Le marché de l'immobilier à Chartres

Les renseignements qui suivent vous seront pratiques pour penser à votre acquisition immobilière à Chartres.

Quelques informations pour acheter à Chartres

En région Centre-Val de Loire, cette ville est assez bien desservie. Elle accueille 38 752 résidents, disposant d'une gare afin de voyager hors de la région. Cette commune comptabilise sur son sol 36 établissements scolaires et 4 établissements de santé. Du reste, en comparaison avec les statistiques nationales, l'Eure-et-Loir, où se situe Chartres, compte un nombre total de cambriolages moins important. On recense 7 commissariats dans cette commune. Figurant comme ventes prédominantes, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces s'imposent par exemple comme les logements les plus demandés à Chartres.

Habiter à Chartres : les équipements disponibles et commerces accessibles

De nombreuses visites culturelles et activités de loisirs y sont proposées. Les habitants peuvent disposer de nombreux centres sportifs (comme une salle ou terrain de badminton, 11 salles multisports ainsi que 7 courts de tennis) et un cinéma. 2 musées sont ouverts au public dans cette ville. De plus, on y compte, au sein des 1 023 boutiques qui sont à disposition des habitants, 116 instituts dédiés à la beauté et 68 commerces alimentaires. En vous installant à Chartres, vous bénéficierez de 11 espaces verts, dont le Parc André-Gagnon.

Propriétaires ou locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont majoritaires à Chartres ?

Les résidences principales (85,45 %) et les locataires (59 %) y sont prédominants. Le logement chartrain est diversifié (appartements et maisons), mais c'est ce dernier type qui est minoritaire (31,29 %). On y trouve surtout des 2 pièces. Les 4 989 logements sociaux constituent 26,25 % des biens de la ville.

Marché immobilier : quels tarifs ?

Ces dernières années dans le domaine immobilier, les prix ont enregistré une hausse à Chartres : 0,56 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 2 107 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les logements les plus recherchés sur le marché immobilier locatif dynamique.

Population : en apprendre plus sur les Chartrains

Âges et foyers

La commune est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, bien que ceux d'une personne correspondent à 47,70 %. Les habitants de 15 à 24 ans y sont minoritaires.

Travail et revenus : informations économiques à Chartres

La catégorie socioprofessionnelle prédominante de Chartres est constituée de professions intermédiaires. Le chômage, important, y atteint 14 %. Le revenu médian net mensuel, à 1 728 €, est inférieur au niveau du pays.

Situation politique

Les scores des précédentes élections municipales ont été en faveur de Jean-Pierre GORGES (Droite), réélu maire de la ville.

maison À vendre maison 5 pièces 88.9 m²
À vendre maison 5 pièces 88.9 m²

L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO ( Agence immobilière en ligne à frais réduits), vous propose à 10kms de Chartres, sur le village de Bercheres les Pierres, une très belle...

229 990 €
  • 88.9 m²
  • 5 pièces
  • Chartres (28)
maison Vente maison F7 142 m²
Vente maison F7 142 m²

A vendre ici et nulle part ailleurs. Jean-Sébastien ROCHEMOND vous propose en EXCLUSIVITE à seulement 900 m du centre-ville, une jolie maison de ville édifiée en 1908 de type...

462 000 €
  • 142 m²
  • 7 pièces
  • Chartres (28)
maison Vente maison F3 71 m²
Vente maison F3 71 m²

Idéalement situé à deux minutes à pied des commerces, ce pavillon des années 60 se compose d'une entrée desservant un séjour salle à manger, une cuisine, deux chambres, une...

194 250 €
  • 71 m²
  • 3 pièces
  • Chartres (28)
maison Vente maison F8 180 m²
Vente maison F8 180 m²

Maison à 25 MIN DE CHATRES SUD, dans un village avec tous les commerces et une gare, Romuald JAULNEAU vous propose ce bien d'environ 180 m² habitable comprenant...

260 500 €
  • 180 m²
  • 8 pièces
  • Chartres (28)
maison Vente maison F7 230 m²
Vente maison F7 230 m²

Corp de ferme secteur Nogent le Phaye,ensemble immobilier avec 2 maisons d'habitation d'une superficie totale d'environ 220 m² (60m²) et (160) le tout sur un terrain de 4800 M2...

419 000 €
  • 230 m²
  • 7 pièces
  • Chartres (28)
maison Vente maison F10 332 m²
Vente maison F10 332 m²

Demeure du XIXe siècle en harmonie avec la natureà 1h00 de Paris et à 30min de Chartres,magnifique propriété de 332 m² avec véranda style victorien de 60 m²...

606 100 €
  • 332 m²
  • 10 pièces
  • Chartres (28)

Ces différentes annonces sont les derniers mandats sur Chartres publiés par les agences immobilières, un petit aperçu parmi plus de 150.000 habitations en vente sur toute la France. Notre outil de recherche va vous donner la possibilité d’affiner votre sélection, de trouver les biens immobiliers à Chartres en rapport avec vos désirs et de contacter l’agence chargée du mandat.

1. Centre ville
2. Comtesses
3. Faubourg la Grappe
4. Grand Faubourg
5. la Croix Bonnard
6. la Madeleine
7. la Roseraie
8. le Bourgneuf
9. Rechèvres
10. Saint Brice
11. St Chéron
12. ZI Edmond Poillot

Maisons : 6 528
Appartements : 15 020
N.C.
69,70%
1 pièce : 1 753
8,14%
2 pièces : 3 849
17,86%
3 pièces : 5 126
23,79%
4 pièces : 4 158
19,30%
5 pièces : 4 173
19,37%

Nombre de constructions neuves à Chartres 28000

Avec 1691 maison et 4178 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus actives en matière de nouvelles constructions. Il en est de même en 1946-1970, avec 5456 construction nouvelles. 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 270 maisons neuves et 908 appartements, en comparaison avec ces moments bénéfiques pour l’accroissement urbain.
La commune ne peut pas accroître excessivement plus le neuf depuis plus de 20 ans, même si cette importante ville demeure vivante et accueillante, avec seulement 1691 maison et 4178 appartements réalisés entre les années 1971 et 1990. Vous pourrez quand même trouver sans grande difficulté sur Chartres un appartement T2 plutôt récent et moderne ou une habitation un peu plus ancienne mais de belle qualité.


Posez votre question sur l’immobilier à Chartres nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :