Panorama du marché immobilier à La Riche

Les informations qui suivent vous seront nécessaires pour penser à votre achat immobilier à La Riche.

Investissement immobilier à La Riche : quels sont les atouts de la ville ?

10 370 résidents demeurent dans cette petite ville, en région Centre-Val de Loire. Dans cette commune, il y a 2 établissements de santé disponibles et 4 écoles. Les ventes prédominantes sur le marché immobilier de La Riche impliquent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Confort de vie, commerces... Que propose La Riche à ses habitants ?

Les résidents ont accès à de nombreuses balades et sorties culturelles proposées. Par exemple, il y a un cinéma, ou bien de nombreux établissements sportifs (notamment une salle multisports, 4 terrains de football et un dojo). En outre, on y recense 187 commerces. 6 commerces sont dédiés à l'alimentation et 19 instituts pour la beauté et la détente. Les habitants ont à leur portée 5 espaces verts, dont le Parc du Prieuré de Saint-Cosme.

Zoom sur le logement larichois

Les locataires y prédominent (ils sont en effet 60 %), au même titre que les résidences principales qui constituent 89,72 % des habitations. Les maisons sont une minorité du parc immobilier, soit 31,38 %, le reste étant composé d'appartements, à raison de 68,62 %. La petite ville compte 963 logements sociaux. Ces derniers représentent 17,92 % du parc immobilier.

Quels sont les prix des logements à La Riche ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier à La Riche a pu être observée ces dernières années (8,55 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 2 321 €/m². Pour résumer le marché immobilier locatif, il faut prendre en compte deux choses : celui-ci est dynamique, et les petites surfaces l'emportent sur les autres biens.

Qui sont les résidents de La Riche ?

Foyers larichois

En majorité, on trouve au sein de la population larichoise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne représentent tout de même 47,80 % et les résidents de 55 à 64 ans sont une minorité.

Niveau de vie à La Riche

Au niveau économique : le revenu net médian mensuel se dresse à 1 590 €, inférieur au niveau national et ses 1 789 €. Le chômage atteint les 15 % et les professions intermédiaires constituent 25 % des résidents.

Vie politique

Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Wilfried SCHWARTZ, politiquement orienté vers la Gauche, de prendre la fonction de maire.

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maison Vente maison F5 92 m²
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299 000 €
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maison Vente maison F5 186 m²
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  • 5 pièces
  • Saint Cyr sur Loire (37) - à 4 km de La Riche (37)
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Ces quelques annonces montrent les tous derniers mandats sur La Riche, un court échantillon parmi plus de 150.000 appartements et maisons à vendre sur la France entière. Notre outil de recherche vous donnera la possibilité de cibler votre requête, de mettre la main sur les biens immobiliers à La Riche concordant à vos besoins et de prendre contact avec l’agence chargée du mandat.

1. Les Varennes
2. Louis Xi
3. Ronsard Pagnol
4. Sainte-Anne

Maisons : 1 803
Appartements : 4 012
N.C.
68,99%
1 pièce : 685
11,78%
2 pièces : 1 169
20,10%
3 pièces : 1 382
23,77%
4 pièces : 1 064
18,30%
5 pièces : 1 017
17,49%

Nombre de constructions neuves à La Riche 37520

Avec 372 maisons et 1543 appartements, la période la plus active en termes d’immobilier neuf a été 1971-1990. Il en est de même en 1991-2005, avec 1629 nouvelles constructions sur la ville. Comparé à ces deux périodes fastes pour le développement de la commune, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 201 constructions.
La Riche s’inscrit dans une perspective de croissance permanente, avec ces nombreux logements construits les maisons usées par le temps sont peu fréquentes, parfait pour devenir propriétaires ou locataires d’un bien récent datant pas plus de 10 ou 20 ans.


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