Connaître Les Montils et son marché immobilier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier aux Montils ? Voici une présentation du marché local.
Investissez en toute sérénité aux Montils à l'aide de ces quelques informations
Les Montils, en région Centre-Val de Loire, compte 1 968 résidents. Le village dispose de 3 établissements scolaires. Selon les statistiques, la majeure partie des transactions de biens immobiliers concernent des maisons de 5 pièces.
Où et comment vivent la majeure partie des habitants des Montils ?
Concernant les propriétés aux Montils, ce sont majoritairement des résidences principales et on dénombre surtout des propriétaires. La part des maisons sur le marché immobilier aux Montils est de 97,41 %, soit une majorité par rapport aux appartements. Par ailleurs, 3,85 % des logements montilois sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Prix de l'immobilier aux Montils
Le montant médian des ventes est de 1 395 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie aux Montils
Pour s'occuper, le village offre plusieurs sorties culturelles. Plus précisément, les résidents bénéficient de nombreux établissements sportifs (ils peuvent notamment profiter d'un manège, un terrain de pétanque ainsi qu'une salle multisports). De plus, on y trouve, parmi les 30 commerces qui sont à disposition des habitants, 5 instituts dédiés à la beauté et 2 commerces de bouche.
Orientation politique
Alain DUCHALAIS a été élu maire du village aux dernières élections.
Les Montils : ses résidents, ses tendances politiques
Orientation politique
Alain DUCHALAIS a été élu maire du village aux dernières élections.
Travail et niveau de vie
Avec 1 818 € comme revenu net médian par mois, Les Montils affiche un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 8 %. Les employés sont majoritaires.
Âge et structure des foyers montilois
La population montiloise est marquée par la présence prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la place majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, représentant26,30 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville des Montils 41120
Moyenne des prix sur Les Montils
| # | Sur Les Montils | Dans le département Loir Et Cher | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 470 € |
870 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 970 € |
1 130 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 580 € |
1 440 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 25 | ||
Acheter dans les villes de le Loir et Cher
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 2 | Saint Gervais la Forêt (41350) | 1 680 € |
| 3 | Vineuil (41350) | 1 670 € |
| ... | ||
| 4 | La Chaussée Saint Victor (41260) | 1 640 € |
| 5 | Cour Cheverny (41700) | 1 550 € |
| 6 | Saint Laurent Nouan (41220) | 1 480 € |
| 7 | Averdon (41330) | 1 470 € |
| 8 | Blois (41000) | 1 470 € |
| 9 | Candé sur Beuvron (41120) | 1 470 € |
| 10 | Cellettes (41120) | 1 470 € |
| 11 | Chambon sur Cisse (41190) | 1 470 € |
| 12 | Champigny en Beauce (41330) | 1 470 € |
| 13 | La Chapelle Vendômoise (41330) | 1 470 € |
Prix médian m² en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 4 | Boutigny Prouais (28410) | 2 280 € |
| 5 | Tours (37000) | 2 190 € |
| 6 | Saint Avertin (37550) | 2 160 € |
| 7 | Fondettes (37230) | 2 150 € |
| 8 | Ballan Miré (37510) | 2 140 € |
| 9 | Saint Cyr sur Loire (37540) | 2 140 € |
| 10 | Chartres (28000) | 2 110 € |
| 11 | Saint Hilaire Saint Mesmin (45160) | 2 090 € |
| 12 | La Riche (37520) | 2 080 € |
| 13 | Maintenon (28130) | 2 070 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 992 | 798 | 21 421 € | N.C. |
Population par tranche d’âge
L’activité professionnelle aux Montils
Taux de chômage :
7,01 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques aux Montils
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.6 | 9 | 13.1 | 16.1 | 20 | 23.5 | 26.1 | 25.9 | 22.2 | 17.2 | 11.2 | 7.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
64 | 84.7 | 142.9 | 171.8 | 197.6 | 213.9 | 229.8 | 225.1 | 180.9 | 115.6 | 67.1 | 50.4 |
|
Précipitation (mm) | 57.8 | 50.2 | 50.1 | 56.4 | 72.3 | 51.5 | 55.5 | 51.6 | 55.9 | 70.1 | 64.2 | 66.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Top 10 annonces immobilières des villes du département
Loir Et Cher 41
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves aux Montils 41120
L’époque la plus fertile en termes de construction est 1971-1990, où 221 maison et 0 appartements ont vu le jour. Il en est de même en <1919, avec 181 nouvelles constructions. Comparé à ces 2 épisodes bénéfiques pour l’expansion de la commune, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 38 biens construits.
L’agrandissement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis plus de trente ans sur Les Montils, comme dans la plupart des petites villes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple seulement 32 nouvelles maisons entre les années 1919 et 1945. Même si il est tout à fait possible d’acheter un terrain viabilisé dans le but de construire ou de trouver des biens immobiliers neufs, il sera plus rapide et simple de trouver un bien immobilier ancien.
