Le marché de l'immobilier à Chartres

Les renseignements qui suivent vous seront pratiques pour penser à votre acquisition immobilière à Chartres.

Quelques informations pour acheter à Chartres

En région Centre-Val de Loire, cette ville est assez bien desservie. Elle accueille 38 752 résidents, disposant d'une gare afin de voyager hors de la région. Cette commune comptabilise sur son sol 36 établissements scolaires et 4 établissements de santé. Du reste, en comparaison avec les statistiques nationales, l'Eure-et-Loir, où se situe Chartres, compte un nombre total de cambriolages moins important. On recense 7 commissariats dans cette commune. Figurant comme ventes prédominantes, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces s'imposent par exemple comme les logements les plus demandés à Chartres.

Habiter à Chartres : les équipements disponibles et commerces accessibles

De nombreuses visites culturelles et activités de loisirs y sont proposées. Les habitants peuvent disposer de nombreux centres sportifs (comme une salle ou terrain de badminton, 11 salles multisports ainsi que 7 courts de tennis) et un cinéma. 2 musées sont ouverts au public dans cette ville. De plus, on y compte, au sein des 1 023 boutiques qui sont à disposition des habitants, 116 instituts dédiés à la beauté et 68 commerces alimentaires. En vous installant à Chartres, vous bénéficierez de 11 espaces verts, dont le Parc André-Gagnon.

Propriétaires ou locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont majoritaires à Chartres ?

Les résidences principales (85,45 %) et les locataires (59 %) y sont prédominants. Le logement chartrain est diversifié (appartements et maisons), mais c'est ce dernier type qui est minoritaire (31,29 %). On y trouve surtout des 2 pièces. Les 4 989 logements sociaux constituent 26,25 % des biens de la ville.

Marché immobilier : quels tarifs ?

Ces dernières années dans le domaine immobilier, les prix ont enregistré une hausse à Chartres : 0,56 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 2 107 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les logements les plus recherchés sur le marché immobilier locatif dynamique.

Population : en apprendre plus sur les Chartrains

Âges et foyers

La commune est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, bien que ceux d'une personne correspondent à 47,70 %. Les habitants de 15 à 24 ans y sont minoritaires.

Travail et revenus : informations économiques à Chartres

La catégorie socioprofessionnelle prédominante de Chartres est constituée de professions intermédiaires. Le chômage, important, y atteint 14 %. Le revenu médian net mensuel, à 1 728 €, est inférieur au niveau du pays.

Situation politique

Les scores des précédentes élections municipales ont été en faveur de Jean-Pierre GORGES (Droite), réélu maire de la ville.

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Ces différentes annonces sont les derniers mandats sur Chartres publiés par les agences immobilières, un petit aperçu parmi plus de 150.000 habitations en vente sur toute la France. Notre outil de recherche va vous donner la possibilité d’affiner votre sélection, de trouver les biens immobiliers à Chartres en rapport avec vos désirs et de contacter l’agence chargée du mandat.

1. Centre ville
2. Comtesses
3. Faubourg la Grappe
4. Grand Faubourg
5. la Croix Bonnard
6. la Madeleine
7. la Roseraie
8. le Bourgneuf
9. Rechèvres
10. Saint Brice
11. St Chéron
12. ZI Edmond Poillot

Maisons : 6 528
Appartements : 15 020
N.C.
69,70%
1 pièce : 1 753
8,14%
2 pièces : 3 849
17,86%
3 pièces : 5 126
23,79%
4 pièces : 4 158
19,30%
5 pièces : 4 173
19,37%

Nombre de constructions neuves à Chartres 28000

Avec 1691 maison et 4178 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus actives en matière de nouvelles constructions. Il en est de même en 1946-1970, avec 5456 construction nouvelles. 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 270 maisons neuves et 908 appartements, en comparaison avec ces moments bénéfiques pour l’accroissement urbain.
La commune ne peut pas accroître excessivement plus le neuf depuis plus de 20 ans, même si cette importante ville demeure vivante et accueillante, avec seulement 1691 maison et 4178 appartements réalisés entre les années 1971 et 1990. Vous pourrez quand même trouver sans grande difficulté sur Chartres un appartement T2 plutôt récent et moderne ou une habitation un peu plus ancienne mais de belle qualité.


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