Quelques informations indispensables pour mieux connaître le marché immobilier de Montargis
Vous trouverez ci-dessous des renseignements utiles sur le marché immobilier à Montargis.
Achat immobilier à Montargis : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
14 222 résidents vivent à Montargis, en région Centre-Val de Loire. Elle compte une gare. En matière d'éducation et de santé, cette commune dispose de 20 écoles et 3 établissements de santé. De plus, la protection des habitants est assurée par un commissariat. Les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces ont du succès sur le marché de l'immobilier : ce sont les transactions majoritaires.
Caractéristiques des logements à Montargis
À Montargis, les logements sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de locataires. Les maisons sont minoritaires dans le logement montargois, alors que les appartements représentent une majorité du parc (73,53 %). Enfin, 34,09 % des habitations montargoises sont des logements sociaux.
Montargis : quel est le prix au mètre carré ?
À Montargis, la valeur des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (4,62 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 221 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Montargis
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la commune. Les habitants de la ville peuvent ainsi profiter d'un cinéma, ou de 2 musées et de nombreux établissements sportifs à leur disposition (2 terrains de rugby, un terrain de beach-volley et une salle de cours collectifs notamment). De plus, on y dénombre 553 boutiques, parmi lesquelles figurent des établissements liés à l'alimentaire (30) et d'autres en lien avec la beauté et la détente (83). La ville bénéficie d'un grand réseau d'espaces verts. 7 parcs localisés dans les limites de la commune sont facilement accessibles. On peut mentionner, entre autres, le Parc Durzy.
Les Montargois : pour qui votent-ils ?
Le maire de la ville, Benoît DIGEON (Droite), est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Montargis : démographie et économie de la commune
Les Montargois : pour qui votent-ils ?
Le maire de la ville, Benoît DIGEON (Droite), est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Montargois et niveau de vie
À Montargis, les employés sont prédominants, représentant 23 %, le chômage est important avec son taux de 28 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 1 301 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Âges et ménages
La population montargoise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers d'une personne, bien que ceux composés de 2 personnes ou plus correspondent à 42,28 %.
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- 4 pièces
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Ces différents biens affichés ci-dessus montrent les tout derniers mandats sur Montargis publiés par les agences immobilières, un petit échantillon parmi presque 200.000 appartements et maisons à vendre sur toute la France. Notre moteur de recherche vous donnera la possibilité de cibler votre requête, de trouver les biens immobiliers à Montargis concordant à vos désirs et de joindre l’agence immobilière en charge de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Montargis 45200
A quel prix se loger sur Montargis ?
| # | Sur Montargis | Dans le département Loiret | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 890 € |
1 040 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 060 € |
1 290 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 320 € |
1 590 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 146 | ||
Prix médian m² dans le Loiret
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Hilaire Saint Mesmin (45160) | 2 090 € |
| 2 | Saint Denis en Val (45560) | 2 030 € |
| 3 | Ormes (45140) | 1 990 € |
| ... | ||
| 235 | Thimory (45260) | 1 080 € |
| 236 | Varennes Changy (45290) | 1 080 € |
| 237 | Vieilles Maisons sur Joudry (45260) | 1 080 € |
| 238 | Auvilliers en Gâtinais (45270) | 1 070 € |
| 239 | Briarres sur Essonne (45390) | 1 070 € |
| 240 | Montargis (45200) | 1 060 € |
| 241 | Poilly lez Gien (45500) | 1 050 € |
| 242 | Gien (45500) | 1 040 € |
| 243 | Chuelles (45220) | 1 030 € |
| 244 | Baccon (45130) | 990 € |
Prix médian m² en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 950 | Saint Romain sur Cher (41140) | 1 060 € |
| 951 | Vallières les Grandes (41400) | 1 060 € |
| 952 | Chenonceaux (37150) | 1 060 € |
| 953 | Chissay en Touraine (41400) | 1 060 € |
| 954 | Chémery (41700) | 1 060 € |
| 955 | Montargis (45200) | 1 060 € |
| 956 | Coings (36130) | 1 060 € |
| 957 | Châteaudun (28200) | 1 050 € |
| 958 | Salbris (41300) | 1 050 € |
| 959 | Sepmes (37800) | 1 050 € |
Informations sur la population Montargoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 14 254 | 7 596 | 15 698 € | 33 % |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Montargis
Taux de chômage :
21,67 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Montargis
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.3 | 22.5 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.2 | 10.3 | 6.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.6 | 79.6 | 136.5 | 178.3 | 211.7 | 226.5 | 229.3 | 221.7 | 174.8 | 118 | 65.4 | 48.2 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 47.6 | 51 | 53.7 | 64.6 | 53.9 | 61.3 | 53.4 | 56.1 | 63.6 | 55.2 | 61.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Montargis 45200
1946-1970 a été la période la plus fertile en matière de construction, où 554 maisons et 2152 appartements ont été bâtis. La période 1971-1990 se veut pareillement une phase assez dense avec des nouvelles habitations au nombre de 1844. Par rapport à ces périodes prospères pour l’expansion de la ville, 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 59 nouvelles maisons et 273 appartements.
Montargis est une grande ville où une quantité élevée de logements sont en vente ou en location, et quand bien même l’immobilier neuf est en retrait pour le moment tout est fait pour rectifier ca. Vous allez pouvoir de toute façon trouver sans peine sur Montargis une propriété plutôt récente ou un appartement un peu plus daté mais de belle qualité.
