (17,2 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des ventes est de 1 435 €/m². Sur un marché locatif plutôt dynamique, les petites surfaces sont très plébiscitées.
Activités sportives, visites culturelles et commerces... pourquoi s'installer à Lesparre-Médoc ?
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la ville offre de nombreuses activités. Les résidents de la petite ville peuvent ainsi profiter d'un cinéma, ou de nombreuses structures sportives à leur disposition (2 salles multisports, une piste d'athlétisme isolée et 2 plateaux eps/multisports/city-stade par exemple). De plus, on y trouve 229 commerces. 10 commerces sont consacrés à l'alimentation et 17 instituts sont dédiés à la détente et au bien-être.
Quelle est la tendance politique à Lesparre-Médoc ?
Le maire de la petite ville, Bernard GUIRAUD, est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Profils des habitants de Lesparre-Médoc
Quelle est la tendance politique à Lesparre-Médoc ?
Le maire de la petite ville, Bernard GUIRAUD, est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Quel est le niveau de vie lesparrain ?
À Lesparre-Médoc, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 23 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 472 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Foyers et âges des résidents de Lesparre-Médoc
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population lesparraine que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 39,34 %.
Les dernières annonces immobilières sur Lesparre Médoc
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Statistiques immobilières sur la ville de Lesparre Médoc 33340
Prix immobilier au m² sur Lesparre Médoc
| # | Sur Lesparre Médoc | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 000 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 240 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 670 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 42 | ||
Acheter dans les villes de la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 304 | Saint Estèphe (33180) | 1 280 € |
| 305 | Saint Julien Beychevelle (33250) | 1 280 € |
| 306 | Blaignan (33340) | 1 250 € |
| 307 | Prignac en Médoc (33340) | 1 250 € |
| 308 | Lesparre Médoc (33340) | 1 240 € |
| 309 | Bégadan (33340) | 1 230 € |
| 310 | Civrac en Médoc (33340) | 1 230 € |
| 311 | Couquèques (33340) | 1 230 € |
| 312 | Coutras (33230) | 1 230 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1416 | Altillac (19120) | 1 240 € |
| 1417 | Boisseuil (87220) | 1 240 € |
| 1418 | Labretonie (47350) | 1 240 € |
| 1419 | Saint Cricq Chalosse (40700) | 1 240 € |
| 1420 | Tombeboeuf (47380) | 1 240 € |
| 1421 | Lesparre Médoc (33340) | 1 240 € |
| 1422 | Aurice (40500) | 1 240 € |
| 1423 | Bourriot Bergonce (40120) | 1 240 € |
| 1424 | Castelnau Tursan (40320) | 1 240 € |
| 1425 | Eyres Moncube (40500) | 1 240 € |
Les habitants Lesparrains
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 699 | 2 676 | 17 158 € | 23 % |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Lesparre Médoc
Taux de chômage :
18,71 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Lesparre Médoc
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Lesparre Médoc
Nombre de constructions neuves à Lesparre Médoc 33340
Les deux périodes les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 749 biens (112 appartements bâtis et 637 maisons) et 575 biens sur 1991-2005 (426 maisons et 149 appartements). Par rapport à ces moments bénéfiques pour le développement de la ville, 1919-1945 ne vit que 193 biens construits.
Comme dans la majorité des communes de petite et moyenne tailles, la commune ne peut se permettre de développer plus que cela le neuf, et même si des maisons et appartements neufs sont encore construits il sera plus simple et rapide d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
