Connaître le marché de l'immobilier à Luisant
Vous trouverez ci-dessous des renseignements pertinents concernant le marché immobilier à Luisant.
Les atouts d'un investissement à Luisant
6 657 individus vivent à Luisant, en région Centre-Val de Loire. La petite ville se repose sur 5 établissements scolaires pour assurer l'éducation des enfants. La majorité des ventes immobilières dans la ville concerne des maisons de 5 pièces et des appartements de 3 pièces.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Luisant ?
À Luisant, la majorité des résidences sont des résidences principales (93,50 %), et la majeure partie des résidents sont propriétaires (65 %). À Luisant, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (25,7 %), les maisons représentant une majorité des biens. 18,36 % du parc immobilier luisantais, enfin, est composé de logements sociaux.
Quel est le prix du marché immobilier à Luisant ?
Le prix médian des transactions est de 2 331 €/m².
Luisant : sites culturels, magasins et infrastructures sportives
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les habitants. Par exemple, on y trouve de nombreux établissements sportifs (notamment 2 terrains de pétanque, 2 salles de cours collectifs ainsi que 3 courts de tennis). De surcroît, on y dénombre 142 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (8) et d'autres en lien avec la beauté et la détente (13).
Orientation politique de la commune
Bertrand MASSOT, qui favorise une politique centriste, s'est vu confier l'administration de la petite ville lors des dernières élections municipales.
Qui sont les résidents de Luisant ?
Orientation politique de la commune
Bertrand MASSOT, qui favorise une politique centriste, s'est vu confier l'administration de la petite ville lors des dernières élections municipales.
Quel est le niveau de vie luisantais ?
À Luisant, on trouve une majorité de professions intermédiaires, le chômage est à 11 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 965 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Luisantais : âge et foyers
La population luisantaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne constituent 30,77 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Luisant 28600
Le marché immobilier sur Luisant
| # | Sur Luisant | Dans le département Eure Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 780 € |
1 090 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 020 € |
1 380 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 340 € |
1 600 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 51 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| 2 | Boutigny Prouais (28410) | 2 280 € |
| 3 | Chartres (28000) | 2 110 € |
| ... | ||
| 4 | Maintenon (28130) | 2 070 € |
| 5 | Gallardon (28320) | 2 050 € |
| 6 | Luisant (28600) | 2 020 € |
| 7 | Goussainville (28410) | 2 000 € |
| 8 | Havelu (28410) | 2 000 € |
| 9 | Saint Lubin de la Haye (28410) | 2 000 € |
| 10 | Berchères les Pierres (28630) | 1 960 € |
| 11 | Hanches (28130) | 1 960 € |
| 12 | Sours (28630) | 1 960 € |
| 13 | Ver lès Chartres (28630) | 1 960 € |
Le marché immobilier en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 20 | Saint Étienne de Chigny (37230) | 2 060 € |
| 21 | Chanceaux sur Choisille (37390) | 2 060 € |
| 22 | Saint Genouph (37510) | 2 060 € |
| 23 | Gallardon (28320) | 2 050 € |
| 24 | Saint Denis en Val (45560) | 2 030 € |
| 25 | Luisant (28600) | 2 020 € |
| 26 | Notre Dame d'Oe (37390) | 2 010 € |
| 27 | Véretz (37270) | 2 000 € |
| 28 | Havelu (28410) | 2 000 € |
| 29 | Saint Lubin de la Haye (28410) | 2 000 € |
Les habitants Luisantais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 659 | 2 954 | 23 483 € | 7 % |
Population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Luisant
Taux de chômage :
8,61 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.6 | 11.5 | 14.7 | 18.4 | 21.8 | 24.6 | 24.6 | 20.9 | 15.9 | 10.2 | 6.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.7 | 83.7 | 135.8 | 176.1 | 202.9 | 222.6 | 224.5 | 219.6 | 177.8 | 119.2 | 71.9 | 58.2 |
|
Précipitation (mm) | 49.2 | 40.2 | 44.4 | 45 | 54.7 | 48.2 | 56.5 | 43 | 46.9 | 62.3 | 52.2 | 56.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Luisant 28600
Les années les plus fertiles en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990, où 902 maisons et 352 appartements ont vu le jour. La période 1946-1970 se veut pareillement une phase assez active avec des logements construits au nombre de 661. Au contraire, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 90 maisons neuves et 48 appartements, comparé à ces deux périodes propices pour l’expansion de la ville.
Avec à peine 175 nouveaux appartements entre les années 1946 et 1970, la ville ne peut accroître outre mesure les programmes neufs, il sera plus aisé de trouver un bien ancien, même si des maisons et appartements neufs sur Luisant voient encore régulièrement le jour.
