Quelques infos nécessaires pour mieux comprendre le marché immobilier de Montbazon
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Montbazon ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Données démographiques et économiques de Montbazon
Montbazon, en région Centre-Val de Loire, compte 4 202 habitants qui peuvent se déplacer par le train (une gare). Les habitants de ce bourg peuvent profiter de 3 établissements scolaires. De surcroît, cette commune comprend un commissariat afin d'assurer sa sécurité. La majeure partie des ventes de biens immobiliers dans la commune concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Découvrir le marché du logement à Montbazon
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier du bourg de Montbazon. Il est possible de trouver des maisons à Montbazon, ce marché représentant 84,97 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, vous y trouverez 155 logements sociaux.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Montbazon
Ces dernières années, à Montbazon, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (8,41 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'une valeur médiane de 2 078 €/m².
Résider à Montbazon : les équipements disponibles et les magasins disponibles
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Dans cette ville, vous profiterez de plusieurs structures sportives, avec entre autres un parcours sportif/santé, un terrain de pétanque et un terrain de boules, mais aussi un cinéma. De plus, le bourg abrite 88 boutiques, dont 6 commerces alimentaires et 8 instituts de beauté.
Situation politique montbazonnaise
La maire du bourg, Sylvie GINER (Droite), est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Montbazon : ses habitants, ses tendances politiques
Situation politique montbazonnaise
La maire du bourg, Sylvie GINER (Droite), est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Niveau de vie montbazonnais
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau du pays, Montbazon avec ses 1 929 € affiche un revenu médian supérieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 8 %.
Montbazonnais : âge et foyers
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population montbazonnaise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 27,51 %.
Les dernières annonces immobilières sur Montbazon
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Statistiques immobilières sur la ville de Montbazon 37250
A quel prix se loger sur Montbazon ?
| # | Sur Montbazon | Dans le département Indre Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 730 € |
990 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 970 € |
1 280 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 160 € |
1 610 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 26 | ||
Le prix médian dans dede L'indre et Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Tours (37000) | 2 190 € |
| 2 | Saint Avertin (37550) | 2 160 € |
| 3 | Fondettes (37230) | 2 150 € |
| ... | ||
| 13 | Saint Étienne de Chigny (37230) | 2 060 € |
| 14 | Saint Genouph (37510) | 2 060 € |
| 15 | Villandry (37510) | 2 060 € |
| 16 | Notre Dame d'Oe (37390) | 2 010 € |
| 17 | Véretz (37270) | 2 000 € |
| 18 | Montbazon (37250) | 1 970 € |
| 19 | Luynes (37230) | 1 950 € |
| 20 | Veigné (37250) | 1 950 € |
| 21 | La Ville aux Dames (37700) | 1 930 € |
| 22 | La Membrolle sur Choisille (37390) | 1 900 € |
Le prix médian en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 27 | Véretz (37270) | 2 000 € |
| 28 | Havelu (28410) | 2 000 € |
| 29 | Saint Lubin de la Haye (28410) | 2 000 € |
| 30 | Goussainville (28410) | 2 000 € |
| 31 | Ormes (45140) | 1 990 € |
| 32 | Montbazon (37250) | 1 970 € |
| 33 | Olivet (45160) | 1 960 € |
| 34 | Berchères les Pierres (28630) | 1 960 € |
| 35 | Hanches (28130) | 1 960 € |
| 36 | Sours (28630) | 1 960 € |
La population Montbazonnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 154 | 1 707 | 22 788 € | 6 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Montbazon
Taux de chômage :
7,21 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Montbazon
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.3 | 8.5 | 12.3 | 15.2 | 19.1 | 22.8 | 25.5 | 25.4 | 21.8 | 16.8 | 10.9 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.9 | 90.3 | 144.2 | 178.5 | 205.6 | 228 | 239.4 | 236.4 | 184.7 | 120.6 | 76.7 | 59.2 |
|
Précipitation (mm) | 66.2 | 55.8 | 50.3 | 55.8 | 62.3 | 46.1 | 53.2 | 42.5 | 53.2 | 70.9 | 68 | 71.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartitions des logements sur Montbazon
Nombre de constructions neuves à Montbazon 37250
Avec 571 maison et 24 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus denses en termes de nouvelles constructions. La période 1991-2005 se veut de la même manière une phase relativement fertile où la ville a vu 384 biens immobiliers construits.
Sur Montbazon le volume de constructions n’est pas à la hausse depuis plus de trente ans, comme dans la majorité des communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 38 appartements bâtis avant l’année 1919 et 6 entre la période 1919 et 1945. Même si il est tout à fait possible d’acheter un terrain viabilisé pour construire ou de trouver des biens neufs, il vous sera plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
