Vous envisagez d'acheter à Villaines-les-Rochers ? Panorama de son marché du logement
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Villaines-les-Rochers ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Investissement immobilier à Villaines-les-Rochers : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
1 060 individus habitent à Villaines-les-Rochers, en région Centre-Val de Loire. Sur son territoire, ce village compte un établissement scolaire. La majeure partie des ventes de biens immobiliers dans la commune concerne des maisons de 4 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Villaines-les-Rochers
Les habitations de Villaines-les-Rochers sont pour la majeure partie des résidences principales (83,71 %) et, pour 82 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. On trouve à Villaines-les-Rochers 97,75 % de maisons, soit une majorité, pour 2,25 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre immobilière. Enfin, une part de la population peut bénéficier de 13 logements sociaux qui sont à disposition.
Marché de l'immobilier de Villaines-les-Rochers : les prix au mètre carré
Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 1 597 €/m².
Quelles sont les infrastructures proposées par la commune de Villaines-les-Rochers ?
Pour s'occuper, la commune offre plusieurs sorties culturelles. Villaines-les-Rochers propose de nombreux centres sportifs (notamment un plateau eps/multisports/city-stade, 2 terrains de football et un court de tennis). En outre, le secteur commercial inclut 14 commerces en activité, dont un commerce de bouche et 2 instituts de beauté et bien-être.
Vie politique à Villaines-les-Rochers
L'administration du village a été confiée à Marie-Annette BERGEOT.
Les chiffres sur les habitants de Villaines-les-Rochers
Vie politique à Villaines-les-Rochers
L'administration du village a été confiée à Marie-Annette BERGEOT.
Quel est le niveau de vie villainois ?
La commune enregistre un revenu net médian par mois à 1 638 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 12 %. Les ouvriers prédominent.
Âges et foyers
Parmi la population villainoise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 30,60 %.
Les dernières annonces immobilières sur Villaines les Rochers
Situé à 13 km de Villaines les Rochers, TRES BELLE NOUVEAUTÈ A SAVONNIÈRES , MAISON DE CHARME DE 1981 entièrement rénovée aux PRESTATIONS DE GRANDE QUALITÈ offrant : - En rez-de-chaussée : une entrée avec grand dressing...
-
- 197 m²
-
- 7 pièces
-
- Savonnières (37) - à 13 km de Villaines les Rochers (37)
Éloigné de 13 km par rapport à Villaines les Rochers, COUP DE COEUR A SAVONNIÈRES , MAGNIFIQUE PROPRIÈTÈ SUR PARC 8342m2 , des vues valorisantes sur la vallée et le château de Luynes, secteur résidentiel...
-
- 240 m²
-
- 10 pièces
-
- Savonnières (37) - à 13 km de Villaines les Rochers (37)
Éloigné de 14 km par rapport à Villaines les Rochers, Au coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, gare...), venez découvrir cet appartement spacieux, lumineux et récemment rénové. Il se compose d'une belle...
-
- 83.6 m²
-
- 3 pièces
-
- Langeais (37) - à 14 km de Villaines les Rochers (37)
Éloigné de 20 km par rapport à Villaines les Rochers, ð??? EN EXCLUSIVITÈ - Appartement lumineux avec vue dégagée, résidence sécurisée à Joué-lès-Tours ð?? Quartier La Rabière - Résidence L'Orangerie ð??? De retour à la vente suite à un...
-
- 48 m²
-
- 2 pièces
-
- Joué lès Tours (37) - à 20 km de Villaines les Rochers (37)
Vous recherchez un appartement T2 ou T3 dans une résidence sécurisée avec un garage fermé, ou êtes à la recherche d’une habitation en pierres à Villaines les Rochers avec des panneaux photovoltaïques et de grandes chambres ? Faites une recherche avec des paramètres ciblés pour afficher les maisons ou appartements sur Villaines les Rochers concordant à vos moyens financiers. Avec des milliers d’annonces immobilières sur le département du 37, vous trouverez sans difficulté le bien répondant à vos besoins.
Statistiques immobilières sur la ville de Villaines les Rochers 37190
Le marché immobilier sur Villaines les Rochers
| # | Sur Villaines les Rochers | Dans le département Indre Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 380 € |
990 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 650 € |
1 280 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 980 € |
1 610 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 386 | ||
Le prix médian dans dede L'indre et Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Tours (37000) | 2 190 € |
| 2 | Saint Avertin (37550) | 2 160 € |
| 3 | Fondettes (37230) | 2 150 € |
| ... | ||
| 59 | Rivarennes (37190) | 1 650 € |
| 60 | Saché (37190) | 1 650 € |
| 61 | Sainte Catherine de Fierbois (37800) | 1 650 € |
| 62 | Sorigny (37250) | 1 650 € |
| 63 | Thilouze (37260) | 1 650 € |
| 64 | Villaines les Rochers (37190) | 1 650 € |
| 65 | Villeperdue (37260) | 1 650 € |
| 66 | Betz le Château (37600) | 1 640 € |
| 67 | Athée sur Cher (37270) | 1 610 € |
| 68 | Cerelles (37390) | 1 600 € |
Le prix au m² en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 183 | Lignières de Touraine (37130) | 1 650 € |
| 184 | Bréhémont (37130) | 1 650 € |
| 185 | Bléré (37150) | 1 650 € |
| 186 | Artannes sur Indre (37260) | 1 650 € |
| 187 | Sorigny (37250) | 1 650 € |
| 188 | Villaines les Rochers (37190) | 1 650 € |
| 189 | Sainte Catherine de Fierbois (37800) | 1 650 € |
| 190 | Thilouze (37260) | 1 650 € |
| 191 | Neuville aux Bois (45170) | 1 650 € |
| 192 | Jargeau (45150) | 1 640 € |
Informations sur la population Villainoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 056 | 447 | 19 961 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Villaines les Rochers
Taux de chômage :
10,68 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.3 | 8.5 | 12.3 | 15.2 | 19.1 | 22.8 | 25.5 | 25.4 | 21.8 | 16.8 | 10.9 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.9 | 90.3 | 144.2 | 178.5 | 205.6 | 228 | 239.4 | 236.4 | 184.7 | 120.6 | 76.7 | 59.2 |
|
Précipitation (mm) | 66.2 | 55.8 | 50.3 | 55.8 | 62.3 | 46.1 | 53.2 | 42.5 | 53.2 | 70.9 | 68 | 71.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens dans Villaines les Rochers
Nombre de constructions neuves à Villaines les Rochers 37190
Les deux époques les plus denses en matière de construction sont <1919 avec 169 biens (6 appartements et 163 maisons) et 106 biens sur 1971-1990 (105 maisons bâties et 1 appartement).
Avec à peine 1 appartement construits entre 1919 et 1945, la ville n’est pas en capacité d’accroître excessivement plus l’immobilier neuf, il sera plus aisé de trouver un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont parfois bâtis.
