Pithiviers : un panorama du marché immobilier
Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Pithiviers ? Pour vous aider à choisir, voici quelques informations pertinentes.
Pithiviers, ses habitants, son immobilier... Quelques renseignements avant votre investissement
En région Centre-Val de Loire, cette commune accueille 9 027 résidents. Parmi les services que propose la commune, on retrouve 14 établissements scolaires : l'éducation est bien représentée. Elle possède aussi 3 établissements de santé. De plus, afin d'assurer la sécurité de ses habitants, la petite ville s'est dotée d'un commissariat. Sur le marché de l'immobilier de Pithiviers par exemple, les logements les plus vendus sont les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces.
S'installer à Pithiviers : de quels équipements pourrez-vous profiter ?
En ce qui concerne le patrimoine et les loisirs, on y trouve de nombreuses balades et activités. De nombreux établissements sportifs (dont 5 plateaux eps/multisports/city-stades, un dojo et 2 terrains de basket-ball) de même qu'un musée et un cinéma se situent dans cette petite ville. Du reste, au sujet de son secteur commercial, on y trouve 280 commerces en activité, parmi lesquels des commerces alimentaires (29) et des instituts de beauté (25).
Comment se partagent les logements à Pithiviers ?
La petite ville se définit entre autres par des résidences principales, qui forment 87,86 % des logements, et des locataires, qui constituent 64 % des résidents. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (61,91 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces. La commune répertorie 1 476 logements sociaux. Ces derniers représentent 36,4 % du parc immobilier.
Pithiviers : quels sont les prix du marché immobilier ?
À Pithiviers, une baisse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (8,97 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 1 368 €/m². Le marché de la location y est plutôt dynamique.
Âge, salaires, tendance politique... qui sont les Pithivériens
Foyers et âges des habitants de Pithiviers
En majorité, on compte au sein de la population pithivérienne des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Les résidents de 55 à 64 ans sont une minorité.
Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie pithivérien ?
Pour décrire la ville économiquement parlant, on y recense 30 % d'ouvriers. Par ailleurs, le taux de chômage atteint 24 % et le revenu net médian par mois est de 1 358 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian national.
Quelle est la direction politique à Pithiviers ?
Les précédentes élections municipales ont permis à Philippe NOLLAND, politiquement orienté vers le centre, d'occuper le poste de maire.
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Ces quelques habitations à vendre représentent un exemple des annonces sur Pithiviers, notre site web consortium-immobilier.fr en possède plus encore. Vous allez trouver sur cette présente page différentes informations sur la commune, et si vous souhaitez prendre connaissance de la totalité des opportunités d’achat sur Pithiviers nous vous suggérons d’effectuer une recherche avec des critères plus précis.
Statistiques immobilières sur la ville de Pithiviers 45300
Prix immobilier à la vente à Pithiviers
| # | Sur Pithiviers | Dans le département Loiret | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 900 € |
1 040 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 180 € |
1 290 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 600 € |
1 590 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 49 | ||
Le prix immobilier dans le Loiret
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Hilaire Saint Mesmin (45160) | 2 090 € |
| 2 | Saint Denis en Val (45560) | 2 030 € |
| 3 | Ormes (45140) | 1 990 € |
| ... | ||
| 185 | Saint Maurice sur Fessard (45700) | 1 220 € |
| 186 | Solterre (45700) | 1 220 € |
| 187 | Vimory (45700) | 1 220 € |
| 188 | Châlette sur Loing (45120) | 1 180 € |
| 189 | Patay (45310) | 1 180 € |
| 190 | Pithiviers (45300) | 1 180 € |
| 191 | Boismorand (45290) | 1 110 € |
| 192 | Les Choux (45290) | 1 110 € |
| 193 | Coullons (45720) | 1 110 € |
| 194 | Langesse (45290) | 1 110 € |
Le prix médian en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 599 | La Chapelle sur Loire (37140) | 1 210 € |
| 600 | Saint Georges sur Cher (41400) | 1 200 € |
| 601 | Saint Germain du Puy (18390) | 1 200 € |
| 602 | Patay (45310) | 1 180 € |
| 603 | Châlette sur Loing (45120) | 1 180 € |
| 604 | Pithiviers (45300) | 1 180 € |
| 605 | Ardentes (36120) | 1 180 € |
| 606 | Maves (41500) | 1 170 € |
| 607 | Orgères en Beauce (28140) | 1 170 € |
| 608 | Gommerville (28310) | 1 170 € |
La population Pithivériennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 100 | 4 106 | 16 531 € | 26 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Pithiviers
Taux de chômage :
17,95 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 12.1 | 15.2 | 19.1 | 22.6 | 25.4 | 25.2 | 21.3 | 16.4 | 10.4 | 7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
66.4 | 87.3 | 140.5 | 176.2 | 207 | 216.6 | 221.3 | 224.6 | 179.2 | 121.1 | 70.6 | 56.6 |
|
Précipitation (mm) | 52.3 | 44.4 | 46.4 | 49.4 | 64.2 | 44.8 | 59.9 | 50 | 50.5 | 64.4 | 58 | 58.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Pithiviers 45300
Les deux périodes les plus fertiles en termes de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 1165 biens (421 maison et 744 appartements) et 919 biens sur 1971-1990 (606 appartements bâtis et 313 maisons).
Depuis plusieurs dizaines d’années le nombre de constructions n’affiche pas une hausse significative sur Pithiviers, comme dans beaucoup de villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 421 maison et 744 appartement réalisés entre 1946 et 1970. Même si le projet de trouver des biens neufs ou d’acquérir une parcelle de terrain afin de construire reste parfaitement envisageable, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien ancien.
