Découvrir Coutras et son marché immobilier : les informations importantes
Voici un panorama rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Coutras.
Les avantages d'un investissement à Coutras
8 576 individus habitent à Coutras, en région Nouvelle-Aquitaine. Ces derniers peuvent profiter d'une gare pour faire leurs déplacements quotidiens. La commune répertorie un établissement de santé ainsi que 7 écoles. De plus, un commissariat prend en charge la protection de la petite ville. Après étude des transactions prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Coutras
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Coutras. Les maisons sont majoritaires dans le logement coutrasien, alors que les appartements représentent une minorité du parc (18,59 %). Par ailleurs, 9,21 % des logements sont des logements sociaux (soit 358 au total).
Les prix moyens des habitations à Coutras
Ces dernières années, à Coutras, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (13,11 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 1 226 €/m².
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par la petite ville de Coutras ?
Les résidents de la commune ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. De nombreux établissements sportifs (dont un bassin sportif de natation, un terrain de paddle et 2 terrains de football) se trouvent dans cette commune. En outre, on y recense 256 commerces. 16 commerces sont dédiés à l'alimentation et 21 instituts sont consacrés à la détente et à la beauté.
Èlections municipales à Coutras : quels étaient les résultats ?
L'administration de la petite ville a été confiée à Jérôme COSNARD, de la Droite, à l'issue des dernières élections municipales.
Qui vit à Coutras ? Âge, travail, orientations politiques...
Èlections municipales à Coutras : quels étaient les résultats ?
L'administration de la petite ville a été confiée à Jérôme COSNARD, de la Droite, à l'issue des dernières élections municipales.
Coutrasiens et niveau de vie
Le revenu net médian par mois, avec 1 550 €, est inférieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 19 % et les employés sont en majorité.
Qui sont les Coutrasiens ?
La population coutrasienne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne correspondent à 35,02 %.
Les dernières annonces immobilières sur Coutras
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Statistiques immobilières sur la ville de Coutras 33230
Prix immobilier au m² sur Coutras
| # | Sur Coutras | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 000 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 230 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 480 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 86 | ||
Le prix médian dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 307 | Prignac en Médoc (33340) | 1 250 € |
| 308 | Lesparre Médoc (33340) | 1 240 € |
| 309 | Bégadan (33340) | 1 230 € |
| 310 | Civrac en Médoc (33340) | 1 230 € |
| 311 | Couquèques (33340) | 1 230 € |
| 312 | Coutras (33230) | 1 230 € |
| 313 | Gaillan en Médoc (33340) | 1 230 € |
| 314 | Massugas (33790) | 1 230 € |
| 315 | Ordonnac (33340) | 1 230 € |
| 316 | SAINT GERMAIN D'ESTEUIL (33340) | 1 230 € |
Le prix immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1441 | Saint Sauveur (33250) | 1 230 € |
| 1442 | Saint Macaire (33490) | 1 230 € |
| 1443 | SAINT GERMAIN D'ESTEUIL (33340) | 1 230 € |
| 1444 | Ordonnac (33340) | 1 230 € |
| 1445 | Massugas (33790) | 1 230 € |
| 1446 | Coutras (33230) | 1 230 € |
| 1447 | Couquèques (33340) | 1 230 € |
| 1448 | Gaillan en Médoc (33340) | 1 230 € |
| 1449 | Chauvigny (86300) | 1 220 € |
| 1450 | Chasseneuil du Poitou (86360) | 1 220 € |
La population Coutrasiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 545 | 3 866 | 18 331 € | 18 % |
Démographie par groupe d’âge
Emploi et chômage à Coutras
Taux de chômage :
15,72 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Coutras
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Coutras 33230
Avec 831 maison et 205 appartements, 1971-1990 a été l’époque la plus riche en termes de nouvelles constructions. La période 1946-1970 se veut aussi une phase plutôt abondante où la commune a vu 751 nouvelles habitations. En comparaison avec ces 2 épisodes propices pour l’expansion de la ville, <1919 ne vit qu’un très petit nombre de 397 constructions.
Sur Coutras l’immobilier neuf est en berne depuis plus de vingt ans, comme dans la majorité des villes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 66 nouveaux appartements entre les années 1919 et 1945. Même si il est tout à fait possible de trouver des habitations neuves à vendre ou d’acheter un terrain afin de bâtir sa propriété, il vous sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
