Le marché immobilier à Dax

C'est à Dax que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local, elles vous seront utiles.

Effectuer une transaction immobilière à Dax : quelques renseignements avant d'investir

La ville, en région Nouvelle-Aquitaine, développe ses services de transport (une gare), pour les déplacements de ses 20 891 habitants. Quant aux installations de santé et d'enseignement de cette commune, on répertorie 16 établissements scolaires et 7 établissements de santé. De plus, à Dax, 2 commissariats s'occupent de la sécurité des résidents. Dans les Landes, on enregistre un nombre de cambriolages moins important que dans d'autres villes de France. À Dax, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens immobiliers les plus demandés.

Sport et culture, boutiques : que trouve-t-on à Dax ?

Les habitants ont accès à de nombreuses balades et visites culturelles disponibles. Les habitants de la ville peuvent ainsi bénéficier d'un cinéma, ou d'un musée et de nombreuses structures sportives à leur portée (6 terrains de rugby, 4 terrains de basket-ball ainsi qu'une salle ou terrain de badminton notamment). Du reste, on y retrouve 789 commerces, dont 90 commerces dédiés au bien-être et 55 commerces de bouche. Les résidents ont à leur disposition 2 espaces verts, dont le Parc Théodore Denis.

Point sur le logement dacquois

La ville se définit entre autres par des résidences principales, qui constituent 72,38 % des logements, et des locataires, qui forment 63 % des résidents. Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier dacquois, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 63,06 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 2 pièces. La commune bénéficie également de logements sociaux (2 187).

Dax : quels sont les prix de l'immobilier ?

En France, les prix du marché immobilier ont augmenté ces dernières années. À Dax, on a constaté une baisse de 0,87 % entre 2018 et 2020. Les petites surfaces y sont très recherchées, avec un marché immobilier locatif dynamique.

Âge, salaires, tendance politique : qui sont les Dacquois ?

Dax : âge et ménages des habitants

La population dacquoise est d'âge moyen : on y trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Les foyers d'une personne par rapport à ceux avec famille sont prédominants, bien que ceux-ci représentent 43,58 %.

Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie dacquois ?

Afin de décrire la ville économiquement parlant, on y recense 27 % d'employés. Par ailleurs, le chômage atteint 24 % et le revenu net médian par mois est de 1 558 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian national.

Orientation politique de la commune

Actuellement, c'est Julien DUBOIS qui est en charge de l'administration de cette commune.

maison À vendre maison 5 pièces 67 m²
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Dax, proche du coeur de ville, maison mitoyenne d'un seul côté, sur 3 niveaux, entièrement rénovée, sur une parcelle de 220 m² avec un garage indépendant. Au 1er niveau,...

175 000 €
  • 67 m²
  • 5 pièces
  • Dax (40)
appartement Vente appartement T3 84 m²
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Dans un quartier apprécié et recherché T3 traversant au 2è étage comprenant : une entrée avec placards, cuisine indépendante, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, terrasse accessible par la...

249 125 €
  • 84 m²
  • 3 pièces
  • Dax (40)
appartement Vente appartement T1 28 m²
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iad France - Claire DASQUET vous propose : En centre-ville de DAX,Ne manquez pas ce studio de 28 m² environ vendu meublé et équipé.Situé au 4ème et dernier...

72 000 €
  • 28 m²
  • 1 pièce
  • Dax (40)
maison Vente maison F4 103 m²
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iad France - Séverine BARBIER vous propose : En petite campagne de Dax, cette maison vous séduira!! Claire , agréable et très fonctionnelle, elle se compose d\'une grande...

240 000 €
  • 103 m²
  • 4 pièces
  • Dax (40)
maison Vente maison F6 180 m²
Vente maison F6 180 m²

iad France - Elodie LIMOGES vous propose : Vous tomberez sous le charme de cette maison de 180 m2 environ , de plein pied construite en 2010. Située...

335 000 €
  • 180 m²
  • 6 pièces
  • Dax (40)
parking Vente parking 200 m²
Vente parking 200 m²

iad France - Èric BIOLLET vous propose : RARE Hangar/garage situé en plein centre de DAX au sein d\'une petite copropriété (faibles charges) il dispose d\'une superficie de...

139 000 €
  • 200 m²
  • Dax (40)

Ces différents biens ci-dessus montrent les dernières annonces immobilières sur Dax publiées par Consortium Immobilier, un rapide échantillon parmi presque 200.000 appartements et maisons à vendre sur la France entière. Notre moteur de recherche va vous permettre d’affiner votre choix, de dénicher les biens immobiliers à Dax en correspondance avec vos souhaits et de rencontrer l’agence immobilière en charge de la vente.

1. Centre Ville
2. Gond
3. Haut-Saint-Pierre
4. La Torte-Berre
5. Sablar-Rive Droite
6. Saint-Pierre
7. Saint-Vincent
8. Saubagnac

Maisons : 4 778
Appartements : 10 988
N.C.
69,69%
1 pièce : 1 235
7,83%
2 pièces : 2 403
15,24%
3 pièces : 3 175
20,14%
4 pièces : 2 488
15,78%
5 pièces : 2 140
13,57%

Nombre de constructions neuves à Dax 40100

Avec 1215 maisons et 2372 appartements, l’époque la plus fertile en matière d’immobilier neuf a été 1971-1990. Il en est de même en 1946-1970, avec 2900 biens construits sur la commune.
Même si cette grande ville reste vivante et dynamique, les programmes neufs sont en retrait depuis plus de trente ans, les habitations actuelles étant assez nombreux. Il sera possible quoi qu’il en soit de vous procurer sans grande difficulté sur Dax un appartement T3 ou T4 plutôt moderne et récent ou une maison un peu plus ancienne mais proposant de belles prestations.


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