Immobilier : le cas de figure de Lizy-sur-Ourcq

Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers à Lizy-sur-Ourcq, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Nombre de résidents, logements demandés... les informations à prendre en compte afin de bien acheter à Lizy-sur-Ourcq

Cette commune, en région Île-de-France, comptabilise 3 597 résidents qui ont la possibilité de voyager grâce au train (une gare). Pour ce qui est des installations proposées, on trouve 4 établissements scolaires (l'enseignement est donc bien représenté). En outre, cette ville comprend un commissariat pour garantir la sûreté de ses habitants. À Lizy-sur-Ourcq, les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces sont les logements les plus recherchés.

Quel environnement à Lizy-sur-Ourcq ?

Lizy-sur-Ourcq offre de nombreuses visites culturelles de façon à distraire ses habitants. Dans la ville, on peut apprécier la présence de plusieurs structures sportives, avec entre autres un court de tennis, 3 terrains de football ainsi qu'une salle multisports. De plus, 108 commerces y ont été recensés : on y retrouve notamment 4 commerces alimentaires et 8 instituts dédiés au bien-être et à la beauté.

Maisons ou appartements : Découvrez-en plus au sujet du logement lizéen

On y trouve principalement des résidences principales (à hauteur de 89,76 %) et des locataires (à raison de 63 %). Une minorité de maisons constituent le marché immobilier lizéen. Les appartements sont, par contre, majoritaires, car ils représentent 59,15 % du parc immobilier. Enfin, vous y retrouverez 511 logements sociaux.

Les prix du marché de l'immobilier

Une augmentation globale des coûts de l'immobilier citadin a été constatée en France depuis quelque temps. À Lizy-sur-Ourcq, il y a eu une hausse de 13,12 % entre 2018 et 2020. Quant au coût médian des transactions, il est de 1 727 €/m². Le marché de la location est plutôt dynamique.

Âge, revenus, tendance politique : qui sont les Lizéens ?

Tranche d'âge prédominante et composition des ménages

Les résidents lizéens sont d'âge moyen : on y rencontre davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont majoritaires.

Salaires, emplois : quelques informations économiques

Au niveau économique : le revenu net médian mensuel s'établit à 1 490 €, inférieur au niveau du pays et ses 1 789 €. Le chômage atteint les 21 % et les employés représentent 32 % de la population.

Èlections municipales à Lizy-sur-Ourcq : quels étaient les votes ?

La commune est dirigée par Maxence GILLE, avec une politique nuancée.

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Maisons : 1 532
Appartements : 63
N.C.
3,95%
1 pièce : 23
1,44%
2 pièces : 47
2,95%
3 pièces : 134
8,40%
4 pièces : 459
28,78%
5 pièces : 901
56,49%

Nombre de constructions neuves à Fontaine le Comte 86240

La période la plus active en termes de nouvelles constructions est 1971-1990, où 690 maisons et 9 appartements ont vu le jour. La période 1991-2005 se veut de la même manière une phase relativement fertile avec des biens immobiliers construits au nombre de 397. En comparaison avec ces deux périodes fastes pour l’expansion de la ville, 1919-1945 n’eut que 18 biens construits.
Avec de nombreuses nouvelles constructions, Fontaine le Comte est une commune où les demeures vétustes se font rares, une commune affichant une croissance constante et qui va séduire ceux souhaitant devenir propriétaires d’un bien immobilier récent datant de quelques dizaines d’années au maximum.


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