S'imprégner du marché de l'immobilier à Villars-les-Dombes

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Villars-les-Dombes ? Pour vous aider à faire un choix, voici diverses informations intéressantes.

Pourquoi investir à Villars-les-Dombes ?

Cette ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 4 628 habitants et comprend une gare. Quant aux équipements de la commune, on retrouve 4 écoles. De plus, au sein de ce bourg, un commissariat gère la sécurité des résidents. Sur le marché immobilier de Villars-les-Dombes par exemple, les logements les plus mis en vente sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Qualité de vie, commerces... Que propose Villars-les-Dombes à ses résidents ?

Villars-les-Dombes offre de nombreuses sorties culturelles pour distraire ses habitants. Dans la ville, on peut profiter de l'existence d'un cinéma, mais aussi d'un musée et de nombreux établissements sportifs, avec entre autres un practice, 2 salles multisports ainsi qu'un plateau eps/multisports/city-stades. De plus, au global, ce sont 105 commerces qui y ont été recensés. On y retrouve par exemple 11 instituts dédiés à la détente et 6 commerces de bouche.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Villars-les-Dombes ?

Il y a avant tout des résidences principales (90,53 %) ainsi que des propriétaires (61 %). Le marché de l'immobilier se répartit entre maisons et appartements, principalement des 3 pièces, mais ce sont ces derniers qui constituent une minorité puisqu'ils sont 39,46 %. Enfin, 18,58 % des logements villardois sont des logements sociaux.

Immobilier villardois : qu'en est-il des tarifs ?

Une hausse globale des coûts du marché immobilier a été constatée en France ces dernières années. Concernant la médiane des transactions, elle est à 1 895 €/m². Les propriétaires sont prépondérants dans la commune.

Citoyens de Villars-les-Dombes : qui sont-ils ?

Âge et composition des foyers villardois

Les 25 à 54 ans y sont majoritaires, par rapport aux 15 à 24 ans, en minorité. La population est donc d'âge moyen. Quant aux foyers, ceux avec famille sont prédominants.

Niveau de vie

Le chômage est important et s'élève à 9 %. Les employés sont majoritaires, représentant 27 % des habitants et le revenu net médian mensuel s'établit à 1 866 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.

Villars-les-Dombes et tendance politique

Les Villardois ont placé Pierre LARRIEU à la tête de la mairie lors des dernières élections municipales, faisant le choix d'une politique de Droite.

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Maisons : 2 078
Appartements : 636
N.C.
23,43%
1 pièce : 57
2,10%
2 pièces : 298
10,98%
3 pièces : 524
19,31%
4 pièces : 629
23,18%
5 pièces : 867
31,95%

Nombre de constructions neuves à Bléré 37150

<1919 a été l’époque la plus riche en termes d’immobilier neuf, où 547 maisons et 100 appartements ont vu le jour. La période 1971-1990 se veut aussi une phase plutôt abondante avec des nouvelles habitations au nombre de 550. 2006-2011 n’eut que 95 maisons neuves et 46 appartements, par rapport à ces périodes prospères pour l’expansion de la ville.
Comme dans la plupart des communes de petite et moyenne tailles, la ville ne peut développer outre mesure le nombre de nouvelles constructions, il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien, même si des maisons et appartements neufs sont parfois bâtis.


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