Connaître le marché de l'immobilier à Chambray-lès-Tours
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Chambray-lès-Tours ? Voici un aperçu du marché local.
Biens les plus achetés, démographie ou encore économie : quelques infos à propos de Chambray-lès-Tours
Chambray-lès-Tours, en région Centre-Val de Loire, comptabilise 11 548 habitants. La petite ville répertorie 3 établissements de santé ainsi que 10 établissements scolaires. De plus, un commissariat prend en charge la protection de la commune. Les appartements de 1 pièce et les maisons de 4 pièces représentent les transactions les plus importantes sur le marché du logement.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Chambray-lès-Tours
À Chambray-lès-Tours, la plupart des résidences sont des résidences principales (91,91 %) et la majeure partie des habitants sont locataires de leur logement (50 %). Par ailleurs, 19,22 % des habitations chambraisiennes sont des logements sociaux à disposition des habitants. Le logement chambraisien compte essentiellement des 1 pièce. On y trouve, à nombre presque égal, des maisons et des appartements (53,26 % de maisons contre 46,74 % d'appartements).
Prix de l'immobilier à Chambray-lès-Tours
Dans le domaine de l'immobilier à Chambray-lès-Tours, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (13,73 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la commune est de 2 124 €/m². La proportion de locataires et de propriétaires est respectivement de 49,4 % et de 48,88 %, soit une part quasiment égale.
Installations sportives, culturelles et commerciales de Chambray-lès-Tours
Les résidents peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. En termes d'aménagements et d'infrastructures de divertissements, la petite ville bénéficie d'un cinéma ainsi que de nombreux établissements sportifs (dont 8 courts de tennis, 2 terrains de pétanque ainsi qu'un bassin sportif de natation). En outre, on y recense 423 boutiques. 17 commerces sont dédiés à l'alimentation et 29 instituts sont consacrés à la détente et au bien-être. La ville propose 4 espaces verts, dont le Parc Albert Jacquard.
Qui est le maire de Chambray-lès-Tours ?
Le maire de la ville, Christian GATARD (Parti Socialiste), est en charge de la mairie suite aux dernières élections municipales.
Chambray-lès-Tours : ses habitants, ses tendances politiques
Qui est le maire de Chambray-lès-Tours ?
Le maire de la ville, Christian GATARD (Parti Socialiste), est en charge de la mairie suite aux dernières élections municipales.
Revenus, emplois : quelques données économiques
Voici le profil économique de la ville : les employés constituent 27 % de la population et le chômage, important, s'établit à 15 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 1 846 €, supérieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Classe d'âge prédominante et composition des ménages
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population chambraisienne que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 41,47 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Chambray lès Tours 37170
Les prix moyens sur Chambray lès Tours
| # | Sur Chambray lès Tours | Dans le département Indre Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 670 € |
990 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 860 € |
1 280 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 300 € |
1 610 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 92 | ||
Le prix médian dans dede L'indre et Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Tours (37000) | 2 190 € |
| 2 | Saint Avertin (37550) | 2 160 € |
| 3 | Fondettes (37230) | 2 150 € |
| ... | ||
| 20 | Veigné (37250) | 1 950 € |
| 21 | La Ville aux Dames (37700) | 1 930 € |
| 22 | La Membrolle sur Choisille (37390) | 1 900 € |
| 23 | Monnaie (37380) | 1 900 € |
| 24 | Savonnières (37510) | 1 890 € |
| 25 | Chambray lès Tours (37170) | 1 860 € |
| 26 | Chançay (37210) | 1 860 € |
| 27 | Larçay (37270) | 1 860 € |
| 28 | Reugny (37380) | 1 860 € |
| 29 | Vernou sur Brenne (37210) | 1 860 € |
Le marché immobilier en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 114 | Denonville (28700) | 1 880 € |
| 115 | Droue sur Drouette (28230) | 1 880 € |
| 116 | Écrosnes (28320) | 1 880 € |
| 117 | Faverolles (28210) | 1 880 € |
| 118 | Villiers le Morhier (28130) | 1 880 € |
| 119 | Chambray lès Tours (37170) | 1 860 € |
| 120 | Chançay (37210) | 1 860 € |
| 121 | Larçay (37270) | 1 860 € |
| 122 | Reugny (37380) | 1 860 € |
| 123 | Boigny sur Bionne (45760) | 1 860 € |
Informations sur la population Chambraisiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 11 144 | 5 287 | 21 909 € | 11 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Chambray lès Tours
Taux de chômage :
12,89 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.3 | 8.5 | 12.3 | 15.2 | 19.1 | 22.8 | 25.5 | 25.4 | 21.8 | 16.8 | 10.9 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.9 | 90.3 | 144.2 | 178.5 | 205.6 | 228 | 239.4 | 236.4 | 184.7 | 120.6 | 76.7 | 59.2 |
|
Précipitation (mm) | 66.2 | 55.8 | 50.3 | 55.8 | 62.3 | 46.1 | 53.2 | 42.5 | 53.2 | 70.9 | 68 | 71.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des habitations sur Chambray lès Tours
Nombre de constructions neuves à Chambray lès Tours 37170
Avec 1308 maisons et 1070 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus actives en matière d’immobilier neuf. La période 1991-2005 se veut pareillement une phase relativement active avec des logements nouveaux au nombre de 1366.
Avec de nombreuses constructions réalisées, Chambray lès Tours est une commune où les demeures vieillissantes sont peu fréquentes, une ville en pleine évolution et qui va séduire les gens souhaitant acheter ou louer un bien récent âgé au maximum de quelques dizaines d’années.
