Marché immobilier : mieux comprendre Montmélian
Vous avez pour projet d'acheter un bien à Montmélian ? Pour vous aider à choisir, voici quelques renseignements pertinents.
Investissement immobilier à Montmélian : les infos clés
Cette commune, en région Auvergne-Rhône-Alpes, héberge 4 118 résidents. 6 établissements scolaires se situent au sein du bourg. De surcroît, la sécurité des habitants repose sur un commissariat présent dans le bourg. À Montmélian, les appartements de 3 pièces sont les types de transactions prédominants sur le marché de l'immobilier.
Quels services trouve-t-on à Montmélian ?
De nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. Les résidents de la ville peuvent ainsi bénéficier d'un cinéma, ou de plusieurs structures sportives à leur portée (un bassin de réception de toboggan, un stade d'athlétisme ainsi qu'un terrain de basket-ball notamment). De plus, au global, ce sont 110 boutiques qui y ont été répertoriées. On y retrouve par exemple 10 instituts dédiés à la détente et 6 commerces alimentaires.
Quelles sont les spécificités du logement à Montmélian ?
On y trouve majoritairement des résidences principales (à raison de 90,65 %) et des locataires (à hauteur de 61 %). Les maisons constituent une minorité du parc immobilier (18,34 %), par rapport aux appartements. On y trouve principalement des 3 pièces. 38,94 % du parc immobilier montmélianais, enfin, sont composés de logements sociaux.
Qu'en est-il des prix ?
Une augmentation globale des coûts de l'immobilier urbain a été observée en France ces derniers temps. À Montmélian, il y a eu une baisse de 7,45 % entre 2018 et 2020. Quant au coût médian des transactions, il est de 1 863 €/m². Le placement immobilier est de rigueur, compte tenu du constat d'une offre locative dynamique.
Quelques informations spécifiques sur les habitants de Montmélian (âge, activité professionnelle, orientation politique...)
Âge et composition des familles montmélianaises
Les 25 à 54 ans sont en plus large effectif que les 55 à 64 ans dans la population montmélianaise. Concernant les foyers, ceux avec famille sont majoritaires.
Travail et niveau de vie
Inférieur au revenu net médian du pays établi à 1 789 € par mois, celui de Montmélian est à 1 580 € par mois. Quant au taux de chômage, celui-ci est important, atteignant 14 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 28 %.
Situation politique
Les Montmélianais ont placé Béatrice SANTAIS à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales, faisant le choix d'une politique de Gauche.
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Ces quelques annonces sont un exemple des appartements et maisons à vendre sur Ardentes, notre site en possède bien plus. Vous allez découvrir ci-dessous de multiples renseignements sur la ville, mais si vous souhaitez prendre connaissance de toutes les opportunités d’achat en cours sur Ardentes nous vous conseillons de vous servir de notre outil de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Ardentes 36120
Moyenne des prix sur Ardentes
| # | Sur Ardentes | Dans le département Indre | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 980 € |
560 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 180 € |
770 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 370 € |
1 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 25 | ||
Le prix immobilier dans l'Indre
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Le Poinçonnet (36330) | 1 360 € |
| 3 | Ardentes (36120) | 1 180 € |
| ... | ||
| 4 | Obterre (36290) | 1 170 € |
| 5 | Déols (36130) | 1 110 € |
| 6 | Jeu les Bois (36120) | 1 100 € |
| 7 | Arthon (36330) | 1 090 € |
| 8 | Diors (36130) | 1 090 € |
| 9 | Étrechet (36120) | 1 090 € |
| 10 | Luant (36350) | 1 090 € |
| 11 | Mâron (36120) | 1 090 € |
| 12 | Montierchaume (36130) | 1 090 € |
| 13 | Saint Maur (36250) | 1 090 € |
Le prix au m² en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 600 | Saint Georges sur Cher (41400) | 1 200 € |
| 601 | Saint Germain du Puy (18390) | 1 200 € |
| 602 | Patay (45310) | 1 180 € |
| 603 | Châlette sur Loing (45120) | 1 180 € |
| 604 | Pithiviers (45300) | 1 180 € |
| 605 | Ardentes (36120) | 1 180 € |
| 606 | Maves (41500) | 1 170 € |
| 607 | Orgères en Beauce (28140) | 1 170 € |
| 608 | Gommerville (28310) | 1 170 € |
| 609 | Gouillons (28310) | 1 170 € |
Informations sur la population Ardentaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 872 | 1 721 | 21 146 € | 6 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Ardentes
Taux de chômage :
8,45 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.1 | 8.6 | 12.6 | 15.5 | 19.6 | 23.1 | 26 | 25.6 | 21.9 | 17.1 | 11 | 7.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
72.1 | 91.9 | 155.6 | 178.5 | 208.6 | 210.4 | 231.7 | 235.5 | 189.5 | 128.3 | 79.6 | 59 |
|
Précipitation (mm) | 59.2 | 48.8 | 52.1 | 65.8 | 73.3 | 54.9 | 56.6 | 56.1 | 64.3 | 73.8 | 64.9 | 67.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens dans Ardentes
Nombre de constructions neuves à Ardentes 36120
Avec 547 maisons et 10 appartements, l’époque la plus abondante en matière de construction a été 1971-1990. La période <1919 se veut de la même manière une phase relativement active où la ville a vu 341 logements nouveaux. 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 131 biens construits, comparé à ces épisodes prospères pour l’accroissement urbain de Ardentes.
Avec seulement 19 appartements bâtis entre les années 1919 et 1945, la municipalité ne peut accroître outre mesure le nombre de nouvelles constructions, et même si des maisons et appartements neufs sont encore construits il sera plus aisé d’acheter ou louer un bien ancien.
