Olivet : point sur le marché de l'immobilier
L'acquisition d'un logement à Olivet fait-elle partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques renseignements pratiques.
Olivet, ses résidents, ses biens immobiliers : tout connaître afin de bien investir
On compte 21 520 habitants dans cette commune, en région Centre-Val de Loire. Dans cette commune, il y a 3 établissements de santé disponibles et 14 écoles. Les maisons de 5 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces rencontrent un vrai succès sur le marché immobilier à Olivet.
Quels services trouve-t-on à Olivet ?
De nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs y sont proposées. La ville offre à ses résidents de nombreuses structures sportives. De plus, pour parler de son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 369 commerces en activité, dont 42 instituts de détente et bien-être et 21 commerces de bouche. 3 espaces verts présents dans la commune permettent aux résidents de se promener, se détendre ou faire du sport en plein air, comme au Parc du Poutyl.
Quelle sorte de logement trouve-t-on à Olivet ?
On retrouve surtout des résidences principales (92,79 %) ainsi que des propriétaires (57 %). Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier olivetain, mais l'offre en appartements est minoritaire, puisqu'elle représente 45,3 % du parc immobilier. On peut se procurer principalement des 1 pièce. La ville dispose aussi de logements sociaux (984).
Prix au mètre carré, marché immobilier locatif ... les prix de l'immobilier olivetain
Une hausse globale des coûts du marché immobilier citadin a été remarquée en France ces dernières années. À Olivet, il y a eu une hausse de 25,55 % entre 2018 et 2020. Les résidents d'Olivet sont essentiellement propriétaires de leur habitation.
Âge, propriétaires ou locataires... qui sont les Olivetains ?
Âge et composition des familles olivetaines
En majorité, on recense au sein de la population olivetaine des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne constituent tout de même 43,52 % et les résidents de 55 à 64 ans sont une minorité.
Niveau de vie
Le chômage d'Olivet atteint les 9 %. Le revenu médian net mensuel, de par ses 2 121 €, est supérieur au niveau national. Ce sont les cadres et professions intellectuelles supérieures qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle majoritaire.
Orientation politique
En charge de la mairie d'Olivet, on retrouve Matthieu SCHLESINGER, qui a choisi une politique de Droite.
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Statistiques immobilières sur la ville de Olivet 45160
Prix immobilier au m² sur Olivet
| # | Sur Olivet | Dans le département Loiret | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 500 € |
1 040 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 960 € |
1 290 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 330 € |
1 590 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 215 | ||
Le prix immobilier dans le Loiret
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Hilaire Saint Mesmin (45160) | 2 090 € |
| 2 | Saint Denis en Val (45560) | 2 030 € |
| 3 | Ormes (45140) | 1 990 € |
| ... | ||
| 4 | Olivet (45160) | 1 960 € |
| 5 | Orléans (45000) | 1 940 € |
| 6 | Saint Pryvé Saint Mesmin (45750) | 1 900 € |
| 7 | Boigny sur Bionne (45760) | 1 860 € |
| 8 | Bou (45430) | 1 860 € |
| 9 | Combleux (45800) | 1 860 € |
| 10 | Ingré (45140) | 1 860 € |
| 11 | Marigny les Usages (45760) | 1 860 € |
| 12 | Saint Cyr en Val (45590) | 1 860 € |
| 13 | Semoy (45400) | 1 860 € |
Le prix au m² en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 28 | Havelu (28410) | 2 000 € |
| 29 | Saint Lubin de la Haye (28410) | 2 000 € |
| 30 | Goussainville (28410) | 2 000 € |
| 31 | Ormes (45140) | 1 990 € |
| 32 | Montbazon (37250) | 1 970 € |
| 33 | Olivet (45160) | 1 960 € |
| 34 | Berchères les Pierres (28630) | 1 960 € |
| 35 | Hanches (28130) | 1 960 € |
| 36 | Sours (28630) | 1 960 € |
| 37 | Ver lès Chartres (28630) | 1 960 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 21 639 | 10 280 | 25 415 € | 7 % |
Démographie par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Olivet
Taux de chômage :
8,43 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Olivet
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 12.1 | 15.2 | 19.1 | 22.6 | 25.4 | 25.2 | 21.3 | 16.4 | 10.4 | 7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
66.4 | 87.3 | 140.5 | 176.2 | 207 | 216.6 | 221.3 | 224.6 | 179.2 | 121.1 | 70.6 | 56.6 |
|
Précipitation (mm) | 52.3 | 44.4 | 46.4 | 49.4 | 64.2 | 44.8 | 59.9 | 50 | 50.5 | 64.4 | 58 | 58.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartitions des logements sur Olivet
Nombre de constructions neuves à Olivet 45160
Les deux périodes les plus abondantes en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 4246 biens (1870 appartements et 2376 maisons) et 2070 biens sur 1991-2005 (747 maisons bâties et 1323 appartements).
Le parc immobilier de Olivet est récent, la majorité des constructions datant au maximum des années 70, vous trouverez sans peine des appartements et maisons actuels.
