Ces choses à noter avant d'acheter une propriété à Châlette-sur-Loing
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Châlette-sur-Loing, les informations qui suivent vous seront utiles.
Les atouts d'un investissement à Châlette-sur-Loing
En région Centre-Val de Loire, Châlette-sur-Loing compte 12 746 résidents. Sur son territoire, cette petite ville accueille 12 écoles ou encore un établissement de santé. Pour des informations sur le marché immobilier, sachez que la majorité des transactions concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Châlette-sur-Loing
À Châlette-sur-Loing, les logements sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. On trouve à Châlette-sur-Loing 62,62 % de maisons, soit une majorité, pour 37,38 % d'appartements. Ces derniers sont donc une minorité dans l'offre immobilière. En outre, 38,03 % des habitations sont des logements sociaux (soit 2 033 au total).
Prix des propriétés à Châlette-sur-Loing (Loiret)
Une baisse des prix de l'immobilier a été observée à Châlette-sur-Loing au cours des dernières années, progression estimée à -3,24 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 846 €/m². Les locataires et les propriétaires de la commune sont à nombre quasiment égal.
Châlette-sur-Loing : sport, sorties culturelles et commerces
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants de la commune. Par exemple, on y compte plusieurs structures sportives (notamment 2 pistes d'athlétisme isolées, 3 terrains de basket-ball et 10 terrains de football). De surcroît, on y dénombre 267 boutiques, parmi lesquelles figurent des établissements liés à l'alimentaire (18) et d'autres en lien avec la beauté et la détente (16). Le Parque Bonito conviendra parfaitement pour une réunion de famille ou une balade en solo.
Vie politique à Châlette-sur-Loing
Les précédentes élections municipales à Châlette-sur-Loing ont donné la possibilité à Franck DEMAUMONT (Parti Communiste Français) de prendre la direction de la petite ville.
Profils des résidents de Châlette-sur-Loing
Vie politique à Châlette-sur-Loing
Les précédentes élections municipales à Châlette-sur-Loing ont donné la possibilité à Franck DEMAUMONT (Parti Communiste Français) de prendre la direction de la petite ville.
Niveau de vie chalettois
Voici le profil économique de la petite ville : les ouvriers constituent 28 % de la population et le chômage, important, s'établit à 28 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 1 326 €, inférieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Chalettois : âge et familles
Parmi la population chalettoise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 34,95 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Châlette sur Loing 45120
Prix immobilier au m² sur Châlette sur Loing
| # | Sur Châlette sur Loing | Dans le département Loiret | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 980 € |
1 040 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 180 € |
1 290 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 410 € |
1 590 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 97 | ||
Le prix au m² dans le Loiret
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Hilaire Saint Mesmin (45160) | 2 090 € |
| 2 | Saint Denis en Val (45560) | 2 030 € |
| 3 | Ormes (45140) | 1 990 € |
| ... | ||
| 183 | Paucourt (45200) | 1 220 € |
| 184 | Puiseaux (45390) | 1 220 € |
| 185 | Saint Maurice sur Fessard (45700) | 1 220 € |
| 186 | Solterre (45700) | 1 220 € |
| 187 | Vimory (45700) | 1 220 € |
| 188 | Châlette sur Loing (45120) | 1 180 € |
| 189 | Patay (45310) | 1 180 € |
| 190 | Pithiviers (45300) | 1 180 € |
| 191 | Boismorand (45290) | 1 110 € |
| 192 | Les Choux (45290) | 1 110 € |
Prix médian m² en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 598 | Château la Vallière (37330) | 1 210 € |
| 599 | La Chapelle sur Loire (37140) | 1 210 € |
| 600 | Saint Georges sur Cher (41400) | 1 200 € |
| 601 | Saint Germain du Puy (18390) | 1 200 € |
| 602 | Patay (45310) | 1 180 € |
| 603 | Châlette sur Loing (45120) | 1 180 € |
| 604 | Pithiviers (45300) | 1 180 € |
| 605 | Ardentes (36120) | 1 180 € |
| 606 | Maves (41500) | 1 170 € |
| 607 | Orgères en Beauce (28140) | 1 170 € |
La population Chalettoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 12 790 | 5 325 | 15 559 € | 31 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Châlette sur Loing
Taux de chômage :
21,67 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.3 | 22.5 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.2 | 10.3 | 6.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.6 | 79.6 | 136.5 | 178.3 | 211.7 | 226.5 | 229.3 | 221.7 | 174.8 | 118 | 65.4 | 48.2 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 47.6 | 51 | 53.7 | 64.6 | 53.9 | 61.3 | 53.4 | 56.1 | 63.6 | 55.2 | 61.4 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Châlette sur Loing
Nombre de constructions neuves à Châlette sur Loing 45120
Les deux époques les plus riches en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 1687 biens (673 appartements bâtis et 1014 maisons) et 1605 biens sur 1971-1990 (525 appartements et 1080 maisons).
La commune ne peut augmenter outre mesure le nombre de nouvelles constructions depuis plus de 20 ans, même si cette grande ville demeure accueillante et attractive, avec seulement 80 appartements construits après 2006. Vous allez pouvoir néanmoins trouver sans grand mal sur Châlette sur Loing une demeure assez récente et moderne ou un appartement T2 plus daté mais de qualité.
