Marché de l'immobilier : lumière sur Joué-lès-Tours

L'acquisition d'un bien à Joué-lès-Tours fait-elle partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici diverses informations pratiques.

Pour quelle raison acheter à Joué-lès-Tours ?

La ville, en région Centre-Val de Loire, déploie son offre de transport (2 gares), pour les déplacements de ses 37 505 habitants. Pour ce qui est des installations proposées, on recense 27 écoles comme 2 établissements de santé. De surcroît, un commissariat figure au sein de la commune et gère la sécurité des résidents. Parmi les logements rencontrant le plus grand succès sur le marché immobilier à Joué-lès-Tours, on compte les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Sport et culture, boutiques : que trouve-t-on à Joué-lès-Tours ?

Les habitants ont accès à de nombreuses balades et sorties culturelles disponibles. La ville accueille en son sein de nombreuses structures sportives (une salle de tennis de table, 2 parcours sportifs/santé et 3 terrains de rugby notamment), ainsi qu'un cinéma. De plus, il existe 532 commerces en activité. Parmi eux, on peut trouver 58 instituts en lien avec la beauté et le bien-être et 36 commerces alimentaires. Les 8 espaces verts de Joué-lès-Tours vous offrent de belles promenades en perspective, comme au Parc des Bretonnière.

Propriétaires ou locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont prédominants à Joué-lès-Tours ?

On y retrouve majoritairement des résidences principales (à raison de 92,76 %) et des propriétaires (à hauteur de 54 %). Les acquéreurs intéressés par le marché de l'immobilier jocondien auront le choix entre maisons et appartements, principalement des 3 pièces. On trouve une minorité de maisons (46,35 %). 23,3 % du parc immobilier jocondien, enfin, sont composés de logements sociaux.

Qu'en est-il des prix ?

Dans le domaine de l'immobilier à Joué-lès-Tours, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (18,05 % entre 2018 et 2020) et le tarif médian des transactions est de 1 688 €/m². À Joué-lès-Tours, la population est majoritairement constituée de propriétaires. Le marché locatif est donc moins important.

Qui sont les habitants de Joué-lès-Tours ?

Âges et familles

Les 25 à 54 ans sont en plus large effectif que les 55 à 64 ans dans la population jocondienne. Concernant les foyers, ceux avec famille sont majoritaires par rapport à ceux d'une personne, constituant 39,74 %.

Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie jocondien ?

Au niveau économique : le revenu net médian par mois s'établit à 1 630 €, inférieur au niveau du pays et ses 1 789 €. Le chômage atteint les 16 % et les employés représentent 28 % des habitants.

Orientation politique de la commune

Les Jocondiens ont affiché une préférence pour les Républicains en désignant Frederic AUGIS aux dernières élections municipales.

appartement À vendre appartement 4 pièces 78 m²
À vendre appartement 4 pièces 78 m²

En Hypercentre de Joué-lès-Tours, venez découvrir ce magnifique T4 lumineux au 5-ème et dernier étage.Vous disposez d\'une magnifique terrasse de 27 m² d\'un balcon de 8m², le tram situé en...

212 000 €
  • 78 m²
  • 4 pièces
  • Joué lès Tours (37)
maison Vente maison F4 78 m²
Vente maison F4 78 m²

FORT POTENTIELDépêchez vous de venir découvrir cette maison idéalement situé sur le secteur de Beaulieu.Elle se compose de 3 chambres dont deux de plain pied, un séjour salle à manger...

242 000 €
  • 78 m²
  • 4 pièces
  • Joué lès Tours (37)
autre autre 1 m²
autre 1 m²

EXCLUSIVITÈ. MURS ET FDC DE BAR & RESTAURATION DU MIDI. IDEALEMENT SITUE SUR AXE PASSANT. CLIENTÈLE FIDELE. AFFAIRE RECONNUE. IDEAL COUPLE. 70 PLACES + GRANDE TERRASSE. BEAU POTENTIEL DE DÈVELOPPEMENT....

555 800 €
  • 1 m²
  • Joué lès Tours (37)
maison Vente maison F7 138 m²
Vente maison F7 138 m²

Sous compromis : Joué les Tours / ToursMaison 7 pièces dans un cadre de verdure.Agréable,claire,spacieuse et bien distribuéeRDC Entrée,Séjour(cheminée)Cuisine aménagée et équipée,3Chambres,Salle d\'eau,wc,rangementsRez de Jardin 2 Pièces,Salle de...

315 000 €
  • 138 m²
  • 7 pièces
  • Joué lès Tours (37)
maison Vente maison F5 120 m²
Vente maison F5 120 m²

Venez découvrir ce joli pavillon de 1974, se situant dans la vallée violette, proche des commerces. Sur une parcelle d\'environ 300m² , elle vous proposera : - Au rez-de-chaussée une...

267 750 €
  • 120 m²
  • 5 pièces
  • Joué lès Tours (37)
maison Vente maison F4 94 m²
Vente maison F4 94 m²

Sous compromis : JOUE LES TOURSQuartier résidentiel et calmeExceptionnel maison économique classée A/ACharges Chauffage/Electricité/Eau 520€ annuel Venez découvrir cette maison T4 de 129 m2 habitables dont 36m2...

289 648 €
  • 94 m²
  • 4 pièces
  • Joué lès Tours (37)

Ces quelques annonces immobilières sont les tous derniers bien à vendre sur Joué lès Tours, un court aperçu parmi presque deux cent mille habitations en vente sur toute la France. Notre outil de recherche va vous donner la possibilité d’affiner votre choix, de dénicher les biens à Joué lès Tours en correspondance avec vos désirs et de joindre l’agence immobilière en charge de la vente.

1. Alouette Grande Bruère
2. Alouette Sud
3. Centre Est
4. Centre Ouest
5. Epan Lac
6. Grange Marbellière
7. Morier Rigny Nord
8. Morier Rigny Sud
9. Rabière Est
10. Rabière Nord
11. Rabière Ouest
12. Rabière Sud
13. Sainterie Beaulieu Crouzillière
14. Sud Est
15. Sud Ouest
16. Vallèe Violette

Maisons : 8 155
Appartements : 10 124
N.C.
55,39%
1 pièce : 980
5,36%
2 pièces : 2 274
12,44%
3 pièces : 4 050
22,16%
4 pièces : 4 992
27,31%
5 pièces : 4 798
26,25%

Nombre de constructions neuves à Joué lès Tours 37300

1971-1990 sont les années les plus abondantes en matière d’immobilier neuf, où 4383 maisons et 3191 appartement sont sortis de terre. Il en est de même en 1946-1970, avec 5050 biens immobiliers construits.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plus de trente ans, même si cette grande ville demeure agréable et dynamique, avec à peine 1022 maisons bâties entre les années 1991 et 2005. Vous allez pouvoir cependant vous procurer sans grande difficulté sur Joué lès Tours une propriété relativement récente ou un appartement T2 plus ancien mais de qualité.


Posez votre question sur l’immobilier à Joué lès Tours nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :