Aytré : panorama détaillé du marché immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Aytré, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Achat immobilier à Aytré : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Aytré, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 8 706 résidents et comprend une gare. La commune compte 6 écoles. Parmi les logements les plus populaires sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Aytré et ses divers types de maisons
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la petite ville d'Aytré. Le logement aytrésien se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui représente une minorité (39,03 %). 590 logements sociaux y sont proposés aux foyers modestes.
Aytré : quel est le prix au mètre carré ?
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les prix ont connu une baisse de -3,5 % à Aytré entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 2 762 €/m². Une part quasiment égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Aytré. On y trouve ainsi 48,94 % de locataires et 49,89 % de propriétaires.
Aytré : lieux culturels, magasins et infrastructures sportives
Les habitants de la petite ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Cette commune comprend effectivement de nombreux établissements sportifs, dont 3 courts de tennis, 2 terrains de rugby et 2 plateaux eps/multisports/city-stade. En outre, pour parler de son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 352 boutiques en activité, dont 29 instituts de détente et beauté et 10 commerces de bouche.
Aytré et préférence politique
Tony LOISEL, qui soutient une politique de Droite, a été élu maire de la ville aux précédentes élections.
Un portrait des résidents d'Aytré
Aytré et préférence politique
Tony LOISEL, qui soutient une politique de Droite, a été élu maire de la ville aux précédentes élections.
Travail et salaire
Avec 1 740 € comme revenu net médian par mois, Aytré enregistre un revenu médian inférieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 16 %. Les employés sont majoritaires.
Âge et structure des familles aytrésiennes
La population aytrésienne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne correspondent à 43,57 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Aytré 17440
Le prix de l’immobilier sur Aytré
| # | Sur Aytré | Dans le département Charente Maritime | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 100 € |
980 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 470 € |
1 270 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 800 € |
1 570 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 117 | ||
Le prix immobilier dans la Charente maritime
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 2 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| 3 | La Couarde sur Mer (17670) | 5 110 € |
| ... | ||
| 34 | Lagord (17140) | 2 570 € |
| 35 | Royan (17200) | 2 510 € |
| 36 | Saint Georges d'Oleron (17190) | 2 510 € |
| 37 | Nieul sur Mer (17137) | 2 500 € |
| 38 | Le Grand Village Plage (17370) | 2 480 € |
| 39 | Aytré (17440) | 2 470 € |
| 40 | Puilboreau (17138) | 2 460 € |
| 41 | Saint Xandre (17138) | 2 400 € |
| 42 | Dompierre sur Mer (17139) | 2 390 € |
| 43 | Saint Pierre d'Oleron (17310) | 2 390 € |
Le prix immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 235 | Blanquefort (33290) | 2 510 € |
| 236 | Nieul sur Mer (17137) | 2 500 € |
| 237 | Le Grand Village Plage (17370) | 2 480 € |
| 238 | Biscarrosse (40600) | 2 470 € |
| 239 | Cauna (40500) | 2 470 € |
| 240 | Aytré (17440) | 2 470 € |
| 241 | Audenge (33980) | 2 470 € |
| 242 | Marcheprime (33380) | 2 460 € |
| 243 | Puilboreau (17138) | 2 460 € |
| 244 | Naujac sur Mer (33990) | 2 450 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 763 | 4 474 | 20 554 € | 12 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Aytré
Taux de chômage :
14,05 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.1 | 10.2 | 13 | 15.4 | 19.2 | 22.4 | 24.5 | 24.6 | 22.2 | 18.1 | 12.9 | 9.7 |
|
Précipitation (mm) | 72.9 | 56.2 | 52.6 | 63.9 | 56.4 | 39.7 | 42.1 | 42.5 | 59.3 | 92.6 | 93.6 | 87.2 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Aytré
Nombre de constructions neuves à Aytré 17440
Avec 560 maisons et 702 appartements, 1991-2005 ont été les années les plus abondantes en matière d’immobilier neuf. La période 1971-1990 se veut également une phase plutôt active avec des nouvelles habitations au nombre de 1228.
L’immobilier de Aytré est récent, une grande partie des biens immobiliers ayant été construits après les années 70, il est possible de trouver sans difficulté des maisons et appartements modernes.
