Le marché de l'immobilier à Soustons en détail

C'est à Soustons que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local, elles vous seront précieuses.

Tout comprendre pour investir à Soustons

La petite ville, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 7 696 résidents. Sur le plan éducatif, on y trouve 4 écoles. De plus, avec un commissariat, les habitants de la ville sont protégés. À Soustons, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les types de ventes prédominants sur le marché immobilier.

Quel environnement à Soustons ?

Les résidents ont accès à de nombreuses balades et visites culturelles. La commune compte en son sein plusieurs structures sportives (3 terrains de pétanque, un terrain de handball et une salle de musculation/cardiotraining entre autres), ainsi qu'un cinéma. Du reste, l'activité commerciale inclut 257 boutiques en activité, dont 13 commerces de bouche et 20 instituts de détente et bien-être.

L'habitat à Soustons en quelques chiffres

On y retrouve principalement des propriétaires (68 %) et des résidences principales (59,10 %). Appartements et maisons sont présents sur le marché. Ces dernières constituent une majorité des biens (77,2 %), alors que les appartements sont une minorité (22,8 %). On y trouve en grande partie des 2 pièces. En outre, 2,71 % des logements sont des logements sociaux (soit 96 en tout).

Immobilier : quels prix ?

À Soustons, la valeur des transactions a connu une hausse ces dernières années (0,81 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 2 732 €/m². La majeure partie des habitants de Soustons sont des propriétaires et l'offre locative y est peu porteuse.

Faites connaissance avec le profil des résidents de Soustons

Tranche d'âge majoritaire et composition des ménages

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, par rapport aux 15 à 24 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Quant aux foyers, ceux avec famille sont prédominants.

Niveau de vie

Tandis que le revenu net médian par mois est similaire au niveau du pays, avec respectivement 1 770 € et 1 789 €, le chômage reste pour sa part important, atteignant 13 %. Les employés, représentant 26 % des habitants, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Bilan des dernières municipales

Les précédentes élections municipales ont permis à Frédérique CHARPENEL, politiquement orientée vers la Gauche, d'occuper le poste de maire.

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  • 87 m²
  • 4 pièces
  • Soustons (40)
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Vente maison F4 87 m²

Exclusivité. Maison type 4, au calme, sans vis à vis, salon/salle à manger, cuisine américaine à rafraichir, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, garage isolé. Climatisation réversible et convecteurs électriques...

399 000 €
  • 87 m²
  • 4 pièces
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Vente maison F5 135 m²

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La location se situe à 10 km(s) de Hossegor et à 30 km(s) de Biarritz Le logement est située à 7 kilomètre(s) de la mer, à 3...

960 €
  • 180 m²
  • 8 pièces
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Maisons : 3 608
Appartements : 2 395
N.C.
39,90%
1 pièce : 28
0,47%
2 pièces : 339
5,65%
3 pièces : 670
11,16%
4 pièces : 983
16,38%
5 pièces : 1 441
24,00%

Nombre de constructions neuves à Soustons 40140

Les deux périodes les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 961 biens (758 maisons et 203 appartements) et 857 biens sur 1991-2005 (155 appartements et 702 maisons). A l’inverse, <1919 n’eut qu’un nombre limité de 213 constructions, comparé à ces 2 moments prospères pour l’accroissement de la ville.
Le parc immobilier de Soustons n’est pas très vieux, la majorité des biens immobiliers ayant été construits après les 50 dernières années, vous pourrez louer ou acheter aisément des appartements et maisons modernes.


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