Èpernon : un aperçu du marché immobilier

Èpernon vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces diverses informations pourraient vous être profitables afin de mettre en place votre projet.

Achat immobilier à Èpernon : quels sont les atouts de la ville ?

La ville, en région Centre-Val de Loire, accueille 5 503 habitants et leur permet d'avoir accès à une gare. Parmi les infrastructures que possède la commune, il y a 4 établissements scolaires. Elle propose aussi un établissement de santé. Sur le marché de l'immobilier, les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces forment la majorité des transactions à Èpernon.

Quelle est la qualité de vie des habitants d'Èpernon ?

De nombreuses activités y sont disponibles de façon à se distraire et se cultiver. En termes d'aménagements et de services de loisirs, la ville dispose d'un cinéma ainsi que de nombreux établissements sportifs (dont 3 terrains de football, 2 salles multisports ainsi qu'une salle de boxe). Du reste, le secteur commercial comprend 123 commerces en activité, dont 6 commerces de bouche et 16 instituts de détente et beauté.

L'habitat à Èpernon en quelques chiffres

La majeure partie des habitations (90,97 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 58 % d'entre eux). On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la majorité des biens proposés, les maisons représentant une minorité, soit 35,26 %. 24,47 % des logements sont des logements sociaux, soit 657 en tout.

Èpernon : quels sont les prix de l'immobilier ?

En France, les prix du marché immobilier ont augmenté depuis quelque temps. À Èpernon, on a observé une baisse de 0,73 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des ventes est par ailleurs de 2 382 €/m². Le marché immobilier locatif y est plutôt dynamique et fait la part belle aux 1 à 2 pièces.

Quel est le profil des résidents d'Èpernon ?

Èpernon : âge et familles des résidents

Les 25 à 54 ans se démarquent dans le paysage de la ville. Les foyers avec famille sont les plus répandus.

Emploi et revenu

Tandis que le revenu net médian mensuel est similaire au niveau national, avec respectivement 1 781 € et 1 789 €, le chômage reste pour sa part important, affichant 11 %. Les employés, comprenant 29 % de la population, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Résultat des dernières municipales

L'administration de la commune a été confiée à François BELHOMME, de la Droite lors des précédentes élections municipales.

autre À louer autre 2 pièces 34 m²
À louer autre 2 pièces 34 m²

APPARTEMENT EPERNON Appartement 2 pièces dans résidence de standing, proche écoles, commerces et gare au 3eme étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec rangement, un wc séparé, une...

650 €
  • 34 m²
  • 2 pièces
  • Épernon (28)
autre Vente autre 3 pièces 67 m²
Vente autre 3 pièces 67 m²

MAISON EPERNON Maison neuve en cours de construction livrable en fin d\'année 2022 comprenant un entrée, séjour avec baies vitrées donnant sur terrasse, espace cuisine, wc ....

259 700 €
  • 67 m²
  • 3 pièces
  • Épernon (28)
autre Vente autre 5 pièces 120 m²
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MAISON EPERNON CENTRE VILLE RARE, en exclusivité , gare, écoles et commerces à pied , maison ancienne entièrement rénovée ( toiture, électricité, ravalement, plomberie, fenêtres, etc ...),comprenant une belle...

399 000 €
  • 120 m²
  • 5 pièces
  • Épernon (28)
autre Vente autre 6 pièces 120 m²
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MAISON EPERNON EXCLUSIVITE, maison comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon salle à manger avec cheminée et porte fenêtre donnant sur terrasse, 2 chambres, une salle de bains...

336 000 €
  • 120 m²
  • 6 pièces
  • Épernon (28)
autre Vente autre 53 m²
Vente autre 53 m²

LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CENTRE D\'EPERNON Exclusivité Idéalement placé, proche parking, local commercial comprenant acceuil, bureaux, salle de repos, reserve de stockage ( possibilité de modifier les cloisons...

197 000 €
  • 53 m²
  • Épernon (28)
autre Vente autre 6 pièces 160 m²
Vente autre 6 pièces 160 m²

MAISON EPERNON COEUR DE VILLE Gare, écoles, commerces, collège et futur lycée à pied pour cette belle maison de ville avec de beaux volumes comprenant une entrée, une...

336 000 €
  • 160 m²
  • 6 pièces
  • Épernon (28)

Ces quelques biens à vendre sont un aperçu des annonces sur Épernon, notre site web en possède davantage. Vous allez découvrir plus bas de multiples informations et des données détaillées sur la commune, mais si vous souhaitez vous procurer le reste des mandats de vente disponibles nous vous suggérons de faire une recherche plus ciblée.

Maisons : 1 039
Appartements : 1 908
N.C.
64,74%
1 pièce : 193
6,55%
2 pièces : 587
19,92%
3 pièces : 699
23,72%
4 pièces : 548
18,60%
5 pièces : 629
21,34%

Nombre de constructions neuves à Épernon 28230

1971-1990 a été l’époque la plus dense en termes de construction, où 346 maisons et 472 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en 1946-1970, avec 723 nouvelles constructions. 1919-1945 ne vit que 55 nouvelles maisons et 71 appartement, comparé à ces 2 moments propices pour le développement urbain de Épernon.
Sur Épernon l’immobilier neuf est en berne depuis plus de 30 ans, comme dans beaucoup de villes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple seulement 131 nouveaux appartements avant 1919. Même si il est tout à fait possible de mettre la main sur des biens neufs en vente ou d’acheter un terrain dans le but de construire, il demeure plus aisé de louer ou acheter un bien ancien.


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