Gonesse : état des lieux du marché immobilier

Si vous avez des projets immobiliers à Gonesse, voici certaines informations pour ce qui est du marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Acheter à Gonesse : tout connaître de cette ville

26 336 individus vivent dans cette commune, en région Île-de-France. À disposition des résidents de la commune figurent 24 écoles ainsi que 3 établissements de santé. De plus, au sein de cette ville, la sécurité est garantie par un commissariat. En grande partie, ce sont les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces qui s'achètent le plus à Gonesse.

Quel est le confort de vie des habitants de Gonesse ?

De façon à se distraire et se cultiver, Gonesse organise de nombreuses sorties et activités. Gonesse propose de nombreux centres sportifs (notamment un practice, 5 dojos et 7 plateaux eps/multisports/city-stades). Dans cette ville vous aurez accès à un cinéma. Du reste, quant à son activité, on y trouve 752 boutiques : parmi celles-ci, 26 commerces de bouche et 33 orientés vers le bien-être. 5 espaces verts présents dans la commune permettent aux habitants de se balader, se détendre ou faire du sport en extérieur, comme au Parc de l'Eglantier.

L'habitat à Gonesse en quelques chiffres

On y retrouve essentiellement des résidences principales (à hauteur de 95,23 %) et des locataires (à raison de 57 %). Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier gonessien, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle constitue 63,86 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 3 pièces. Certains Gonessiens résident dans les 3 861 logements sociaux de la commune.

Investir à Gonesse : pour quel prix peut-on obtenir une maison ou un appartement ?

À Gonesse, une baisse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (0,87 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 2 725 €/m².

Gonessiens : qui sont-ils ?

Qui sont les foyers gonessiens ?

La population gonessienne est représentée par les 25 à 54 ans, davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on recense en majeure partie, bien que ceux d'une personne représentent 30,57 %.

Emploi et salaires : données économiques à Gonesse

1 469 € est le revenu net médian par mois des habitants de Gonesse, inférieur aux 1 789 € au niveau national. Le chômage, relativement important, atteint 17 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des employés, qui comptent pour 32 % des travailleurs.

Orientation politique

L'administration de la ville a été confiée à Jean-Pierre BLAZY, de la Gauche lors des précédentes élections municipales.

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Ces quelques annonces sur Gonesse représentent un exemple des appartements et maisons en vente, notre site web consortium-immobilier.fr en compte bien davantage. Vous trouverez ici même des informations intéressantes sur la ville et des données détaillées, mais si vous voulez prendre connaissance de l’intégralité des opportunités d’achat en cours sur Gonesse nous vous suggérons d’effectuer une recherche plus ciblée.

1. Centre Est et Sud
2. Centre Nord
3. Centre Ville
4. La Grande Vallee Nord
5. Les Marronniers
6. Madeleine-Le Vignois
7. Saint-Blin Orliparc
8. Saint-Blin Tulipe
9. Square des Sports
10. Square du Nord
11. Square La Garenne
12. Zone Industrielle

Maisons : 3 341
Appartements : 6 266
N.C.
65,22%
1 pièce : 622
6,47%
2 pièces : 1 415
14,73%
3 pièces : 2 191
22,81%
4 pièces : 2 642
27,50%
5 pièces : 2 250
23,42%

Nombre de constructions neuves à Gonesse 95500

Avec 1218 maisons et 2400 appartements, 1946-1970 a été la période la plus fertile en matière d’immobilier neuf. Il en est de même en 1971-1990, avec 2568 nouvelles constructions. A l’inverse, <1919 ne vit qu’un nombre limité de 63 maisons neuves et 111 appartement, comparé à ces 2 périodes bénéfiques pour l’évolution de la commune.
Gonesse est une importante commune où un nombre élevé d’habitations sont en vente ou en location, et quand bien même les habitations neuves manquent à l’heure actuelle tout est employé pour corriger cela. Vous allez pouvoir cependant trouver sans difficulté sur Gonesse un appartement T3 ou T4 plutôt récent et moderne ou une propriété plus ancienne mais présentant de belles prestations.


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