Pithiviers : un panorama du marché immobilier

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Pithiviers ? Pour vous aider à choisir, voici quelques informations pertinentes.

Pithiviers, ses habitants, son immobilier... Quelques renseignements avant votre investissement

En région Centre-Val de Loire, cette commune accueille 9 027 résidents. Parmi les services que propose la commune, on retrouve 14 établissements scolaires : l'éducation est bien représentée. Elle possède aussi 3 établissements de santé. De plus, afin d'assurer la sécurité de ses habitants, la petite ville s'est dotée d'un commissariat. Sur le marché de l'immobilier de Pithiviers par exemple, les logements les plus vendus sont les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces.

S'installer à Pithiviers : de quels équipements pourrez-vous profiter ?

En ce qui concerne le patrimoine et les loisirs, on y trouve de nombreuses balades et activités. De nombreux établissements sportifs (dont 5 plateaux eps/multisports/city-stades, un dojo et 2 terrains de basket-ball) de même qu'un musée et un cinéma se situent dans cette petite ville. Du reste, au sujet de son secteur commercial, on y trouve 280 commerces en activité, parmi lesquels des commerces alimentaires (29) et des instituts de beauté (25).

Comment se partagent les logements à Pithiviers ?

La petite ville se définit entre autres par des résidences principales, qui forment 87,86 % des logements, et des locataires, qui constituent 64 % des résidents. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (61,91 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces. La commune répertorie 1 476 logements sociaux. Ces derniers représentent 36,4 % du parc immobilier.

Pithiviers : quels sont les prix du marché immobilier ?

À Pithiviers, une baisse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (8,97 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 1 368 €/m². Le marché de la location y est plutôt dynamique.

Âge, salaires, tendance politique... qui sont les Pithivériens

Foyers et âges des habitants de Pithiviers

En majorité, on compte au sein de la population pithivérienne des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Les résidents de 55 à 64 ans sont une minorité.

Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie pithivérien ?

Pour décrire la ville économiquement parlant, on y recense 30 % d'ouvriers. Par ailleurs, le taux de chômage atteint 24 % et le revenu net médian par mois est de 1 358 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian national.

Quelle est la direction politique à Pithiviers ?

Les précédentes élections municipales ont permis à Philippe NOLLAND, politiquement orienté vers le centre, d'occuper le poste de maire.

maison À vendre maison 4 pièces 74 m²
À vendre maison 4 pièces 74 m²

45300. PROCHE PITHIVIERS. Maison de 4 pièces, 3 chambres sur sous-sol total avec jardin clos dans environnement calme et agréable. Budget : 165500 Euros honoraires inclus à la charge vendeur....

165 500 €
  • 74 m²
  • 4 pièces
  • Pithiviers (45)
maison Vente maison F5 113 m²
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45300 PITHIVIERS. Maison de 5 pièces avec 4 chambres, garage, dépendance et terrain. Budget : 187 500 Euros. Nicolas Prébay vous propose en exclusivité cette jolie maison comprenant au rez...

187 500 €
  • 113 m²
  • 5 pièces
  • Pithiviers (45)
maison Vente maison F5 205 m²
Vente maison F5 205 m²

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275 000 €
  • 205 m²
  • 5 pièces
  • Pithiviers (45)
maison Vente maison F7 147 m²
Vente maison F7 147 m²

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  • 147 m²
  • 7 pièces
  • Pithiviers (45)
appartement Vente appartement T1 21 m²
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43 850 €
  • 21 m²
  • 1 pièce
  • Pithiviers (45)
maison Vente maison F4 95 m²
Vente maison F4 95 m²

iad France - Jennifer CLOEZ vous propose : Secteur recherché de Pithiviers, zone pavillonnaire calme à 4mn du centre ville et de toutes ses commodités. Proches des écoles,...

164 900 €
  • 95 m²
  • 4 pièces
  • Pithiviers (45)

Ces quelques habitations à vendre représentent un exemple des annonces sur Pithiviers, notre site web consortium-immobilier.fr en possède plus encore. Vous allez trouver sur cette présente page différentes informations sur la commune, et si vous souhaitez prendre connaissance de la totalité des opportunités d’achat sur Pithiviers nous vous suggérons d’effectuer une recherche avec des critères plus précis.

1. Centre Ville
2. Clos Beauvoys
3. Route d'Orleans
4. Saint-Aignan
5. Zone Industrielle
6. Zone Naturelle

Maisons : 1 739
Appartements : 2 810
N.C.
61,77%
1 pièce : 183
4,02%
2 pièces : 581
12,77%
3 pièces : 1 085
23,85%
4 pièces : 1 175
25,83%
5 pièces : 1 040
22,86%

Nombre de constructions neuves à Pithiviers 45300

Les deux périodes les plus fertiles en termes de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 1165 biens (421 maison et 744 appartements) et 919 biens sur 1971-1990 (606 appartements bâtis et 313 maisons).
Depuis plusieurs dizaines d’années le nombre de constructions n’affiche pas une hausse significative sur Pithiviers, comme dans beaucoup de villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 421 maison et 744 appartement réalisés entre 1946 et 1970. Même si le projet de trouver des biens neufs ou d’acquérir une parcelle de terrain afin de construire reste parfaitement envisageable, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien ancien.


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