Le marché de l'immobilier à Vendôme expliqué

Vendôme vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces diverses informations pourraient vous être bénéfiques afin de planifier votre projet.

Investissement immobilier à Vendôme : quels sont les atouts de la commune ?

Cette ville, en région Centre-Val de Loire, est bien desservie, puisqu'elle dispose de 2 gares. Elle compte 16 688 résidents. En matière d'aménagements médicaux, la commune comprend 6 établissements de santé ; côté infrastructures scolaires, on y trouve 22 établissements scolaires. De plus, un commissariat s'occupe de la sécurité au sein de cette petite ville. Les transactions prédominantes sur le marché immobilier de Vendôme concernent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Qualité de vie à Vendôme : quels sont les équipements sportifs et culturels ?

De nombreux loisirs et visites culturelles y sont disponibles pour divertir les habitants. Vous pourrez profiter, comme il vous plaira, de nombreux établissements sportifs de la ville, comptant une salle de boxe, une salle d'haltérophilie ainsi que 12 plateaux eps/multisports/city-stades, et d'un cinéma et musée. De plus, on y retrouve 397 commerces, dont 41 commerces dédiés au bien-être et 24 commerces alimentaires.

Les Vendômois sont-ils locataires ou bien propriétaires ?

On y trouve essentiellement des locataires, qui forment 52 % des habitants, ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, quant à elles, 85,63 % du paysage immobilier). Les maisons, sur le marché immobilier, constituent une minorité, le reste du parc étant constitué d'appartements. On y retrouve principalement des 3 pièces. La petite ville dispose aussi de logements sociaux (2 159).

Immobilier vendômois : qu'en est-il des tarifs ?

À Vendôme, le montant des transactions a connu une hausse ces dernières années (4,32 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 606 €/m². La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 51,72 % et de 47,25 %, soit une part quasiment égale.

Quelques renseignements précis sur les habitants de Vendôme (âge, activité professionnelle, tendance politique...)

Âge et ménages vendômois

Les 25 à 54 ans se démarquent dans le panorama de la ville. Les foyers avec famille sont les plus courants, même si ceux d'une personne représentent 46,33 %.

Que dire du niveau de vie à Vendôme ?

1 603 € est le revenu net médian par mois des résidents de Vendôme, inférieur aux 1 789 € au niveau du pays. Le taux de chômage, relativement important, est de 17 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y trouve surtout des employés, qui comptent pour 23 % des travailleurs.

Vie politique

Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Laurent BRILLARD, politiquement orienté vers la Droite, de prendre la fonction de maire.

maison À vendre maison 11 pièces 320 m²
À vendre maison 11 pièces 320 m²

Fiche Id-CLM129885 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Vendome, secteur 5min vendome, Propriété d'environ 320 m2 comprenant 11 piece(s) dont 7 chambre(s) + Jardin de 4927 m2...

469 800 €
  • 320 m²
  • 11 pièces
  • Vendôme (41)
maison Vente maison F7 210 m²
Vente maison F7 210 m²

Fiche Id-CLM130862 : Charme et caractère pour cette élégante demeure dotée d'un superbe parc arboré avec une dépendance et une grange, située dans VendÈme à 5MIN de la gare TGV...

420 000 €
  • 210 m²
  • 7 pièces
  • Vendôme (41)
appartement Vente appartement T22 535 m²
Vente appartement T22 535 m²

Fiche Id-CLM129379 : Idéal promoteur ou investisseur pour cet ensemble immobilier situé en centre-ville de VendÈme. Il se compose de deux bâtiments d'environ 373 m² et 162m² habitables , bureaux...

441 000 €
  • 535 m²
  • 22 pièces
  • Vendôme (41)
maison Vente maison F9 250 m²
Vente maison F9 250 m²

Fiche Id-CLM129377 : Situation exceptionnelle pour cette maison située en hyper centre-ville de VendÈme. Bénéficiant d'un nombre important de pièces, elle permet l'indépendance de chaque membre de la famille. Elle...

519 500 €
  • 250 m²
  • 9 pièces
  • Vendôme (41)
maison Vente maison F4 130 m²
Vente maison F4 130 m²

iad France - Sophie HURVOIS vous propose : Grande Maison de 130 m2 environ a rénové pour beau projet.Composé :Au rez-chaussé :D\'un salon / salle a manger, d\'une...

55 000 €
  • 130 m²
  • 4 pièces
  • Vendôme (41)
maison Vente maison F5 92 m²
Vente maison F5 92 m²

David Gaillard vous propose cette maison de village à 15 min de Vendôme comprenant une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à bois , un WC, une...

88 000 €
  • 92 m²
  • 5 pièces
  • Vendôme (41)

Ces annonces sur Vendôme sont un exemple des maisons et appartements à vendre, notre site en possède bien davantage. Vous allez découvrir sur cette présente page des renseignements importants sur la ville, mais si vous voulez vous procurer le reste des mandats actuellement en cours nous vous recommandons de lancer une recherche plus précise.

1. Bernard Hamet
2. Centre Ville
3. Georges Clemenceau
4. Gerard Yvon
5. La Tuilerie Courtiras
6. Provinces Jean Emond
7. Sud
8. Zi Nord

Maisons : 4 445
Appartements : 4 869
N.C.
52,28%
1 pièce : 408
4,38%
2 pièces : 1 055
11,33%
3 pièces : 2 306
24,76%
4 pièces : 2 334
25,06%
5 pièces : 1 981
21,27%

Nombre de constructions neuves à Vendôme 41100

Les deux époques les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 2637 biens (1432 appartements et 1205 maisons) et 2506 biens sur 1971-1990 (1387 appartements bâtis et 1119 maisons).
Même si cette importante commune reste agréable et accueillante, l’immobilier neuf est en retrait avec seulement 134 nouveaux appartements après l’année 2006, et 509 entre 1991 et 2005. Il vous sera possible néanmoins de trouver sans grande difficulté sur Vendôme une maison relativement récente et moderne ou un appartement T3 ou T4 plus ancien mais de qualité.


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