Ces faits à noter avant d'acheter une propriété à Saint-Xandre
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Xandre, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Quelques informations utiles sur Saint-Xandre avant d'y investir
Saint-Xandre, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 4 718 habitants. L'éducation est assurée par 2 établissements scolaires dans ce bourg. Après étude des ventes prédominantes, on observe une forte demande de maisons de 4 pièces.
Où et comment vivent la majorité des résidents de Saint-Xandre ?
À Saint-Xandre, la majorité des logements sont des résidences principales (93,43 %) qui sont habitées par des propriétaires. Les maisons sont majoritaires dans le logement saint-xandrais, alors que les appartements constituent une minorité du parc (3,04 %). En outre, 89 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Les prix moyens des habitations à Saint-Xandre
Dans le secteur de l'immobilier à Saint-Xandre, les prix ont rencontré une baisse de -13,88 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 2 785 €/m².
Saint-Xandre : activités sportives, sorties culturelles et magasins
Les habitants peuvent profiter de plusieurs sorties et activités pour s'occuper. Cette ville comporte effectivement de nombreux établissements sportifs, dont 2 plateaux eps/multisports/city-stade, un terrain de pétanque et 2 terrains de football. De plus, on y trouve, parmi les 75 boutiques qui sont à disposition des résidents, 6 instituts dédiés à la beauté et 4 commerces de bouche.
Tendance politique
Les dernières élections municipales ont permis à Evelyne FERRAND, politiquement orientée vers la Droite, d'occuper la fonction de maire.
Qui vit à Saint-Xandre et dans ses environs ?
Tendance politique
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Saint-Xandrais et niveau de vie
Saint-Xandre est marquée par un taux de chômage à 9 % et la présence majoritaire des employés. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 905 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Structure des foyers
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population saint-xandraise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 24,76 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Xandre 17138
Les prix moyens sur Saint Xandre
| # | Sur Saint Xandre | Dans le département Charente Maritime | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 070 € |
980 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 400 € |
1 270 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 580 € |
1 570 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 39 | ||
Le prix immobilier dans la Charente maritime
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 2 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| 3 | La Couarde sur Mer (17670) | 5 110 € |
| ... | ||
| 36 | Saint Georges d'Oleron (17190) | 2 510 € |
| 37 | Nieul sur Mer (17137) | 2 500 € |
| 38 | Le Grand Village Plage (17370) | 2 480 € |
| 39 | Aytré (17440) | 2 470 € |
| 40 | Puilboreau (17138) | 2 460 € |
| 41 | Saint Xandre (17138) | 2 400 € |
| 42 | Dompierre sur Mer (17139) | 2 390 € |
| 43 | Saint Pierre d'Oleron (17310) | 2 390 € |
| 44 | Le Chateau d'Oleron (17480) | 2 380 € |
| 45 | Meschers sur Gironde (17132) | 2 360 € |
Le prix immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 250 | Parempuyre (33290) | 2 430 € |
| 251 | Bonnetan (33370) | 2 430 € |
| 252 | Salleboeuf (33370) | 2 430 € |
| 253 | Le Pian Médoc (33290) | 2 420 € |
| 254 | Saint Martin de Seignanx (40390) | 2 400 € |
| 255 | Saint Xandre (17138) | 2 400 € |
| 256 | Soustons (40140) | 2 400 € |
| 257 | Dompierre sur Mer (17139) | 2 390 € |
| 258 | Saint Pierre d'Oleron (17310) | 2 390 € |
| 259 | Grayan et l Hopital (33590) | 2 380 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 589 | 2 006 | 22 896 € | 6 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Saint Xandre
Taux de chômage :
8,57 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.1 | 10.2 | 13 | 15.4 | 19.2 | 22.4 | 24.5 | 24.6 | 22.2 | 18.1 | 12.9 | 9.7 |
|
Précipitation (mm) | 72.9 | 56.2 | 52.6 | 63.9 | 56.4 | 39.7 | 42.1 | 42.5 | 59.3 | 92.6 | 93.6 | 87.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Xandre 17138
Les deux époques les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 794 biens (776 maisons et 18 appartements) et 614 biens sur 1991-2005 (584 maisons et 30 appartements). Au contraire, 1919-1945 n’eut que 39 constructions, en comparaison avec ces épisodes bénéfiques pour l’expansion de la commune.
Une grande partie des biens ayant été bâtis après 1970, le parc immobilier de Saint Xandre est assez récent et il est possible de trouver sans peine des appartements et maisons actuels.
