Mieux connaître l'immobilier à Dreux
L'achat d'une habitation à Dreux fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques renseignements utiles.
Investissez à Dreux à l'aide de ces quelques informations
Cette ville, en région Centre-Val de Loire, comptabilise 30 977 résidents qui peuvent voyager par le train (une gare). Quant aux équipements de la commune, il y a 34 écoles et 4 établissements de santé. Du reste, le nombre de vols est moins important dans l'Eure-et-Loir en comparaison avec la moyenne nationale : 3 commissariats s'occupent de la sécurité à Dreux. Sur le marché immobilier de Dreux par exemple, les biens immobiliers les plus mis en vente sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Quel est le confort de vie des habitants de Dreux ?
De nombreuses visites culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. Vous pourrez bénéficier, comme il vous plaira, de nombreux établissements sportifs de la ville, comptant une salle de lutte, une salle d'escrime ainsi que 3 dojos, et d'un cinéma et musée. De plus, il existe 730 boutiques en activité. Parmi elles, on peut trouver 70 instituts en lien avec la détente et le bien-être et 54 commerces de bouche. On trouve à Dreux 7 espaces verts, dont le Parc de la sablonnière.
Logement à Dreux : quel type de logement trouve-t-on dans la commune ?
Côté logement, la commune est composée à 88,08 % de résidences principales et à 57 % de locataires. Le logement drouais est diversifié (appartements et maisons), mais c'est cette dernière catégorie qui est minoritaire (42,29 %). On y trouve essentiellement des 3 pièces. Enfin, 4 057 logements sont des logements sociaux.
Rapide présentation des prix du marché de l'immobilier
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les coûts ont enregistré une baisse à Dreux : 0,36 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 1 399 €/m².
En savoir plus sur les Drouais
Tranche d'âge prédominante et composition des familles
Les résidents comprennent surtout des individus de 25 à 54 ans, laissant une moindre position à ceux de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont majoritaires, même si ceux d'une personne comptent pour 34,49 %.
Emploi et revenu
Avec un revenu médian net par mois à 1 356 €, celui-ci est inférieur au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le chômage, important pour sa part, atteint 23 %. On retrouve 26 % d'employés, catégorie socioprofessionnelle la plus présente.
Tendance politique
La commune est administrée par Pierre-Frédéric BILLET, avec une politique de Droite.
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Statistiques immobilières sur la ville de Dreux 28100
Les prix moyens sur Dreux
| # | Sur Dreux | Dans le département Eure Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 210 € |
1 090 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 520 € |
1 380 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 900 € |
1 600 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 182 | ||
Acheter dans les villes de l'Eure et Loir
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| 2 | Boutigny Prouais (28410) | 2 280 € |
| 3 | Chartres (28000) | 2 110 € |
| ... | ||
| 140 | Vert en Drouais (28500) | 1 620 € |
| 141 | Villemeux sur Eure (28210) | 1 620 € |
| 142 | Aunay sous Auneau (28700) | 1 580 € |
| 143 | Châteauneuf en Thymerais (28170) | 1 570 € |
| 144 | Courville sur Eure (28190) | 1 530 € |
| 145 | Dreux (28100) | 1 520 € |
| 146 | Saint Rémy sur Avre (28380) | 1 510 € |
| 147 | Saint Lubin des Joncherets (28350) | 1 500 € |
| 148 | Garnay (28500) | 1 470 € |
| 149 | Guainville (28260) | 1 470 € |
Le prix médian en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 287 | Monts (37260) | 1 540 € |
| 288 | Bouzy la Forêt (45460) | 1 530 € |
| 289 | Courville sur Eure (28190) | 1 530 € |
| 290 | Meung sur Loire (45130) | 1 520 € |
| 291 | La Chapelle Saint Mesmin (45380) | 1 520 € |
| 292 | Dreux (28100) | 1 520 € |
| 293 | Dordives (45680) | 1 510 € |
| 294 | Saint Rémy sur Avre (28380) | 1 510 € |
| 295 | Saint Ay (45130) | 1 510 € |
| 296 | Épeigné sur Dême (37370) | 1 500 € |
La population Drouaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 30 836 | 12 171 | 16 136 € | 30 % |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Dreux
Taux de chômage :
19,06 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Dreux
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.6 | 11.5 | 14.7 | 18.4 | 21.8 | 24.6 | 24.6 | 20.9 | 15.9 | 10.2 | 6.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.7 | 83.7 | 135.8 | 176.1 | 202.9 | 222.6 | 224.5 | 219.6 | 177.8 | 119.2 | 71.9 | 58.2 |
|
Précipitation (mm) | 49.2 | 40.2 | 44.4 | 45 | 54.7 | 48.2 | 56.5 | 43 | 46.9 | 62.3 | 52.2 | 56.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Dreux 28100
Les deux époques les plus riches en matière d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 4586 biens (1626 nouvelles maisons et 2960 appartements) et 3281 biens sur 1971-1990 (1368 maisons et 1913 appartements). A l’inverse, 1991-2005 n’eut qu’un très petit nombre de 847 constructions, par rapport à ces épisodes propices pour l’expansion urbaine de Dreux.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plus de 20 ans, même si cette importante commune reste accueillante et dynamique, avec seulement 455 maisons bâties après 2006. Vous allez pouvoir quoi qu’il en soit trouver sans grande difficulté sur Dreux un bien relativement moderne et récent ou une propriété un peu plus datée mais de qualité.
