Coup d'œil sur le marché immobilier à Châteaudun

Les informations qui suivent vous seront nécessaires pour réfléchir à votre achat immobilier à Châteaudun.

Demeurer à Châteaudun : quelques renseignements clés

La ville, en région Centre-Val de Loire, abrite une gare pour permettre les déplacements de ses 13 077 habitants. Quant à l'enseignement, bien représenté à l'intérieur de cette ville, les résidents peuvent compter sur 20 établissements scolaires. Concernant la santé, 5 établissements de santé s'y trouvent. Du reste, afin de protéger les habitants de cette petite ville, un commissariat s'occupe de la sûreté. Les biens qui ont le plus de succès à Châteaudun sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Quel environnement à Châteaudun ?

En ce qui concerne le patrimoine et les loisirs, on y trouve de nombreuses balades et animations. Plusieurs structures sportives (dont 3 dojos, 5 terrains de pétanque et une salle de tennis de table) de même qu'un musée et un cinéma se trouvent dans cette ville. De plus, à propos de son activité commerciale, 314 commerces ont été comptabilisés parmi lesquels 31 dédiés au bien-être et la détente et 26 consacrés à l'alimentaire. Les Jardins de l'Hotel-Dieu sont un des 8 espaces verts dans lesquels les habitants de Châteaudun aiment se balader.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Châteaudun ?

On y remarque la présence majoritaire de résidences principales qui se chiffrent à 86,94 %, ainsi que de propriétaires qui, eux, représentent 50 % des habitants. Le logement dunois est diversifié (appartements et maisons), mais c'est ce dernier type qui est majoritaire (62,13 %). On y trouve principalement des 3 pièces. Enfin, on y retrouve 1 541 logements sociaux, soit 26,93 % des habitations.

Comment décrire les prix du marché de l'immobilier dunois ?

En France, les tarifs de l'immobilier ont augmenté ces dernières années. À Châteaudun, on a observé une hausse de 48,17 % entre 2018 et 2020. Il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires à Châteaudun (49,14 % pour les premiers et 49,25 % pour les seconds).

Quelques renseignements spécifiques sur les citoyens de Châteaudun (âge, emploi, tendance politique...)

Châteaudun : âge et foyers des résidents

En majorité, on compte au sein de la population dunoise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne constituent tout de même 41,73 % et les habitants de 15 à 24 ans sont une minorité.

Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie dunois ?

La catégorie socioprofessionnelle majoritaire de Châteaudun est constituée d'ouvriers. Le taux de chômage, important, y atteint 19 %. Le revenu médian net mensuel, à 1 491 €, est inférieur au niveau du pays.

Les Dunois : pour qui votent-ils ?

Les Dunois ont placé Fabien VERDIER à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales, choisissant une politique de Gauche.

maison À vendre maison 6 pièces 230 m²
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1h30 de paris, proximité de chateaudun, jolie maison ancienne restaurée de 230 m2. cette belle longère vous propose de très beaux volumes en rez de chaussée avec salon de 69...

295 000 €
  • 230 m²
  • 6 pièces
  • Châteaudun (28)
maison Vente maison F3 61 m²
Vente maison F3 61 m²

iad France - Stéphane VACHEROT vous propose : Maison plain-pied 3 pièces aucun travaux à prévoir !Dans quartier calme proche du centre-ville et de la gare de Châteaudun,...

149 000 €
  • 61 m²
  • 3 pièces
  • Châteaudun (28)
maison Vente maison F3 52 m²
Vente maison F3 52 m²

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : A proximité de toutes commodités ( commerces, écoles, gare) Edifier sur un sous-sol-total elle est agrémenté d\'un jardin arboré et...

106 000 €
  • 52 m²
  • 3 pièces
  • Châteaudun (28)
maison Vente maison F4 101 m²
Vente maison F4 101 m²

Fiche Id-CLM135358 : Cette maison de ville proche des commodités, dotée d'un vaste grenier aménageable, présente un beau potentiel d'agrandissement . Elle comprend : entrée/couloir, séjour, cuisine, chaufferie, chambre,salle...

131 000 €
  • 101 m²
  • 4 pièces
  • Châteaudun (28)
maison Vente maison F4 90 m²
Vente maison F4 90 m²

Fiche Id-CLM127252 : Ensemble immobilier comprenant 3 corps de bâtiment : 15km Chateaudun - 12 KM Ouzouer le Marché, comprenant une 1ère maison, comprenant : Entrée, séjour avec insert tubé,...

184 000 €
  • 90 m²
  • 4 pièces
  • Châteaudun (28)
maison Vente maison F5 213 m²
Vente maison F5 213 m²

iad France - Thibault BOUJU vous propose : Dans la capitale du Dunois, à 1h50 de Paris et à 1h15 de Le Mans et 55 minutes d\'Orléans. A...

214 000 €
  • 213 m²
  • 5 pièces
  • Châteaudun (28)

Ces quelques maisons et appartements représentent les dernières annonces immobilières sur Châteaudun, un petit extrait parmi presque deux cent mille maisons et appartements en vente sur la France métropolitaine. Notre outil de recherche va vous permettre de cibler votre requête, de mettre la main sur les biens immobiliers à Châteaudun correspondant à vos souhaits et de joindre l’agence chargée de la vente.

1. Beauvoir Est
2. Beauvoir Ouest
3. Centre Ville
4. Liberte Martineaux
5. Saint-Jean

Maisons : 4 002
Appartements : 2 631
N.C.
39,67%
1 pièce : 312
4,70%
2 pièces : 595
8,97%
3 pièces : 1 461
22,03%
4 pièces : 1 621
24,44%
5 pièces : 1 737
26,19%

Nombre de constructions neuves à Châteaudun 28200

Les deux périodes les plus denses en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 1929 biens (1179 maisons bâties et 750 appartements) et 1716 biens sur 1946-1970 (963 maisons et 753 appartements).
Même si cette importante commune demeure agréable et accueillante, le neuf est en retrait avec seulement 281 nouvelles maisons entre les années 1991 et 2005, et 1179 entre 1971 et 1990. Vous pourrez quand même trouver facilement sur Châteaudun un logement plutôt moderne et récent ou une maison plus datée mais mettant en avant de belles prestations.


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