L'immobilier à Rochefort en détail

Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers à Rochefort, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Vivre à Rochefort : quelques renseignements clés

On compte 24 047 habitants dans cette commune, en région Nouvelle-Aquitaine. Ces derniers profitent de ses équipements qui incluent une gare et leur permettent d'effectuer leurs trajets de tous les jours. En termes d'installations de santé, la ville comprend 4 établissements de santé ; côté installations scolaires, on y trouve 25 établissements scolaires. De plus, la Charente-Maritime, où se trouve Rochefort, comptabilise un nombre total de cambriolages moins important par rapport au reste du pays. Cette commune compte par ailleurs 2 commissariats sur son territoire. Les logements les plus demandés à Rochefort sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Quel est le confort de vie des habitants de Rochefort ?

De nombreuses activités y sont disponibles de façon à se distraire et se cultiver. On peut profiter de nombreuses structures sportives (avec 2 terrains de pétanque, 4 dojos ainsi qu'une salle de boxe entre autres), mais aussi d'un cinéma et de 3 musées dans cette ville. Du reste, il y a, au sein des 777 commerces qui sont à disposition des résidents, 70 instituts consacrés à la beauté et 68 commerces de bouche. En vous installant à Rochefort, vous bénéficierez de 6 espaces verts, dont le Jardin des Amériques.

Propriétaires ou bien locataires : quel est le statut des Rochefortais ?

Des locataires et des résidences principales (respectivement 55 % et 81,93 %) : voilà ce qu'on y voit en grande partie. Le logement rochefortais est diversifié (appartements et maisons), mais c'est cette dernière catégorie qui est majoritaire (50,46 %). On y trouve essentiellement des 2 pièces. La commune bénéficie aussi de logements sociaux (2 714).

À quoi s'attendre avec les prix ?

À Rochefort, une baisse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (2,02 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 678 €/m². Les petites surfaces y sont très recherchées. Le marché immobilier locatif est, de ce fait, plutôt dynamique.

Âge, revenus, orientation politique... en savoir plus sur les Rochefortais

Rochefortais : âge et ménages

Les 25 à 54 ans se démarquent dans le panorama de la commune. Les foyers avec famille sont les plus répandus, même si ceux d'une personne constituent 48,77 %.

Salaires, emplois : quelques données économiques

Les employés y sont majoritaires et le chômage s'élève à 22 %. Le revenu médian mensuel y est inférieur par rapport au revenu médian national, respectivement à 1 519 € et 1 789 €.

Situation politique à Rochefort

La ville est actuellement dirigée par une politique de Droite : Hervé BLANCHÈ est à la tête de la mairie de Rochefort, suite à son élection en 2020.

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1. Casse aux Pretres
2. Centre Ville Nord
3. Centre Ville Sud
4. Champlain
5. Chante-Alouette
6. La Beaume-Avant Garde
7. La Philaudrie
8. Le Grand Breuil
9. Liberation
10. Petit Marseille-La Mauratiere
11. Renan-Parat

Maisons : 7 185
Appartements : 8 074
N.C.
52,91%
1 pièce : 735
4,82%
2 pièces : 2 239
14,67%
3 pièces : 3 312
21,71%
4 pièces : 3 416
22,39%
5 pièces : 2 784
18,24%

Nombre de constructions neuves à Rochefort 17300

Les deux époques les plus denses en termes de nouvelles constructions sont <1919 avec 3916 biens (2209 appartements et 1707 nouvelles maisons) et 2824 biens sur 1946-1970 (1629 appartements et 1195 maisons bâties). En comparaison avec ces 2 périodes bénéfiques pour l’accroissement de la commune, 2006-2011 ne vit que 573 constructions.
La municipalité n’est pas en capacité d’accroître excessivement plus le neuf depuis plus de 20 ans, même si cette grande ville reste vivante et accueillante, avec à peine 1463 maisons et 1236 appartements réalisés entre les années 1971 et 1990. Il sera possible de toute façon de vous procurer facilement sur Rochefort une demeure relativement récente ou un bien plus daté mais présentant de belles prestations.


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