Marché de l'immobilier : mieux comprendre Biscarrosse

Si vous avez des projets immobiliers à Biscarrosse, voici quelques informations à propos du marché local, pour vous assister dans vos démarches.

Effectuer un achat immobilier à Biscarrosse : quelques renseignements pour acheter

La commune, en région Nouvelle-Aquitaine, accueille 14 214 résidents. 8 établissements scolaires : voici, en chiffres, les équipements disponibles à l'intérieur de cette petite ville. Du reste, la protection de la petite ville est garantie par un commissariat. Sur le marché immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces constituent la majeure partie des ventes à Biscarrosse.

Les équipements proposés à Biscarrosse

Concernant le divertissement, Biscarrosse met en place de nombreuses activités liées à la culture. Dans la ville, on peut apprécier l'existence de 2 cinémas, mais aussi d'un musée et plusieurs structures sportives, avec entre autres une salle de musculation/cardiotraining, un terrain de boules ainsi que 2 salles multisports. De plus, il existe 592 boutiques en activité. Parmi elles, on peut trouver 48 instituts en lien avec la beauté et le bien-être et 28 commerces alimentaires. Les Biscarrossais bénéficient de 2 espaces verts, en particulier le Parc de Sencion.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Biscarrosse ?

Des propriétaires et des résidences principales (respectivement 66 % et 58,56 %) : voilà ce qu'on y retrouve en grande partie. Les maisons, sur le marché immobilier, représentent une majorité, le reste du parc étant composé d'appartements. On y retrouve principalement des 4 pièces. Enfin, on y trouve 409 logements sociaux, soit 5,88 % des habitations.

Achat de biens immobiliers à Biscarrosse : quel prix au mètre carré ?

Dans le secteur de l'immobilier à Biscarrosse, les coûts ont connu une hausse durant les dernières années : 16,41 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 3 012 €/m². L'offre locative biscarrossaise est peu porteuse : les propriétaires sont, de fait, prépondérants dans la commune.

L'identité des Biscarrossais

Les ménages de Biscarrosse

Les résidents biscarrossais comptent surtout des individus de 25 à 54 ans, les 15 à 24 ans ne représentant que 13,49 % de la population. On trouve essentiellement des foyers avec famille, même si ceux d'une personne représentent tout de même 37,74 %.

Le niveau de vie biscarrossais est-il au-dessus du seuil national ?

Alors que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui de Biscarrosse est inférieur, avec 1 758 €. Le chômage, affichant 18 %, est important. Comptant pour 29 % des habitants, on trouve surtout des employés.

Èlections municipales à Biscarrosse : quels étaient les votes ?

En charge de la mairie de Biscarrosse, on retrouve Hélène LARREZET, qui a choisi une politique de Droite.

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  • 38 m²
  • 2 pièces
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Si vous souhaitez faire l’achat d’un logement sur Biscarrosse, ces annonces sont un petit échantillon des mandats de vente disponibles à ce jour. Avec plus de cent cinquante mille annonces sur le territoire français, vous vous procurerez sans difficulté la demeure répondant à vos besoins. Nous vous invitons à vous servir de notre outil de recherche afin d’afficher les appartements ou maisons biscarrossais conformes à vos moyens financiers.

1. Bourg 2
2. Est
3. La Plage-Bourg1
4. Saint-Exupery-Meyrie

Maisons : 8 210
Appartements : 3 381
N.C.
29,17%
1 pièce : 78
0,67%
2 pièces : 498
4,30%
3 pièces : 1 345
11,60%
4 pièces : 2 223
19,18%
5 pièces : 2 618
22,59%

Nombre de constructions neuves à Biscarrosse 40600

Les deux périodes les plus denses en matière d’immobilier neuf sont 1991-2005 avec 1861 biens (239 nouveaux appartements ainsi que 1622 maisons) et 1780 biens sur 1971-1990 (394 appartements et 1386 maisons bâties). <1919 n’eut qu’un très petit nombre de 10 nouveaux appartements et 165 maisons, comparé à ces deux périodes bénéfiques pour la croissance urbaine de Biscarrosse.
Biscarrosse s’installe dans une optique d’évolution continue, avec ces nombreux logements construits les demeures vétustes sont peu fréquentes, idéal pour devenir propriétaires ou locataires d’un bien récent âgé pas plus de 10 ou 20 ans.


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