Vous envisagez d'acheter à Vouneuil-sous-Biard ? Aperçu de son marché du logement
Si vous souhaitez trouver une maison ou un appartement à Vouneuil-sous-Biard, voici quelques informations pour vous aider dans votre choix.
Investissez en toute quiétude à Vouneuil-sous-Biard à l'aide de ces quelques informations
Vouneuil-sous-Biard, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 5 806 habitants. La petite ville recense 4 écoles. Les maisons de 4 pièces constituent les ventes les plus nombreuses sur le marché de l'immobilier.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Vouneuil-sous-Biard
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Vouneuil-sous-Biard. Vouneuil-sous-Biard bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 4,62 %. Enfin, une part des résidents peut disposer de 123 logements sociaux qui sont à disposition.
Combien coûte un logement à Vouneuil-sous-Biard ?
Au fil des dernières années à Vouneuil-sous-Biard, on a relevé une baisse des tarifs de l'immobilier (-13,97 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 1 844 €/m².
Vouneuil-sous-Biard : sites culturels, magasins et équipements sportifs
Les résidents de la petite ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Dans cette petite ville, on retrouve plusieurs infrastructures sportives, par exemple 3 plateaux eps/multisports/city-stade, un parcours sportif/santé ainsi que 5 salles multisports. De surcroît, on y trouve 72 boutiques, dont 11 établissements dédiés au bien-être et 4 commerces de bouche.
Les Vouneuillois : pour qui votent-ils ?
La commune est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de centriste : Jean-Charles AUZANNEAU est en charge de la mairie de Vouneuil-sous-Biard, depuis son élection en 2020.
Qui habite à Vouneuil-sous-Biard et dans ses alentours ?
Les Vouneuillois : pour qui votent-ils ?
La commune est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de centriste : Jean-Charles AUZANNEAU est en charge de la mairie de Vouneuil-sous-Biard, depuis son élection en 2020.
Quel est le niveau de vie vouneuillois ?
À Vouneuil-sous-Biard, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 7 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 920 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Vouneuillois : âge et ménages
Les 15 à 24 ans sont en minorité au sein de la population vouneuilloise, où on retrouve essentiellement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 23,71 %.
Les dernières annonces immobilières sur Vouneuil sous Biard
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Statistiques immobilières sur la ville de Vouneuil sous Biard 86580
Le marché immobilier sur Vouneuil sous Biard
| # | Sur Vouneuil sous Biard | Dans le département Vienne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 530 € |
775 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 680 € |
1 040 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 770 € |
1 340 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 29 | ||
Le prix médian dans la Vienne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Fontaine le Comte (86240) | 1 880 € |
| 2 | Montamisé (86360) | 1 740 € |
| 3 | Vouneuil sous Biard (86580) | 1 680 € |
| ... | ||
| 4 | Buxerolles (86180) | 1 650 € |
| 5 | Migné Auxances (86440) | 1 610 € |
| 6 | Poitiers (86000) | 1 500 € |
| 7 | Jaunay Clan (86130) | 1 490 € |
| 8 | Saint Benoît (86280) | 1 480 € |
| 9 | Saint Georges lès Baillargeaux (86130) | 1 480 € |
| 10 | Sèvres Anxaumont (86800) | 1 480 € |
| 11 | Beaumont (86490) | 1 470 € |
| 12 | Béruges (86190) | 1 470 € |
| 13 | Biard (86000) | 1 470 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 414 | Vayres (33870) | 1 700 € |
| 415 | Dax (40100) | 1 690 € |
| 416 | Bias (40170) | 1 690 € |
| 417 | Soubise (17780) | 1 690 € |
| 418 | Morlaàs (64160) | 1 680 € |
| 419 | Vouneuil sous Biard (86580) | 1 680 € |
| 420 | CIRE D'AUNIS (17290) | 1 680 € |
| 421 | Loire les Marais (17870) | 1 680 € |
| 422 | Nieulle sur Seudre (17600) | 1 680 € |
| 423 | Andilly (17230) | 1 680 € |
Informations sur la population Vouneuilloises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 666 | 2 288 | 22 689 € | 7 % |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Vouneuil sous Biard
Taux de chômage :
6,76 %Secteurs d'activités :
Taux des différents impôts sur Vouneuil sous Biard
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 15 % | 1 % | 8 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 25 % | 1 % | 9 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 44 % | 2 % | 19 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.8 | 9.3 | 12.9 | 15.5 | 19.5 | 23.2 | 25.8 | 25.7 | 22.2 | 17.4 | 11.5 | 8.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.7 | 96.1 | 153.8 | 174.6 | 206.5 | 232.9 | 242.7 | 241.8 | 194.2 | 128.8 | 82.6 | 65.2 |
|
Précipitation (mm) | 61.8 | 46.2 | 47.4 | 56.1 | 62.6 | 51.5 | 50.5 | 41.2 | 51.1 | 75.6 | 72.8 | 68.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartitions des habitations sur Vouneuil sous Biard
Nombre de constructions neuves à Vouneuil sous Biard 86580
L’époque la plus dense en matière d’immobilier neuf est 1971-1990, où 862 maisons et 6 appartements ont été bâtis. La période 1991-2005 se veut de la même manière une phase assez fertile avec des logements nouveaux au nombre de 551.
Avec tous ces logements réalisés, Vouneuil sous Biard s’installe dans une perspective de croissance persistante, une ville où les vieilles pierres sont peu fréquentes et idéale pour ceux désirant devenir propriétaires d’un bien récent.
